转让餐厅合同范本

转让餐厅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐厅，餐厅设施齐全，具备合法的经营资质，现甲方有意将餐厅转让给乙方经营；乙方具备丰富的餐饮行业经营经验，具备良好的商业信誉和履约能力，愿意购买甲方餐厅并继续经营。

为明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在确保甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作，实现互利共赢。甲方应将餐厅转让给乙方，乙方应按照本合同的约定支付转让款，并承担餐厅的经营风险。

双方在签订本合同前，已充分了解对方的商业信誉、经营状况、餐厅设施等情况，确认不存在欺诈、隐瞒等行为。本合同的签订，系双方真实意思表示，具有法律效力。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，为双方提供了合作的框架和依据，有利于促进双方在餐饮行业的共同发展，实现资源整合，提高市场竞争力。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进餐厅的转让和经营工作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其合法拥有的餐厅，包括餐厅的经营权、相关设备、存货等，以便乙方能够继续经营。具体内容包括但不限于餐厅的场地租赁权、设施设备、品牌使用权、客户资源、员工队伍以及与餐厅经营相关的所有合法权益的转让。

第二条定义

1.餐厅：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮经营场所。

2.转让款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的餐厅转让费用。

3.营业执照：指甲方为餐厅办理的合法经营许可证书。

4.设施设备：指甲方转让给乙方的餐厅内所有固定资产和非固定资产。

5.员工：指甲方在转让时餐厅内的在岗员工。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方应保证其对餐厅拥有合法的转让权，不存在任何法律上的瑕疵。

b.甲方负责办理餐厅营业执照的变更手续，并将变更后的营业执照交付给乙方。

c.甲方应在合同约定的期限内，完成餐厅的交付工作，包括设施设备的清点、移交。

d.甲方应向乙方提供餐厅的经营资料、客户信息、供应商信息等，以帮助乙方顺利接管餐厅。

e.甲方应保证在合同签订前，已向乙方如实告知餐厅的经营状况、财务状况、法律纠纷等可能影响乙方决策的信息。

f.甲方不得在合同有效期内，以任何形式干涉乙方的经营活动。

2.乙方的权力和义务

a.乙方应按照本合同的约定支付转让款给甲方。

b.乙方在接收餐厅后，应依法经营，确保餐厅的合法合规经营。

c.乙方有权在合同约定的范围内，对餐厅进行装修、改造，提升餐厅形象和经营效益。

d.乙方应妥善管理和使用餐厅的设施设备，维护餐厅的资产价值。

e.乙方负责接收并妥善安置餐厅的员工，遵守国家有关劳动法律法规，保障员工的合法权益。

f.乙方应承担餐厅经营中的所有风险和责任，包括但不限于债权债务、税务、卫生、消防安全等。

g.乙方在合同有效期内，应维护甲方的商业信誉，不得从事任何损害甲方声誉的行为。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定餐厅转让款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付转让款的50%作为定金。

2.乙方应在甲方完成餐厅交付、办理营业执照变更手续后5个工作日内，支付剩余的50%转让款。

3.乙方支付转让款时，应提供合法有效的支付凭证。

4.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年，除非双方另有约定或提前终止。

2.甲方应在合同生效后30日内完成餐厅的交付工作，包括办理营业执照变更手续。

3.乙方应在接收餐厅后60日内完成装修改造工作，并开始正式营业。

4.双方应按照合同约定的关键时间节点履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付餐厅或办理营业执照变更手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的10%。

2.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

3.若甲乙双方在合同履行过程中，有其他违约行为，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方在合同有效期内干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的5%。

5.若乙方在合同有效期内损害甲方商业信誉，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的5%。

6.双方因不可抗力原因导致无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的违约责任，确保合同的顺利履行。如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分/全部免除责任。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽快通知对方恢复正常履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地行业协会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行本合同约定的其他条款，除非仲裁裁决另有规定。

5.若双方未在争议发生后60日内达成调解协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.诉讼或仲裁过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

甲乙双方应遵守本合同约定的争议解决方式，通过合法途径解决合同争议，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送达至合同约定的通信地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须以书面形式由双方共同签署，方为有效。口头变更无效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同的任何条款，且未在30日内纠正；

b.对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

c.发生不可抗力事件，影响合同履行超过120天；

d.双方协商一致，决定终止本合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应按照终止时的实际情况进行清算，包括但不限于转让款的退还、已支付款项的结算、设施设备的归还等。

第十条附则

1.本合同自双