买卖门面合同范本

买卖门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方向乙方购买位于______________市______________区______________街道的门面（以下简称“该门面”）事宜，达成以下合同条款。

背景及前提条件：

甲方为扩大其商业版图，经过充分的市场和选址比较，最终确定购买乙方所拥有的该门面。乙方愿意出售该门面，且双方就门面的价格、支付方式、交付时间等事项达成一致意见。为确保双方权益，特订立本合同，共同遵守。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款：

一、定义

1.1“门面”指位于______________市______________区______________街道的商用房产，具体门牌号为______________。

1.2“交易价格”指甲方购买该门面的总价款。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定的条件购买该门面。

（2）甲方应在合同签订后按照约定的时间和方式向乙方支付交易价格。

（3）甲方在购买该门面后，应依法办理房产过户手续。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定的条件出售该门面。

（2）乙方应保证对该门面拥有合法、完整的所有权，且不存在任何抵押、查封等影响甲方权益的情况。

（3）乙方应在甲方支付交易价格后，协助甲方办理房产过户手续。

三、价格与支付条件

3.1该门面的交易价格为人民币______________元（大写：______________元整）。

3.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付交易价格：

（1）本合同签订后5个工作日内，支付交易价格的50%。

（2）房产过户手续办理完毕后5个工作日内，支付交易价格的剩余50%。

四、履行期限

4.1甲方应在合同签订后30日内，完成房产过户手续。

4.2乙方应在甲方支付交易价格后，积极配合甲方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期金额×日利率（0.05%）×逾期天数。

5.3乙方未按约定交付门面或未协助甲方办理房产过户手续的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方法为：交易价格的5%。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应积极协商解决。

6.2不可抗力事件指不可预见、不可避免、不可克服的客观事件，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同签订地为______________市______________区。

9.2本合同签订时间为____年____月____日。

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签署：

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人/负责人：______________

法定代表人/负责人：______________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方购买乙方拥有的该门面达成一致，并明确双方在交易过程中的权利与义务。具体内容包括：门面的购买、交易价格的支付、房产过户手续的办理、违约责任的承担等。本合同的约定内容仅限于甲乙双方之间的门面买卖事宜，不涉及其他无关事项。

第二条定义

2.1“门面”指位于______________市______________区______________街道的商用房产，具体门牌号为______________。

2.2“交易价格”指甲方购买该门面的总价款。

2.3“房产过户手续”指甲方在购买门面后，按照国家法律法规办理的将该门面所有权从乙方转移至甲方名下的相关手续。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定购买该门面。

（2）甲方应在合同约定的时间内支付交易价格，并确保支付款项的合法来源。

（3）甲方有权要求乙方提供该门面的权属证明、房产证等相关资料，以便办理房产过户手续。

（4）甲方在购买门面后，应遵守国家法律法规，合法使用门面。

（5）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定出售该门面，并获得交易价格。

（2）乙方应保证对该门面拥有合法、完整的所有权，且在合同签订前已将该门面涉及的债务、纠纷等情况告知甲方。

（3）乙方应在甲方支付交易价格后，积极配合甲方办理房产过户手续。

（4）乙方应在房产过户手续办理完毕后，将该门面的使用权、所有权等相关权益完全转移给甲方。

（5）如甲方未按照约定支付交易价格，乙方有权要求甲方承担违约责任。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力与义务，确保门面买卖事宜的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

4.1甲方购买该门面的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2甲方应按照以下方式支付交易价格：

（1）在本合同签订之日起5个工作日内，支付交易价格的50%；

（2）在房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，支付交易价格的剩余50%。

4.3甲方支付交易价格的方式为银行转账，乙方应在合同中指定收款账户，并提供相应的收款信息。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

5.2甲方应在合同生效后30日内完成房产过户手续。

5.3乙方应在甲方支付交易价格后，积极配合甲方办理房产过户手续，并在过户手续办理完毕后5个工作日内，将门面及相关权益完全转移给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定时间支付交易价格的，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方法为：逾期金额×日利率（0.05%）×逾期天数。

6.3甲方未按照约定完成房产过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付交易价格的10%作为违约金。

6.4乙方未按照约定办理房产过户手续或未将门面及相关权益完全转移给甲方的，应向甲方支付违约金，计算方法为：交易价格的5%。

6.5如乙方在合同签订后发现该门面存在权属纠纷、查封等影响甲方权益的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付交易价格的10%作为违约金。

6.6双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，造成对方损失的，应按照国家法律法规的规定承担相应的赔偿责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的合同变更或解除，双方应按照国家法律法规的规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，应采取措施保持门面的现状，不得擅自处置门面或改变其使用状态。

8.5双方因争议解决产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用按双方败诉比例分担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

（1）本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行。

（2）通知、文件或通信应通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达的方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

（3）除非另有证明，按上述方式发送的通知、文件或通信，在发送之日起3日后视为送达。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

9.3合同终止条件

（1）本合同按约定履行完毕，自然终止。

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

（4）一方严重违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权终止合同。

第十条附则

10.1本合同未