海外留学生租房合同协议书

海外留学生租房合同协议书甲方（房东）：____________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（租客）：____________身份证号：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在租赁关系中的权利与责任，确保双方合法权益，促进租赁过程的顺利进行。第二条房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋类型：__________________（如公寓、单间等）3.建筑面积：______平方米4.房屋设施：__________________（如家具、家电等）5.房屋状况：__________________（如新旧程度、是否有损坏等）第三条租赁期限1.租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面申请，双方协商确认后签署续租协议。第四条租金及支付方式1.租金为每月______元人民币（￥______），租金包含/不包含（请划去不适用的）物业管理费、水电费、网络费等费用。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。第五条押金1.乙方在签署本合同之日向甲方支付押金______元人民币（￥______），押金在租赁期满、房屋无损坏且各项费用结清后，甲方应在______个工作日内全额退还给乙方。2.如乙方在租赁期间损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条甲方的权利与义务1.甲方应保证所出租房屋的合法性和适用性，确保房屋在租赁期间符合居住安全标准。2.甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋的相关证件及租赁合同，确保信息真实有效。3.甲方有权在提前______天通知乙方的情况下，定期检查房屋情况，但不得干扰乙方的正常居住。4.甲方应负责房屋的结构性维修，确保房屋及其设施的正常使用。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。2.乙方应按时支付租金及各项费用，保持房屋及其设施的良好状态，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构及设施。3.乙方应妥善使用房屋内的设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方在租赁期间，若有客人来访，应提前通知甲方，并确保不影响邻里的正常生活。第八条保密条款双方应对在本次租赁过程中知悉的对方商业机密及个人隐私予以保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。第九条合同的变更与解除1.合同生效后，任何一方需变更或解除合同，须提前______天通知对方，并协商达成书面协议。2.如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任1.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。2.甲方如未按约定提供房屋设施或房屋出现安全隐患，乙方有权要求甲方承担责任，并可选择解除合同或要求赔偿。3.乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任并赔偿损失。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.其他未尽事宜，由双方协商解决，所达成的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：