房屋交易定金协议范本

房屋交易定金协议范本合同编号：__________房屋交易定金协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1该房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【房屋面积】平方米。1.2该房屋占用土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地使用权性质：【土地使用权性质】，土地使用权期限：【土地使用权期限】。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起【付款时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。乙方支付定金后，有权按照本协议约定的条款和时间继续支付剩余房款。2.3乙方支付定金后，甲方应按约定时间向乙方交付该房屋，并办理相关过户手续。三、定金退还及违约责任3.1如甲乙双方按照本协议约定履行完毕交易事宜，乙方支付的定金【定金返还时间】内无息退还乙方。3.2如甲方未按本协议约定时间交付该房屋，或乙方未按本协议约定时间支付房款，视为违约。违约方应支付给对方违约金人民币【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。3.3如因政策变化、法律法规等原因导致本协议无法履行，双方互不承担责任。四、其他约定4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，共同维护交易的顺利进行。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构资料4.交易价格证明5.定金收据6.房款支付凭证7.过户手续相关文件8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付房款3.甲方提供的房屋实际情况与约定不符4.乙方未按照约定履行合同义务5.因政策变化、法律法规等原因导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地占有、使用、收益和有限处分的权利。3.定金：指买卖双方为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房款。3.甲方提供的房屋实际情况与约定不符：甲方应按照约定承担责任，如返还定金、支付违约金等。4.遇到政策变化、法律法规等原因导致合同无法履行：双方互不承担责任，但应协商解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成交易意向2.双方签订房