清洁方合同范本

清洁方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通信地址为准。

合同简介：

甲方作为一家专业的物业管理公司，负责管理包括但不限于住宅、商业、办公等多种类型的物业项目。为了确保所管理物业的清洁卫生状况，甲方决定将清洁服务委托给专业的清洁服务公司。乙方作为一家具有丰富经验和良好信誉的清洁服务公司，具备为甲方提供高品质清洁服务的能力。

基于双方在业务领域的互补性和合作意愿，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供清洁服务事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为物业管理公司，有义务保证所管理物业的清洁卫生，为业主和租户提供一个舒适、整洁的居住和工作环境。

2.乙方作为专业的清洁服务公司，具备完善的清洁服务设备、专业的清洁服务团队和丰富的清洁服务经验。

3.甲乙双方经友好协商，同意在互惠互利的基础上开展合作，共同提升所管理物业的清洁卫生水平。

二、合作范围

1.乙方根据甲方的要求，为甲方所管理的物业提供以下清洁服务：

（1）日常保洁服务；

（2）专项清洁服务（如石材养护、外墙清洗等）；

（3）其他双方协商确定的清洁服务项目。

2.甲方应确保乙方在提供服务过程中，能够正常使用所需的物业设施设备，并配合乙方完成清洁服务。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

四、合作双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

甲乙双方在本合同上签字盖章，即视为同意合同的全部内容。

（以下无正文）

甲方（盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（盖章）：YY清洁服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其所管理的物业提供专业、高效的清洁服务，确保物业环境的整洁与卫生，提高业主和租户的满意度。具体内容包括：

1.乙方负责甲方所管理物业的日常保洁服务；

2.乙方根据甲方需求提供专项清洁服务；

3.双方根据实际情况协商确定的其他清洁服务项目。

第二条定义

1.物业：指甲方所管理的住宅、商业、办公等各类物业项目。

2.清洁服务：包括日常保洁、专项清洁及其他双方协商确定的清洁服务。

3.业主和租户：指甲方所管理物业的居住、使用单位或个人。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务，并对乙方的清洁工作进行监督、检查。

2.甲方应确保乙方在提供服务过程中，正常使用所需的物业设施设备，并协助乙方解决在服务过程中遇到的问题。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付清洁服务费用。

4.甲方有权根据实际情况调整清洁服务内容，但需提前与乙方协商一致。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取清洁服务费用。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、范围提供清洁服务，确保达到约定的清洁标准。

3.乙方应定期对清洁服务人员进行培训，提高清洁服务水平。

4.乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，确保清洁服务过程中的人身安全和财产安全。

5.乙方在发现物业设施设备存在安全隐患时，应及时告知甲方，并协助甲方处理。

6.乙方有权根据清洁服务工作的实际情况，向甲方提出合理化建议。

（以下内容将继续阐述双方权利与义务的其他细节）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的清洁服务价格，按照双方协商确定的服务内容、服务标准及市场行情进行定价。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付清洁服务费用：

（1）每月底前，甲方根据乙方提供的清洁服务完成情况，向乙方支付当月清洁服务费用；

（2）支付方式为银行转账，乙方应在合同中提供正确的收款账号信息。

3.若乙方未按照约定完成清洁服务，甲方有权拒绝支付相应部分的清洁服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.在合同有效期内，乙方应按照约定的时间、质量、范围提供清洁服务。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

4.任何一方要求提前解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付清洁服务费用的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供清洁服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定提供清洁服务，或清洁服务质量不符合约定标准的，应自违约之日起，按照违约部分金额的千分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方在提供服务过程中，因管理不善导致甲方或第三方受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按照约定时间完成清洁服务的，甲方有权要求乙方在限期内整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后，立即恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同的履行超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，且在收到书面改正通知后30日内仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）根据法律规定或本合同约定，双方同意终止合同的其他情形。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜