2024年情侣居住权益保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年情侣居住权益保障本合同目录一览1.情侣双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居住地址及房屋信息2.1居住地址2.2房屋基本信息3.居住权益3.1居住期限3.2居住费用3.3居住条件4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.特殊情况处理6.1同居关系的变更6.2同居期间的纠纷解决7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1同居期间财产处理11.2同居期间子女抚养12.甲方签字12.1甲方签字12.2甲方签字13.乙方签字13.1乙方签字13.2乙方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.情侣双方基本信息1.1甲方基本信息（甲方姓名），性别：____，身份证号：____，住址：____。1.2乙方基本信息（乙方姓名），性别：____，身份证号：____，住址：____。2.居住地址及房屋信息2.1居住地址双方同居地址为：____（详细地址）。2.2房屋基本信息该房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋产权证号：____，房屋结构及面积：____，甲方拥有该房屋的完全使用权。3.居住权益3.1居住期限甲乙双方约定同居期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方在同居期间感情融洽，可协商续签。3.2居住费用乙方应承担的居住费用包括水费、电费、煤气费、物业管理费、网络费等，具体费用分配如下：（1）水费：____元/月，由乙方支付；（2）电费：____元/月，由乙方支付；（3）煤气费：____元/月，由乙方支付；（4）物业管理费：____元/月，由乙方支付；（5）网络费：____元/月，由乙方支付。3.3居住条件（1）乙方需遵守国家的法律法规，不得进行违法活动；（2）乙方需爱护房屋及设施，如有损坏，需照价赔偿；（3）乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人；（4）乙方在同居期间应遵守甲方的合理要求，维护同居关系的和谐；（5）乙方在同居期间不得干涉甲方的个人生活，尊重甲方的隐私权。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方在使用房屋时，应合理使用，不得损害房屋的结构及设施。4.2房屋维护责任房屋的日常维护和检修责任由甲方承担，重大维修费用由双方协商承担。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方遵守同居期间的各项规定；（2）甲方有义务保证房屋及设施的正常使用；（3）甲方应尊重乙方的个人权利，不得干涉乙方的生活。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方遵守同居期间的各项规定；（2）乙方有义务承担同居期间的各项费用；（3）乙方应尊重甲方的个人权利，不得干涉甲方的生活。6.特殊情况处理6.1同居关系的变更如双方在同居期间决定分手，应提前一个月通知对方，并协商处理同居期间的财产分割、债务偿还等事项。6.2同居期间的纠纷解决双方在同居期间如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可寻求第三方调解；调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）甲方未按照约定提供居住条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为同期租金的20%；（2）甲方未按照约定承担房屋维护责任，导致房屋损坏的，甲方应承担维修费用；（3）甲方干涉乙方个人生活，乙方有权要求甲方停止侵害，并支付精神损害赔偿金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）乙方未按照约定支付居住费用，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日；（2）乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用；（3）乙方擅自将房屋转租、转借给他人，乙方应支付违约金，违约金为同期租金的30%。9.争议解决方式9.1协商解决双方在同居期间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向居住地的居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改或者补充，应当采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字或者盖章后生效。10.3合同终止条件本合同期满或者双方达成终止协议的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照约定迁出房屋，并将房屋交还甲方。11.其他约定11.1同居期间财产处理同居期间所购买的财产，归甲乙双方共同所有，另有约定的除外。11.2同居期间子女抚养同居期间所生子女，按照双方约定或者法律规定由双方共同抚养。12.甲方签字12.1甲方签字：____________12.2甲方签字：____________13.乙方签字13.1乙方签字：____________13.2乙方签字：____________14.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、调解机构等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其职责范围，并遵守相关法律法规。第三方应保持中立，公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同中约定的第三方介入情形发生时，应及时通知第三方。16.2第三方在接到通知后，应在____工作日内做出回应，并开始履行其职责。16.3第三方应按照合同约定或法律法规规定，公正、公平地处理相关事宜。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同约定的职责时，应尽到合理注意义务，如有疏忽或过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额应根据合同约定或法律法规规定确定，不得超过其从甲乙双方获得的报酬金额。17.3如果第三方在履行职责过程中，存在故意或者重大过失，导致甲乙双方权益严重受损，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方报酬的2倍。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立存在。18.2第三方在履行职责时，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的隐私信息。18.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方做出违反法律法规或合同约定的行为。19.第三方介入的终止19.1第三方在完成其职责后，应向甲乙双方出具终止说明，并退还相关文件。19.2第三方终止介入后，甲乙双方与第三方之间的法律关系随之终止。20.第三方介入的额外条款20.1如甲乙双方在合同中约定第三方介入的其他情形，应在合同中明确第三方介入的条件、程序、责任等。20.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关费用，包括但不限于第三方报酬、费用承担等。21.第三方权益保护21.1第三方在履行职责时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。21.2甲乙双方不得因为合同约定的第三方介入情形而拒绝履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方身份证复印件附件2：乙方身份证复印件附件3：房屋所有权证明附件4：房屋租赁合同附件5：房屋维修记录附件6：同居期间费用支付记录附件7：第三方介入协议附件8：违约金计算公式附件9：纠纷调解书附件10：合同终止证明附件的详细要求和说明：附件1：甲方身份证复印件需提供甲方的有效身份证件复印件，以证明甲方的身份。附件2：乙方身份证复印件需提供乙方的有效身份证件复印件，以证明乙方的身份。附件3：房屋所有权证明提供房屋所有权证明，证明甲方对房屋拥有所有权。附件4：房屋租赁合同如有房屋租赁合同，需提供租赁合同副本，以证明甲乙双方的权利义务。附件5：房屋维修记录记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件6：同居期间费用支付记录记录同居期间各项费用的支付情况，包括水费、电费、煤气费、物业管理费、网络费等。附件7：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任等，双方签字确认。附件8：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的具体计算方式。附件9：纠纷调解书如有纠纷调解书，需提供调解书副本，以证明纠纷的解决结果。附件10：合同终止证明提供合同终止的证明文件，证明合同已经终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供居住条件；2.甲方未按照约定承担房屋维护责任；3.甲方干涉乙方个人生活；4.乙方未按照约定支付居住费用；5.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏；6.乙方擅自将房屋转租、转借给他人。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金为同期租金的20%；2.乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金为同期租金的30%；3.双方协商解决：双方可通过协商解决违约事宜，并确定违约责任；4.调解解决：如协商不成，可向居住地的居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解；5.法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：如甲方未按照约定提供居住条件，甲方应支付违约金____元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的个人或机构。2.乙方：指与甲方签订合同，共同居住于甲方房屋的个人。3.同居关系：指甲乙双方在同一房屋内共同生活的事实