城市保安合同范本

城市保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX城市物业管理有限责任公司

地址：XX城市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX城市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保安服务有限责任公司

地址：XX城市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX城市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX城市多个居民小区、商业综合体及办公楼的物业管理公司，为维护所管理区域的治安秩序，保障业主及租户的生命财产安全，甲方拟聘请专业的保安服务公司提供安全保卫服务；乙方作为一家具备专业保安服务资质和丰富实践经验的保安服务公司，具备为甲方提供优质保安服务的能力。

在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同内容，以共同维护甲方所管理区域的治安环境，确保保安服务质量。

本合同主要约定了甲乙双方的权利与义务、服务范围、服务期限、服务费用及支付方式、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，旨在明确双方在合作过程中的权利义务关系，保障合同的有效履行。

甲乙双方特此确认，签订本合同的目的是为了实现甲方所管理区域的安全保卫工作，乙方应按照合同约定提供专业、高效的保安服务，甲方则应按照约定的条件支付保安服务费用。双方将共同努力，为甲方所管理区域创造一个和谐、安全、有序的环境。

本合同的签订，既符合国家相关法律法规的要求，也体现了甲乙双方共同维护社会治安、服务社会公众的责任与担当。自双方签字盖章之日起，本合同即具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格遵守合同约定，诚实守信，全面履行各自的权利与义务。

本合同内容包括正文及附件，附件为本合同不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。如正文与附件内容存在冲突，以正文为准。在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理区域的治安秩序，保障业主及租户的生命财产安全。为实现此目的，乙方将提供专业的保安服务，包括但不限于人员巡逻、门岗值班、监控室值班、突发事件处理等。具体内容包括：

1.对甲方所管理区域的出入口进行管控，维护人员、车辆出入秩序；

2.定期对甲方所管理区域进行安全巡查，预防治安、火灾等安全事故；

3.及时发现并处理突发事件，如盗窃、斗殴等；

4.配合甲方及政府有关部门进行安全检查，确保安全管理工作的有效开展。

第二条定义

1.保安服务：指甲方委托乙方提供的，包括人员巡逻、门岗值班、监控室值班、突发事件处理等在内的安全保卫服务。

2.管理区域：指甲方负责物业管理的小区、商业综合体及办公楼等区域。

3.违约行为：指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定、不履行或不完全履行合同义务的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的保安服务；

b)甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督、检查，并提出改进意见；

c)甲方应按照合同约定及时支付保安服务费用；

d)甲方应向乙方提供必要的工作条件，如办公场所、住宿等；

e)甲方应配合乙方开展保安工作，提供必要的信息和资料；

f)甲方在合同履行过程中，如遇特殊情况需调整保安服务内容，应与乙方协商解决。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据合同约定，向甲方收取保安服务费用；

b)乙方应按照合同约定，提供专业、高效的保安服务，确保甲方所管理区域的安全；

c)乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安服务质量；

d)乙方应建立健全保安工作制度，规范保安行为；

e)乙方应配合甲方及政府有关部门进行安全检查，及时整改发现的问题；

f)乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，应立即向甲方报告，并采取相应的措施；

g)乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定保安服务价格为每月人民币XX万元，具体支付方式如下：

1.甲方应按照月度结算的方式，在收到乙方开具的正规发票后，于每月最后一个工作日前将当月保安服务费用支付至乙方指定的银行账户；

2.乙方应在每个支付周期开始前，向甲方提供上一个月的保安服务工作报告，作为支付服务费用的依据；

3.如遇特殊情况导致保安服务费用调整，甲乙双方应另行协商确定新的服务费用，并以补充协议的形式予以明确。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为两年，除非一方提前终止本合同或双方另行协商延长。合同期满前三个月，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商。以下为合同履行过程中的关键时间节点：

1.合同签署日期：____年__月__日；

2.合同生效日期：____年__月__日；

3.合同到期日期：____年__月__日；

4.每月支付保安服务费用日期：每月最后一个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付保安服务费用，应向乙方支付迟延支付金额万分之五的滞纳金；

b)若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供保安服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于实际损失、预期利益损失等；

c)若甲方未履行协助乙方开展保安工作的义务，导致保安服务质量受到影响，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定提供保安服务，或保安服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月保安服务费用的20%；

b)若乙方保安人员在执行职务过程中造成甲方或第三方人身、财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c)若乙方泄露甲方提供的资料，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

甲乙双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，避免违约行为。如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，甲乙双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切合理措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，以便双方共同协商后续处理事宜。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请调解。

2.若协商、调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同签订地：XX城市XX区。

6.本合同适用中华人民共和国法律法规，争议解决亦适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行通知，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同内容的变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

a)合同履行期限届满，双方未续约；

b)双方经协商一致，提前终止合同；

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按合同约定及相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于结算费用、归还资料等。

第十条附则

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