民权县美丽乡村合同范本

民权县美丽乡村合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：民权县美丽乡村开发有限公司

地址：民权县中心城区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：绿水青山环保科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

背景及前提条件：为贯彻落实国家关于美丽乡村建设的战略部署，提高农村生态环境质量，推动乡村旅游产业发展，甲方作为民权县美丽乡村项目的实施主体，拟将位于民权县的美丽乡村项目进行租赁和开发。乙方作为一家专业从事环保科技和乡村旅游开发的的公司，具备丰富的项目运营经验和良好的市场口碑。经双方充分协商，决定就民权县美丽乡村项目开展合作。

本合同旨在明确双方在项目合作过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施，实现互利共赢。

具体合作内容如下：

1.甲方将位于民权县的美丽乡村项目以租赁方式提供给乙方，乙方负责项目的投资、建设和运营。

2.乙方在租赁期间，应充分利用自身优势，提高项目品质，推动乡村旅游产业发展，为甲方创造良好的经济和社会效益。

3.双方应按照国家相关法律法规和政策要求，共同推进项目实施，确保项目合规、安全、高效。

4.合作期间，双方应保持密切沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利推进。

5.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

综上，本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订的，具有法律效力。自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有约束力。双方应共同努力，确保项目顺利实施，为民权县美丽乡村建设贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出租位于民权县的美丽乡村项目，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理，以推动当地乡村旅游产业的发展，提升农村生态环境质量，实现经济效益和社会效益的双重提升。具体内容包括：

1.甲方提供项目用地及现有基础设施；

2.乙方负责项目的规划、设计、建设、运营和管理；

3.双方共同推进项目合规性审查，确保项目符合国家法律法规和政策要求；

4.乙方在租赁期内负责项目的维护、保养和更新。

第二条定义

1.美丽乡村项目：指甲方拥有的位于民权县的乡村土地及附属设施，包括但不限于房屋、土地、绿化、道路等。

2.租赁期：指甲方将美丽乡村项目出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.项目投资：指甲方和/或乙方为实施本项目而投入的资金、设备、技术等资源。

4.项目运营：指甲方授权乙方对美丽乡村项目进行的管理、维护、推广、营销等一切商业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金及其他费用；

（2）监督乙方在租赁期内的项目运营情况，确保项目符合约定用途；

（3）在租赁期满后，乙方按照约定将项目完好无损地归还甲方。

2.义务：

（1）提供项目用地、现有基础设施及相关证明文件；

（2）协助乙方办理项目相关的合规性审查和审批手续；

（3）在租赁期内，确保项目用地的使用权不受第三方侵犯；

（4）租赁期满后，按照约定退还乙方投入的改善性资产。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）在租赁期内，对美丽乡村项目进行投资、建设、运营和管理；

（2）享有项目运营产生的收益；

（3）在租赁期内，对项目进行合理改造和扩建设施，但需事先征得甲方同意。

2.义务：

（1）按照约定支付租金及其他费用；

（2）负责项目的规划、设计、建设、运营和管理，确保项目质量；

（3）在租赁期内，确保项目合规、安全、高效运营，维护甲方利益；

（4）租赁期满后，将项目完好无损地归还甲方；

（5）遵守国家相关法律法规和政策，确保项目实施过程中不损害生态环境和公共利益。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将美丽乡村项目按年租金人民币【】元整（大写：【】元整）的价格出租给乙方，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月内支付当季租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的正规发票。

4.如遇国家政策调整影响租金价格，双方应友好协商，按照新的政策要求进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应在本合同租赁期满前三个月内签订书面续约协议。

3.乙方应在合同租赁期内完成项目的投资、建设、运营和管理，并确保项目达到预期目标。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供项目用地、现有基础设施及相关证明文件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。

2.甲方在租赁期内擅自收回项目用地或侵犯乙方使用权的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的20%，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定退还乙方投入的改善性资产的，应按资产评估价值向乙方支付赔偿金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

2.乙方未按约定完成项目投资、建设、运营和管理的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的20%，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变项目用途或严重违反国家法律法规的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的30%，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方未按约定将项目完好无损地归还甲方的，应按资产评估价值向甲方支付赔偿金。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。违约方除承担违约责任外，还应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。但受影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方可协商解除合同。合同解除后，双方各自返还已收到的对方财物，不再追究因合同解除产生的其他责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交民权县仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以直接选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须履行。

5.争议解决所涉及的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和接收地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照终止时的实际情况处理合同终止后的相关事宜。

4.合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的约定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）项目用