景区承包协议合同范本

景区承包协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX景区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX旅游开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为XX景区的合法经营者，拥有景区的经营权和管理权；乙方为一家专业的旅游开发公司，具备丰富的景区开发、运营经验和良好的商业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将XX景区发包给乙方承包经营一事达成以下协议，以共同促进景区的发展，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方在合作过程中的行为，确保景区的合法、合规经营。双方通过充分协商，达成以下协议内容，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为XX景区的合法经营者，拥有景区的经营权和管理权，愿意将景区的部分业务承包给乙方，以提升景区的整体运营水平和经济效益。

2.乙方具备景区开发、运营的专业能力和丰富经验，愿意接受甲方的委托，承包经营XX景区，并提供优质的服务。

3.双方同意在遵守国家法律法规、行业规定的前提下，共同推进景区的发展，提升景区的品牌形象，为游客提供优质的服务。

二、合作范围与期限

1.合作范围：乙方承包经营XX景区的以下业务：景区门票销售、旅游纪念品销售、景区内交通工具运营、景区内餐饮及住宿服务。

2.合作期限：自合同签订之日起计算，共计10年。合作期满后，如双方同意续约，应提前3个月签订书面续约协议。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方在合作期限内每年向甲方支付承包费用人民币XX万元。

2.支付方式：承包费用按年度支付，每年度支付一次。乙方应在每年合作开始前7个工作日内，将当年承包费用支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

（具体内容详见后续章节）

五、违约责任

（具体内容详见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容详见后续章节）

七、争议解决

（具体内容详见后续章节）

八、其他条款

（具体内容详见后续章节）

九、附则

（具体内容详见后续章节）

十、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（盖章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX景区管理有限公司

乙方（盖章）：XX旅游开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将XX景区的部分业务承包给乙方，以提升景区的整体运营水平和经济效益。具体内容包括：景区门票销售、旅游纪念品销售、景区内交通工具运营、景区内餐饮及住宿服务等业务。

第二条定义

1.景区：指本合同中约定的XX景区，包括景区内的各项设施和资源。

2.承包经营：指乙方按照本合同约定，对XX景区的部分业务进行运营和管理。

3.承包费用：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取承包费用；

（2）对乙方承包经营的业务进行监督和管理；

（3）要求乙方按照约定提供景区运营相关报表和数据；

（4）在合作期限内享有景区经营权的优先续约权。

2.义务：

（1）提供景区现有的设施和资源，确保乙方正常开展业务；

（2）为乙方提供必要的经营指导和支持；

（3）维护景区的合法权益，确保景区的合法合规经营；

（4）在合作期限内不得将景区经营权转让给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定承包经营甲方景区的部分业务；

（2）自主决定承包业务范围内的经营策略和运营模式；

（3）享有承包业务范围内的经营收益；

（4）在合作期限内享有承包业务的优先续约权。

2.义务：

（1）按照本合同约定向甲方支付承包费用；

（2）保证承包业务范围内的合法合规经营，不得损害甲方和景区的声誉；

（3）负责承包业务范围内的设施维护和更新，确保景区设施的安全和游客满意度；

（4）向甲方定期报告承包业务的经营情况，接受甲方的监督和管理；

（5）在合作期限内不得将承包业务转让给第三方，如有特殊情况需提前向甲方书面申请，并经甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方在合作期限内每年向甲方支付承包费用人民币XX万元。

2.支付方式：承包费用采用银行转账方式支付。

3.支付时间：乙方应在每年合作开始前7个工作日内，将当年承包费用支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起，共计10年。

2.关键时间节点：

（1）每年承包费用支付时间：每年合作开始前7个工作日内；

（2）合同到期：合同到期后，如双方同意续约，应提前3个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供景区设施和资源，导致乙方无法正常开展业务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的20%。

2.甲方在合作期限内将景区经营权转让给第三方，导致乙方无法正常开展业务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的50%。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付承包费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的20%。

2.乙方擅自将承包业务转让给第三方，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当年承包费用的50%。

3.乙方在承包业务范围内发生违法违规行为，导致甲方和景区声誉受损的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当年承包费用的30%。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方在承担违约责任的同时，继续履行合同义务。如违约方在守约方发出书面催告后15日内仍未履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的30%作为赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以免除，合同履行期限相应顺延。受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方应按照法律规定和合同约定，采取必要措施减少损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件