房屋交易诚意金合同条款

房屋交易诚意金合同条款合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋性质：____________________；1.5甲方所有权人：____________________。二、诚意金金额及支付2.1乙方在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付人民币____元作为交易诚意金；2.2诚意金支付方式为：____银行转账/现金支付；2.3乙方支付诚意金后，甲方应向乙方出具收款收据。三、诚意金的作用及退还3.1双方按照本合同约定履行完毕房屋交易手续后，诚意金自动转为房屋交易款；3.2若因甲方原因导致房屋交易无法顺利进行，乙方有权要求甲方双倍退还诚意金；3.3若因乙方原因导致房屋交易无法顺利进行，甲方有权要求乙方丧失诚意金；3.4在本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同，否则违约方应支付给对方人民币____元作为违约金，并丧失诚意金。四、房屋交易手续及时间4.1双方应在本合同签订后____个工作日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续；4.2房屋过户手续办理完成后，双方应按照约定时间办理房屋交付手续；4.3房屋交付时间为：____年____月____日。五、其他约定5.1双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实守信的原则履行本合同；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、合同签订日期本合同于____年____月____日在____（地点）签订，并由双方代表签字或盖章。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草案4.交易诚意金收款收据5.房屋过户申请表6.房屋过户税费计算书7.房屋交付确认书8.双方身份证明复印件9.双方签字或盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方原因导致房屋交易无法顺利进行：包括但不限于房屋所有权争议、房屋存在重大质量问题、甲方未履行合同约定的义务等。2.乙方原因导致房屋交易无法顺利进行：包括但不限于乙方未按约定时间支付诚意金、乙方未履行合同约定的义务等。3.双方协商一致解除合同：经双方协商一致，同意解除本合同，并按约定处理诚意金及违约金。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.诚意金：指乙方为表达购房诚意，向甲方支付的一定金额的资金。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.房屋交付：指甲方按照合同约定，将房屋及其附属设施完整无损地交付给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快完成过户手续。2.乙方未按约定时间支付诚意金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付诚意金。3.房屋过户过程中出现税费问题：应及时咨询税务部门，按照法律规定缴纳相应税费。4.房屋交付时发现重大质量问题：甲方应承担修复责任或退还部分购房款，具体处理办法双方可协商确定。5.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于房屋