房产交易协助服务协议（2024年）

房产交易协助服务协议（2024年版）版A版本合同目录一览1.服务内容1.1房产交易咨询1.2房产交易代理1.3房产交易促成1.4房产交易协助2.服务对象3.服务期限4.服务费用4.1服务费4.2费用支付方式4.3费用退还条件5.双方义务5.1卖方义务5.2买方义务5.3经纪人义务6.违约责任7.争议解决8.隐私保护9.合同的生效、变更和解除10.服务满意度保证11.服务质量承诺12.合同的转让13.合同的终止14.其他条款第一部分：合同如下：1.服务内容1.1房产交易咨询1.1.1经纪人应向客户提供专业的房产交易咨询服务，包括市场行情分析、房产价值评估、交易流程解析等。1.1.2经纪人应根据客户的需求，提供相应的房产信息，并协助客户进行房产选择。1.2房产交易代理1.2.1经纪人代表客户进行房产交易，包括但不限于挂盘、带看、谈判、签署合同等环节。1.2.2经纪人应全程跟踪交易进度，确保交易顺利进行。1.3房产交易促成1.3.1经纪人应通过专业技能和丰富经验，为客户提供房产交易促成服务。1.3.2经纪人应协助双方解决交易过程中的问题，确保交易达成。1.4房产交易协助1.4.1经纪人应协助客户办理交易所需的各项手续，包括贷款、过户、缴税等。1.4.2经纪人应提供交易后的售后服务，包括咨询、解答、投诉处理等。2.服务对象2.1经纪人服务的对象为签署本合同的卖方和买方。2.2经纪人应忠实履行合同义务，维护双方的合法权益。3.服务期限3.1合同自双方签署之日起生效，服务期限为____个月。3.2服务期限内，经纪人应持续提供房产交易协助服务。4.服务费用4.1服务费4.1.1双方同意，经纪人提供的房产交易协助服务，服务费为交易总金额的____%。4.1.2交易总金额指买卖双方实际交易房屋的总价。4.2费用支付方式4.2.1买方应在签署《房屋买卖合同》后____个工作日内，向经纪人支付服务费的50%。4.2.2交易完成后，买方应向经纪人支付剩余的服务费。4.3费用退还条件4.3.1如有下列情形之一，经纪人应退还部分或全部服务费：4.3.1.1因经纪人原因导致交易未能完成的；4.3.1.2经纪人未按合同约定提供服务的；4.3.1.3双方协商一致同意退还的。5.双方义务5.1卖方义务5.1.1卖方应如实提供房屋信息，确保房屋交易的真实性、合法性。5.1.2卖方应配合经纪人的工作，按照约定时间完成交易相关手续。5.2买方义务5.2.1买方应如实告知购房需求，配合经纪人的工作。5.2.2买方应按照约定时间支付服务费，并完成交易相关手续。5.3经纪人义务5.3.1经纪人应诚实守信，为客户保密交易信息。5.3.2经纪人应按照合同约定，提供专业的房产交易协助服务。6.违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.隐私保护8.1经纪人应严格遵守相关法律法规，保护双方的隐私权。8.2经纪人不得将双方的个人信息、交易信息泄露给无关第三方。9.合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签署之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。10.服务满意度保证10.1经纪人承诺为客户提供优质的服务，确保服务满意度。10.2双方对经纪人的服务有不满意之处，可向经纪人提出投诉，经纪人应在接到投诉后____个工作日内予以答复和改进。11.服务质量承诺11.1经纪人承诺按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的房产交易协助服务。11.2经纪人应定期接受专业培训，提高服务质量和水平。12.合同的转让12.1未经另一方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同转让应经双方协商一致，并书面确认。13.合同的终止13.1.1双方按照约定完成房产交易的；13.1.2双方协商一致解除合同的；13.1.3合同期限届满的。13.2合同终止后，经纪人应立即停止提供服务，并办理相关手续。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产交易咨询记录》详细记录经纪人提供的房产交易咨询服务内容，包括市场行情分析、房产价值评估、交易流程解析等。附件二：《房产交易代理协议》详细规定经纪人代表客户进行房产交易的具体事项，包括但不限于挂盘、带看、谈判、签署合同等环节。附件三：《房产交易促成协议》详细规定经纪人提供房产交易促成服务的具体事项，包括经纪人应如何通过专业技能和丰富经验，为客户促成交易。附件四：《房产交易协助服务记录》详细记录经纪人协助客户办理交易所需的各项手续，包括贷款、过户、缴税等。附件五：《服务费用支付证明》证明买方按照约定时间向经纪人支付服务费的证明文件。附件六：《房产交易合同》买卖双方实际签署的房屋买卖合同。附件七：《违约行为记录》记录双方在合作过程中出现的违约行为。附件八：《争议解决记录》记录双方在履行合同过程中发生的争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：1.1未如实提供房屋信息，导致交易无法进行；1.2未按照约定时间完成交易相关手续，影响交易进度。2.买方违约行为：2.1未如实告知购房需求，导致交易无法进行；2.2未按照约定时间支付服务费，影响经纪人提供服务。3.经纪人违约行为：3.1未按照合同约定提供服务，影响交易进度；3.2未保护好方的隐私权，泄露交易信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如卖方未如实提供房屋信息，导致交易无法进行，卖方应承担因此给买方造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产交易咨询：指经纪人向客户提供关于房产交易的专业意见和服务。2.房产交易代理：指经纪人代表客户进行房产交易，包括但不限于挂盘、带看、谈判、签署合同等环节。3.房产交易促成：指经纪人通过专业技能和丰富经验，为客户促成房产交易。4.房产交易协助：指经纪