终止房屋买卖合同协议模板

终止房屋买卖合同协议模板合同编号：__________一、卖方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：____________________二、买方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________鉴于：1.卖方是房屋的合法所有权人，并拥有完全的处分权；经双方友好协商，达成如下协议：第一条终止合同1.1双方同意自本协议生效之日起，原合同终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2本协议生效后，原合同中关于房屋买卖的权利义务均告终止，双方不再追究原合同项下的责任。第二条终止原因2.1终止原因如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。2.2双方确认，终止原因系不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第三条双方义务3.1卖方应向买方退还已支付的定金（如有），买方不再要求履行原合同。3.2买方应停止履行原合同，并协助卖方办理相关手续。3.3双方应互相配合，确保本协议的顺利履行。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议生效之日起终止。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________附件（如有）：____________________合同编号：__________一、附件列表：1.房屋所有权证；2.原房屋买卖合同；3.定金收据（如有）；4.房屋现状照片或视频；5.双方身份证明文件；6.其他与房屋买卖相关的文件。二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按照原合同约定时间交付房屋；未能按照原合同约定履行合同义务；提供虚假房屋信息。2.买方违约行为：未能按照原合同约定时间支付购房款项；未能按照原合同约定履行合同义务；拒绝履行合同约定的购房义务。3.违约行为的认定：依据原合同条款和相关法律法规进行认定；违约方应承担相应的违约责任；双方协商一致可解除合同，并按照本终止协议执行。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的处分权。2.买方：指愿意购买房屋的当事人。3.定金：指买方为保证履行合同而支付的一定金额的钱款。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方不配合退款或退还定金：双方协商解决；向法院提起诉讼，要求卖方履行合同约定。2.买方拒绝履行合同义务：双方协商解决；向法院提起诉讼，要求买方履行合同约定。3.遇到不可抗力导致合同终止：双方根据本终止协议约定处理；互相配合，确保协议顺利履行。五、所有应用场景：1.