房子装饰合同范本

房子装饰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______装饰设计有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______转______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______转______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，且甲方有意对该房产进行装饰装修，以提高居住品质及房产价值；同时，乙方作为一家专业的建筑装饰工程有限公司，具备丰富的装修设计及施工经验，具备为甲方提供优质装修服务的实力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，由乙方负责对甲方的房产进行装饰装修，甲方支付相应的装修费用。

二、本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行，确保甲方获得满意的装修效果。

三、本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方已取得房产的合法所有权，并具备对房产进行装饰装修的权利；

2.乙方具备国家认可的装修资质，有能力完成本合同约定的装修工程；

3.双方已就装修工程的设计方案、工程预算、施工期限等事项达成一致；

4.双方同意按照本合同的约定，共同履行各自的义务，确保装修工程的顺利进行。

本合同的内容及约定系双方真实意愿的表示，具有法律效力。自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房产进行专业的装饰装修，以提升房产的价值和居住舒适度。具体内容包括：装修设计、装修施工、材料供应、工程监理、竣工验收等与装修工程相关的各项服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房产装饰装修项目，包括但不限于室内装修、水电安装、家具定制等。

2.工程预算：指甲方与乙方共同确认的装修工程费用预算。

3.施工期限：指甲方与乙方约定的装修工程开始至竣工的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案、工程预算、施工期限等进行装修施工；

（2）甲方有权对装修工程进行监督、检查，并提出整改要求；

（3）甲方有权获得满意的装修效果，并按照合同约定支付装修费用。

2.义务：

（1）甲方应提供房产的合法证明文件，确保装修工程的合法性；

（2）甲方应按照约定向乙方支付装修费用；

（3）甲方应配合乙方进行装修施工，为乙方提供施工所需的水、电等基础设施；

（4）甲方应在施工过程中及时响应乙方的问题和需求，确保装修工程的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定，向甲方收取装修费用；

（2）乙方有权在合同约定的施工期限内完成装修工程；

（3）乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电等基础设施。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方确认的设计方案进行装修施工，确保装修质量；

（2）乙方应严格按照工程预算进行施工，如有超支需经甲方同意；

（3）乙方应在合同约定的施工期限内完成装修工程，确保工程按时交付；

（4）乙方应负责装修工程的售后服务，确保甲方在使用过程中的权益；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程的合法合规性。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付乙方的装修工程费用为人民币______元整（大写：______元整），该费用包括装修设计、材料、施工、监理等与本工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付装修费用：

a.签订本合同后，甲方向乙方支付工程总价的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价的30%；

c.工程进度达到90%时，甲方向乙方支付工程总价的30%；

d.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.支付时间：甲乙双方应按照合同约定的工程进度，在各自阶段完成后的5个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

a.双方签订合同后5个工作日内，甲方支付预付款；

b.装修工程开始后，乙方应在约定的施工期限内完成工程；

c.乙方完成工程进度50%、90%时，甲方应在5个工作日内支付相应进度款项；

d.装修工程竣工验收合格后5个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付装修费用，每逾期一日，应支付逾期付款部分0.1%的违约金；

b.甲方未按约定提供施工所需的水、电等基础设施，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c.甲方无正当理由擅自解除合同，应支付乙方合同总价的20%作为违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期竣工部分0.1%的违约金；

b.乙方未按约定质量完成装修工程，应负责无偿返工直至满足约定标准；

c.乙方违反合同约定，导致装修工程出现质量问题，应承担相应的赔偿责任；

d.乙方未按约定提供售后服务，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。双方应共同协商，根据实际情况决定是否延期履行合同义务或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的建筑装饰行业协会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。双方同意，争议解决的结果应遵循法律规定，并以保护双方的合法权益为原则。在争议解决期间，合同其他条款的有效性和履行不受影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式明确记载。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a.双方一致同意终止合同；

b.一方明确表示无力或不愿意履行合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未纠正。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照终止前的合同约定，完成未履行的事项，包括但不限于支付未付款项、退还预付款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、施工进度计划等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具