我爱我家北京中介合同范本

我爱我家北京中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市朝阳区某街道某号

法定代表人：张三

联系方式：北京市朝阳区某街道某号，邮编：100000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某房地产有限公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市海淀区某街道某号

法定代表人：李四

联系方式：北京市海淀区某街道某号，邮编：100000

合同简介：

甲方作为一家专业从事房地产中介服务的公司，为乙方提供房地产买卖、租赁等相关中介服务。鉴于双方在房地产领域的专业素养和良好信誉，为充分发挥双方优势，实现资源共享，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备合法的房地产中介服务资质，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑。

2.乙方拥有优质的房地产资源，有意向通过甲方提供的平台进行推广和交易。

3.双方同意在遵守国家法律法规的前提下，开展房地产中介业务合作。

二、合作范围

1.甲方为乙方提供房地产买卖、租赁等信息发布、推广、带看、谈判、签约等服务。

2.乙方负责提供真实、有效的房地产资源信息，并确保房源的合法性、真实性、有效性。

3.双方在合作过程中，应遵守国家关于房地产交易的法律法规，确保交易的合规性。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，可续签。

四、合作模式

1.甲方为乙方提供中介服务，双方按照约定比例分配中介服务费。

2.甲方在为乙方提供服务过程中，应严格遵守职业道德，保守乙方商业秘密，不得泄露客户信息。

3.乙方在合作期间，应积极配合甲方完成各项中介服务，确保交易顺利进行。

五、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致交易失败的，应退还已收取的中介服务费，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方在合作期间，如故意提供虚假信息，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，共同推进合作事宜。

签署：

甲方（盖章）：北京我爱我家房地产经纪有限公司

乙方（盖章）：某房地产有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利与义务，确保双方按照约定开展合作。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供房地产中介服务，包括房源信息发布、推广、带看、谈判、签约等；

2.乙方通过甲方提供的平台，进行房地产资源的买卖、租赁等交易；

3.双方共同遵守国家法律法规，确保合作的合规性，实现资源共享。

第二条定义

1.房地产中介服务：指甲方为乙方提供的与房地产买卖、租赁相关的信息发布、推广、带看、谈判、签约等服务；

2.房源信息：指甲方收集、整理的关于房地产资源的详细信息，包括房屋位置、面积、价格等；

3.中介服务费：指甲方按照约定比例向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）按照约定收取中介服务费；

（2）要求乙方提供真实、有效的房源信息；

（3）在合作过程中，有权了解乙方的商业秘密，但应承担保密义务。

2.义务：

（1）为乙方提供专业的房地产中介服务；

（2）确保房源信息的真实性、有效性；

（3）保守乙方商业秘密，不得泄露客户信息；

（4）协助乙方处理交易过程中的问题，确保交易顺利进行。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）在甲方提供的平台上发布房源信息；

（2）要求甲方提供专业的房地产中介服务；

（3）按照约定比例分享中介服务费。

2.义务：

（1）提供真实、有效的房源信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

（2）配合甲方完成房地产中介服务，确保交易顺利进行；

（3）遵守国家法律法规，确保交易的合规性；

（4）在合作过程中，保守甲方的商业秘密，不得泄露客户信息。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：双方约定，乙方在交易成功后，按照交易总金额的____%向甲方支付中介服务费。

2.支付方式：乙方应在交易完成后七个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付中介服务费。

3.支付时间：乙方应在交易完成后七个工作日内支付中介服务费，如逾期未付，应按逾期金额的____%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.任何一方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

3.合同到期后，如双方无异议，可续签。

4.交易完成后，乙方应在七个工作日内支付中介服务费。

5.双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同顺利实施。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供房地产中介服务，导致交易失败的，应退还已收取的中介服务费，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方泄露乙方商业秘密或客户信息，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方逾期未提供中介服务费发票的，应按逾期金额的____%支付违约金。

二、乙方违约责任

1.乙方提供虚假房源信息，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。

2.乙方未按约定支付中介服务费的，应按逾期金额的____%支付违约金。

3.乙方在合作过程中泄露甲方商业秘密或客户信息，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反国家法律法规，导致交易失败的，应承担全部责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中，双方应遵守诉讼程序，不得采取任何影响对方正常经营和声誉的行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

a.甲方已提供中介服务的，乙方应支付相应中介服务费；

b.双方各自返还因履行合同所获得的对方财产；

c.双方按照合同约定承担相应的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。