库房合租合同范本

库房合租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于上述地址的库房资源，具备完善的仓储设施及专业的仓储管理能力；乙方因业务发展需要，欲租赁库房进行货物存储。双方经友好协商，根据平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租库房给乙方使用一事，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同背景及前提条件如下：

1.甲方拥有合法、合规的库房仓储资质，库房符合国家安全、消防等相关规定，具备货物存储的安全保障。

2.乙方承诺按照合同约定用途使用库房，并按照国家法律法规及行业规定合法经营。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的资质、信誉及库房状况，确认合同签订后能按照约定履行各自的权利和义务。

4.双方同意，本合同的签订旨在明确双方在库房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。

在此基础上，双方达成以下合同条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求，将甲方合法拥有的库房出租给乙方使用，乙方用于存放、管理其合法拥有的货物。具体内容包括但不限于库房的租赁、使用、维护、管理以及合同期间双方的权利义务等。

第二条定义

1.库房：指甲方提供用于乙方存放货物的建筑物及其配套设施。

2.货物：指甲方同意存放于库房内的乙方所有或合法管理的物品。

3.合同期间：指甲方同意出租库房给乙方使用，乙方承诺支付租金的时间段。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的库房使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

(2)甲方负责库房的基本维护，确保库房符合货物存储的安全、消防等要求。

(3)甲方应确保乙方在合同期间对库房的使用权不受第三方干扰。

(4)甲方应在合同期间提供必要的仓储管理服务，包括但不限于货物进出库登记、安全管理等。

(5)甲方有权在合同约定的前提下，对库房进行必要的检查和维护。

(6)甲方应在合同到期或提前终止时，协助乙方办理货物退库手续。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权在合同期间按照约定使用库房，存放、管理其合法拥有的货物。

(2)乙方应按照合同约定及时支付租金，不得拖延或拒付。

(3)乙方负责其存放货物的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮等。

(4)乙方应遵守库房所在地的法律法规及甲方的管理制度，不得从事违法活动。

(5)乙方有权在合同期间要求甲方提供必要的仓储管理服务，并对甲方服务进行监督。

(6)乙方在合同到期或提前终止时，应按照约定办理货物退库手续，并及时将库房恢复原状。

(7)乙方如需对库房进行改造或增加设备，应提前与甲方协商，并在甲方同意后进行。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，库房租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-账户名称：__________有限公司

-账号：________________________

-开户行：_______________________

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.如乙方连续【】日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前【】日内签订书面续约协议。

3.若双方未在约定时间内签订续约协议，本合同到期自动终止。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

(1)甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

(2)甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

(3)甲方未履行库房维护义务，导致乙方货物损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

(1)乙方未按约定时间支付租金，应支付逾期滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。

(2)乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的【】倍。

(3)乙方在库房内进行违法活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

(4)乙方未按照约定退库，应承担由此产生的相关费用，并支付给甲方相应的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。

3.不可抗力事件发生期间，双方应尽最大努力减少损失，并根据实际情况相互协商，确定是否继续履行合同或部分、全部免除合同义务。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.除非双方另有约定，仲裁地点为【】，仲裁语言为中文。

4.任何仲裁费用、律师费用、差旅费用等因解决争议而产生的费用，除非仲裁裁决另有规定，应由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送日即为通知日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

(1)对方严重违反本合同，且未在接到违约通知后【】日内采取补救措施；

(2)对方发生破产、清算、解散等情形；

(3)双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于货物退库、费用结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于库房平面图、租赁物品清单等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充