地暖包工包料施工合同范本

地暖包工包料施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拟对其位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅项目进行地暖施工，并寻求专业、高效的地暖施工服务；乙方作为具备丰富地暖施工经验的服务提供方，具备为甲方提供优质地暖施工服务的能力。

甲方为保障项目质量，提高住宅品质，拟将地暖施工工程以包工包料的方式委托给乙方。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求提供地暖施工服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1地暖施工：指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及质量要求，为甲方住宅项目进行地暖管道敷设、设备安装、调试等工程。

1.2包工包料：指甲方负责提供地暖施工所需的材料、设备，乙方负责施工所需的人工、机械及管理。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX地暖工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行住宅项目的地暖包工包料施工，以实现甲方住宅项目的地暖系统安装与调试，确保地暖系统的正常运行和满足甲方质量要求。具体内容包括地暖管道的敷设、地暖设备的采购与安装、系统调试、操作培训以及相关售后服务。

第二条定义

2.1地暖系统：指一种通过地面辐射供暖的方式，包括地暖管道、热源设备、温控系统等组成的整体系统。

2.2施工材料：指甲方按照乙方提供的材料清单提供的地暖施工所需的一切材料。

2.3施工质量：指甲方根据相关国家标准及行业标准对地暖系统的性能、安全、美观等方面的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.提供地暖施工所需的施工图纸、施工方案及质量要求。

2.按照乙方提供的材料清单，负责采购合格的施工材料，并按时送达施工现场。

3.提供必要的施工场地、设施及施工期间的配合工作。

4.按合同约定及时支付施工款项。

5.对乙方施工过程中的质量、进度进行监督，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

6.享有地暖系统安装完成后，乙方提供的免费质保服务。

二、乙方的权利和义务

1.严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及质量要求进行地暖施工。

2.负责地暖施工所需的人工、机械及管理，并确保施工质量符合国家标准和行业标准。

3.对甲方提供的施工材料进行质量检验，如发现问题应及时通知甲方进行更换。

4.在合同规定的工期内完成地暖施工，并保证地暖系统的正常运行。

5.提供地暖系统的操作培训及售后服务。

6.对施工过程中出现的安全事故负责，并承担相应的法律责任。

7.按合同约定收取甲方支付的施工款项。

双方应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利履行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定地暖包工包料施工的价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整），支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

2.乙方完成地暖管道敷设及设备安装后，甲方支付乙方合同总金额的50%。

3.地暖系统调试合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总金额的15%。

4.剩余的5%作为质保金，在质保期满且无质量问题后支付。

支付方式为银行转账，乙方在收到款项后需及时提供相应的正规发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，乙方应在合同生效后开始施工，总施工期限为XX天。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7天内，甲方支付预付款。

2.施工开始后XX天内，乙方完成地暖管道敷设及设备安装。

3.整个地暖系统施工完成后XX天内，乙方完成系统调试。

4.质保期为地暖系统交付使用后的XX个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额0.5%的违约金。

2.如甲方未按约定提供施工材料或配合工作，导致施工延期，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付因延期产生的额外费用。

3.如甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额0.5%的违约金。

2.如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足质量要求。如乙方未在合理期限内整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。

3.如乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.如乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守上述违约责任条款，确保合同的正常履行。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，仍未能履行合同义务的，可部分或全部免除其违约责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可友好协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如有部分败诉部分胜诉，双方按责任比例分担上述费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式送达，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订补充协议，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：如一方明确表示不履行合同，或因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。合同终止后，双方应按已履行部分结算，互不追究。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单、施工方案等，均为合同的有效组成部分。

2.双方在签