2024年建筑工程分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3工程内容及范围第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式第三条工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付条件3.3延期交付第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量问题处理第五条合同的履行与保证5.1分包方的义务5.2发包方的义务5.3合同变更第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2分包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条法律适用与解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附件第十二条合同附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3其他重要文件第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2分包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与分包方签订本合同，并承担合同规定义务的自然人、法人或其他组织。1.2分包方分包方是指与发包方签订本合同，承担合同规定义务的自然人、法人或其他组织。1.3工程内容及范围本合同工程内容包括：建筑工程的设计、施工、验收、保修等。具体工程范围详见附件。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价为本工程的完成所需全部费用，包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税金等。合同总价详见附件。2.2价格调整合同总价在合同签订后，如因不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式详见附件。2.3支付方式发包方按照工程进度，分阶段支付分包方合同价款。具体支付方式详见附件。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划分包方应按照合同约定的工期完成工程。具体工程进度计划详见附件。3.2工程交付条件（1）工程质量符合本合同规定的质量标准；（2）工程安全、环保、消防等手续齐全；（3）工程通过验收合格。3.3延期交付如分包方原因导致工程延期交付，应按照合同约定承担违约责任。具体违约责任详见附件。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。具体质量标准详见附件。4.2质量验收标准工程验收应按照合同约定的质量标准进行。验收不合格的工程，分包方应负责整改直至达到合同约定的质量标准。4.3质量问题处理如发生质量问题，双方应立即协商处理。分包方应对质量问题负责到底，确保工程质量符合合同约定。第五条合同的履行与保证5.1分包方的义务分包方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等工作，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2发包方的义务发包方应按照合同约定，提供施工场地、协调相关政府部门、支付合同价款等。5.3合同变更如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担违约责任。具体违约责任详见附件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。9.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条法律适用与解释10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商调整合同履行期限或解除合同。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。11.3附件附件为本合同的组成部分，包括工程图纸、技术说明书、工程量清单、材料设备清单等。第十二条合同附件12.1工程图纸工程图纸是本工程的设计依据，分包方应严格按照工程图纸施工。12.2技术说明书技术说明书包括工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，分包方应遵循技术说明书进行施工。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于工程量清单、材料设备清单、施工组织设计、安全文明施工措施等。第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2签订地点本合同签订地点为____（发包方/分包方所在地）。第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章（发包方盖章）代表（签名）：日期：____年____月____日14.2分包方签字盖章（分包方盖章）代表（签名）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他自然人、法人或其他组织。第三方可以是中介方、监理方、审计方、检测方等，其介入目的是为了保证合同的顺利履行和工程质量的符合标准。1.2第三方职责第三方介入后，其职责包括但不限于：（1）对工程的进度、质量、安全等进行监督和检查；（2）对工程的相关文件、资料进行审核和保管；（3）协调甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙方应共同选择第三方，并签订第三方介入协议。第三方介入协议应详细规定第三方的职责、权利、义务等内容。2.2第三方委托甲乙方可以委托同一第三方履行本合同中的部分职责，但需在合同中明确委托内容和委托期限。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方介入协议的约定执行。如第三方介入协议未作约定，双方可另行协商确定。3.2第三方权利第三方在履行介入职责过程中，有权要求甲乙方提供相关资料、场地和协助。3.3第三方义务第三方应按照介入协议的约定，履行监督、检查、协调等职责，并保证工程质量、进度、安全等方面的符合合同要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入合同履行过程中，不代表甲乙方任何一方，也不具备甲乙方任何权利和义务。第三方独立履行介入职责，对甲乙方均具有约束力。4.2第三方与甲乙方沟通第三方在履行介入职责过程中，与甲乙方的沟通应保持透明，确保双方均能了解工程进展和存在的问题。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。5.2变更协议生效变更协议自甲乙方签字盖章之日起生效，并对甲乙方具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方介入合同履行完毕，或甲乙方共同决定解除第三方介入协议，第三方介入合同即告终止。7.2终止协议甲乙方应与第三方签订终止协议，明确终止日期和相关事宜。第八条第三方介入后的其他条款8.1不可抗力如第三方因不可抗力无法履行介入职责，甲乙方应共同协商解决。8.2合同转让第三方不得将介入职责转让给第三方，如确需转让，须经甲乙方同意。8.3附件第三方介入协议、第三方职责说明书等附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入协议的签订日期与地点9.1签订日期第三方介入协议签订日期为____年____月____日。9.2签订地点第三方介入协议签订地点为____（甲乙方/第三方所在地）。第十条第三方签字盖章10.1第三方签字盖章（第三方盖章）代表（签名）：日期：____年____月____日第十一条甲乙双方签字盖章11.1甲方签字盖章（甲方盖章）代表（签名）：日期：____年____月____日11.2乙方签字盖章（乙方盖章）代表（签名）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：本附件包含工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，是分包方施工的依据。图纸需注明工程尺寸、材料要求、施工工艺等详细信息。附件二：技术说明书详细描述：本附件包括工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，分包方应遵循技术说明书进行施工。说明书需明确各项技术指标、材料规格、施工步骤等。附件三：工程量清单详细描述：本附件列明工程的所有工程量，包括土建、安装、装修等各部分工程量。清单需详细列出各项工程量名称、数量、单位、单价等。附件四：材料设备清单详细描述：本附件列明工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、规格、数量等。清单需注明材料的质量标准、设备的技术参数等。附件五：施工组织设计详细描述：本附件包含施工的组织方案，包括施工人员配置、施工进度计划、安全文明施工措施等。施工组织设计需明确施工过程中的各项管理措施和安全保障措施。附件六：安全文明施工措施详细描述：本附件详细描述施工过程中的安全文明施工措施，包括施工现场的管理、安全防护设施、环保措施等。措施需符合国家相关法律法规和标准。附件七：合同变更协议详细描述：本附件用于记录合同履行过程中双方对合同内容的变更。变更协议需明确变更内容、变更原因、变更日期等。附件八：违约行为及责任认定详细描述：本附件详细列举双方在合同履行过程中的违约行为，并规定相应的责任认定标准。附件需明确违约行为的定义、违约责任的具体承担方式等。附件九：法律名词及解释详细描述：本附件列举本合同中涉及到的法律名词及其解释，包括合同法、建筑法、招标投标法等相关的法律名词。附件需对每个法律名词进行准确的解释，以便双方在合同履行过程中明确各自的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务；2.工程质量不符合合同约定的质量标准；3.工程进度延迟；4.发包方未按约定支付合同价款；5.分包方未按约定完成工程；6.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致工程质量不符合约定，违约方应承担整改、维修、赔偿等责任；3.违约行为导致工程进度延迟，违约方应承担延期交付的责任，并支付违约金；4.发包方未支付合同价款，应承担支付违约金的责任；6.第三方未履行介入职责，应承担履行介入职责的责任，并支付违约金。示例说明：如发包方未按约定支付合同价款，分包方有权要求发包方支付违约金，并按照合同约定的付款进度继续履行合同。说明三：法律名词及解释：1.合同法：本合同的签订、履行、变更、终止等行为，应遵守《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.建筑法：本合同涉及的工程建设，应遵守《中华人民共和国建筑法》的相关规定。3.招标