碧桂园2024年度工程总包协议范本

碧桂园2024年度工程总包协议范本版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整4.工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收5.4质量争议解决6.安全生产6.1安全生产要求6.2安全生产责任6.3安全事故处理6.4安全生产培训7.材料供应7.1材料种类7.2材料质量7.3材料供应时间7.4材料损耗8.设备使用8.1设备种类8.2设备质量8.3设备使用时间8.4设备维修保养9.变更与调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用9.4调整机制10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿10.4违约解除合同11.争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁解决11.5诉讼解决12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的保管14.附录14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料供应清单14.4设备清单14.5其他技术文件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：碧桂园2024年度工程总包协议范本版A版1.2工程地点：具体位置见附件一1.3工程规模：工程总建筑面积约为平方米，包括住宅、商业、配套设施等建筑。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第二条合同主体2.1甲方名称：碧桂园房地产开发有限公司2.2甲方地址：省市区路号2.3乙方名称：X建筑工程有限公司2.4乙方地址：省市区路号第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币伍拾亿元整），具体金额见附件二。3.2付款方式：按工程进度分阶段支付。3.3付款进度：具体付款进度见附件三。3.4价格调整：合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可按附件四的规定进行价格调整。第四条工程进度4.1工程开工日期：双方协商确定，见附件五。4.2工程竣工日期：预计竣工日期为年月日，具体日期以实际完成情况为准。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并按计划完成工程。4.4工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，见附件六。5.2质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收程序见附件七。5.4质量争议解决：双方应友好协商解决，如协商不成，可按附件八的约定处理。第六条安全生产6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，见附件九。6.2安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产负全责。6.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按国家相关规定处理。6.4安全生产培训：乙方应定期对施工现场人员进行安全生产培训，提高安全生产意识。第八条材料供应8.1材料种类：包括但不限于建筑钢材、混凝土、木材、建筑玻璃、水泥、砂石等。具体材料种类和品牌要求见附件十。8.2材料质量：乙方应按照甲方要求提供符合国家标准的材料，并对所供材料的质量负责。8.3材料供应时间：乙方应按照工程进度计划和甲方要求及时供应材料。8.4材料损耗：材料损耗按照附件十一的规定计算，超出部分由乙方承担。第九条设备使用9.1设备种类：包括但不限于塔吊、施工电梯、混凝土泵、搅拌站等。具体设备种类和型号要求见附件十二。9.2设备质量：乙方应提供符合国家标准的设备，并对设备的质量负责。9.3设备使用时间：乙方应按照工程进度计划和甲方要求及时提供设备。9.4设备维修保养：乙方负责设备的日常维修保养，确保设备正常使用。第十条变更与调整10.1变更范围：合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，需进行合同变更。10.2变更程序：变更事项经甲方确认后，双方签订变更协议，并调整合同价款。10.3变更费用：变更费用按照附件十三的规定计算。10.4调整机制：合同价款、工程进度、质量标准等可根据实际情况进行调整。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款、提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金。11.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、提供材料和设备等，甲方有权要求乙方支付违约金。11.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。11.4违约解除合同：一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十二条争议解决12.1争议范围：合同执行过程中发生的争议。12.2协商解决：双方通过友好协商解决争议。12.3调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.4仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。12.5诉讼解决：仲裁不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.4合同的保管：双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意不得涂改、复制或公开。第十四条附录14.1工程图纸：见附件十四，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。14.2技术规范：见附件十五，包括施工工艺、质量标准、验收规范等。14.3材料供应清单：见附件十六，包括材料名称、型号、数量、单价等。14.4设备清单：见附件十七，包括设备名称、型号、数量、单价等。14.5其他技术文件：见附件十八，包括施工组织设计、安全防护措施等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程名称详细要求：明确工程项目的全称，包括项目名称、项目地点、项目规模等信息。附件二：合同总价详细要求：列出合同总价，包括大写金额和小写金额，以及相应的货币单位。附件三：付款进度详细要求：详细说明付款的进度安排，包括各个阶段的付款比例、付款时间等。附件四：价格调整详细要求：列出价格调整的条件和计算方法，包括材料价格波动、政策调整等因素的调整机制。附件五：工程进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的工程进度计划。附件六：质量标准详细要求：列出工程质量的标准和要求，包括材料质量、施工质量等。附件七：验收程序详细要求：详细说明工程验收的程序和要求，包括中间验收和竣工验收的具体流程。附件八：质量争议解决详细要求：明确质量争议解决的程序和方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件九：安全生产要求详细要求：列出安全生产的要求和标准，包括安全防护措施、安全培训等。附件十：材料供应清单详细要求：详细列出供应的材料种类、品牌、数量、单价等信息。附件十一：材料损耗计算详细要求：明确材料损耗的计算方法和标准。附件十二：设备清单详细要求：详细列出提供的设备种类、型号、数量、单价等信息。附件十三：变更费用计算详细要求：列出合同变更时的费用计算方法和标准。附件十四：工程图纸详细要求：提供工程的平面图、立面图、剖面图等详细图纸。附件十五：技术规范详细要求：提供施工工艺、质量标准、验收规范等技术规范文件。附件十六：违约金计算详细要求：明确违约金的计算方法和标准。附件十七：不可抗力证明详细要求：提供不可抗力的证明文件，包括自然灾害、政策变化等。附件十八：其他技术文件详细要求：提供施工组织设计、安全防护措施等其他技术文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付工程款、提供施工场地等。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：如果甲方未能按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方因延迟支付导致的损失赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定完成工程、提供材料和设备等。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：如果乙方未能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方因延迟完成工程导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间达成的关于工程总包的协议，包括合同和附件。2.甲方：指碧桂园房地产开发有限公司，合同的一方。3.乙方：指X建筑工程有限公司，合同的另一方。4.合同总价：指合同约定的工程总价款，包括大写金额和小写金额。5.付款进度：指合同约定的付款的进度安排，包括各个阶段的付款比例和付款时间。6.