2024年建筑分包合作框架

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作框架本合同目录一览第一条合作概述1.1工程概述1.2分包商职责1.3合作期限第二条工程量与工程进度2.1工程量清单2.2工程进度计划2.3工程变更第三条质量与标准3.1工程质量要求3.2材料与设备标准3.3质量控制与检查第四条价格与支付4.1合同价格4.2价格调整4.3支付方式与时间第五条合同履行与协调5.1分包商义务5.2业主义务5.3沟通协调机制第六条安全与环保6.1安全生产要求6.2环保标准与措施6.3安全事故处理第七条违约责任7.1分包商违约7.2业主违约7.3违约责任免除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条法律与合规11.1符合法律法规11.2合规审查11.3合同备案第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3信息披露第十三条附件13.1工程设计文件13.2分包工程量清单13.3材料与设备清单第十四条签字盖章14.1分包商签字14.2业主签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1工程概述本合同项下的工程为2024年建筑分包合作框架所涉及的工程项目，具体包括建筑施工、安装工程、装修装饰等分项工程。1.2分包商职责分包商应按照合同约定，完成工程项目中的分包工作，并保证分包工程的质量和安全。分包商还需负责分包工程的材料采购、施工组织、人员管理等工作。1.3合作期限合作期限自合同签订之日起至工程项目竣工交付之日止。第二条工程量与工程进度2.1工程量清单双方应根据工程项目的实际需要，制定详细的工程量清单，作为合同价款计算和工程进度控制的依据。2.2工程进度计划分包商应制定合理的工程进度计划，并在合同约定的时间内完成分包工程的施工。2.3工程变更如因设计变更或其他原因导致工程量或工程进度的调整，双方应协商一致，并按照实际情况调整合同价款。第三条质量与标准3.1工程质量要求分包商应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证分包工程的质量。3.2材料与设备标准分包商应使用符合国家相关标准的材料和设备，并保证其质量。3.3质量控制与检查双方应共同对分包工程的质量进行控制和检查，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规的要求。第四条价格与支付4.1合同价格合同价款为分包工程的施工费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。4.2价格调整如因市场行情变化等原因导致合同价款需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.3支付方式与时间双方同意采用按工程进度分阶段支付的方式，具体支付时间和比例在合同中约定。第五条合同履行与协调5.1分包商义务分包商应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，完成分包工程的施工。5.2业主义务业主应按照合同约定，及时支付合同价款，并配合分包商完成分包工程的施工。5.3沟通协调机制双方应建立有效的沟通协调机制，及时解决合同履行过程中的问题。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同。变更内容应签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。9.3合同终止合同终止条件在合同中约定，双方同意按照约定终止合同的，合同即告终止。合同终止后，分包商应按照业主的要求完成工程收尾工作。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律与合规11.1符合法律法规本合同的订立、履行应遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益。11.2合规审查双方应确保合同内容符合相关行业规定，进行合规审查，并在必要时提交相关审查文件。11.3合同备案根据国家法律法规的规定，双方应将合同副本报送相关部门备案。第十二条其他条款12.1知识产权保护双方在合同履行过程中涉及的知识产权，应遵守相关法律法规，保护知识产权的合法权益。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3信息披露双方应按照合同约定及时披露与工程相关的信息，确保双方合法权益的实现。第十三条附件13.1工程设计文件附件中应包括工程设计文件，包括图纸、技术说明书等。13.2分包工程量清单附件中应包括分包工程量清单，详细列明分包工程的各项工程量。13.3材料与设备清单附件中应包括分包工程所需材料与设备的清单，列明材料与设备的名称、型号、数量等信息。第十四条签字盖章14.1分包商签字分包商授权代表签字并加盖公司公章，以示合同有效。14.2业主签字业主授权代表签字并加盖公司公章，以示合同有效。14.3见证人签字如有见证人，见证人应签字确认，以证明合同的订立过程真实有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等，在合同履行过程中可能涉及的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业能力要求、资质审查、保密协议等。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并承担相应的责任。第三方对其提供的服务负责，并确保服务符合合同要求。3.2第三方权益第三方享有按照合同约定获得合理报酬的权利，以及合同约定的其他权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。4.2第三方独立性第三方在提供服务过程中应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更如合同履行过程中需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方终止第三方介入的终止条件在合同中约定，甲乙方同意按照约定终止第三方介入的，第三方介入即告终止。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约或过失行为，导致甲乙方损失的责任限制额度。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，并根据合同履行过程中的实际情况进行调整。6.3第三方责任限额的适用第三方在合同履行过程中，如发生违约或过失行为，其责任承担不超过合同约定的责任限额。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合合同要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常提供服务的，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。第九条法律适用与合规审查9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合规审查双方应确保合同内容符合相关行业规定，进行合规审查，并在必要时提交相关审查文件。第十条其他条款10.1知识产权保护双方在合同履行过程中涉及的知识产权，应遵守相关法律法规，保护知识产权的合法权益。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3信息披露双方应按照合同约定及时披露与工程相关的信息，确保双方合法权益的实现。第十一条附件11.1第三方资质证明附件中应包括第三方的资质证明文件，以证实其具备合同约定的服务能力。11.2第三方服务协议附件中应包括甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。第十二条签字盖章12.1第三方签字第三方授权代表签字并加盖公司公章，以示合同有效。12.2甲乙方签字甲乙方授权代表签字并加盖公司公章，以示合同有效。12.3见证人签字如有见证人，见证人应签字确认，以证明合同的订立过程真实有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细说明：包括工程项目的设计图纸、技术说明书等，用于指导工程的施工和安装。附件2：分包工程量清单详细说明：详细列明分包工程的各项工程量，包括工程名称、数量、单位等，作为合同价款计算和工程进度控制的依据。附件3：材料与设备清单详细说明：列明分包工程所需材料与设备的名称、型号、数量等信息，用于采购和施工安排。附件4：第三方资质证明详细说明：包括第三方的资质证明文件，以证实其具备合同约定的服务能力。附件5：第三方服务协议详细说明：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按照合同约定履行义务，如延迟施工、质量不达标等。2.违反合同中的保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或实际损失的金额进行赔偿。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：如分包商未按照合同约定完成施工，导致工程进度延误，分包商应承担延迟履行的违约责任，包括但不限于赔偿业主因此产生的间接损失