2024年柜台出租行业协议样本

2024年柜台出租行业协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维护与维修4.1出租方的维护责任4.2承租方的维护责任第五条保险责任5.1出租方保险5.2承租方保险第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2仲裁解决第八条通知8.1通知方式8.2通知期限第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单本合同所述租赁物品如下：（此处列出租赁物品的具体名称、数量、规格等详细信息）1.2租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。1.3租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第三条租赁用途及限制3.1租赁用途租赁物品主要用于____（具体用途）。3.2租赁限制（1）非法用途；（2）超出租赁物品的设计和承受范围的使用；（3）其他违反法律法规、社会公德或者损害出租方利益的用途。第四条维护与维修4.1出租方的维护责任出租方负责对租赁物品进行日常维护，确保租赁物品的正常使用。4.2承租方的维护责任承租方应按照正确的方式使用租赁物品，并负责日常的清洁和保养。如因不当使用导致租赁物品损坏，承租方应承担维修费用。第五条保险责任5.1出租方保险出租方已为租赁物品购买了相应的保险，保险期间内如发生意外损失，出租方负责与保险公司办理理赔手续。5.2承租方保险承租方应自行购买相应的保险，保障自己在租赁期间的人身和财产安全。如发生意外损失，承租方自行承担责任。第六条违约责任6.1出租方违约如出租方未按照约定提供租赁物品，或租赁物品存在严重影响使用的瑕疵，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金的____%。6.2承租方违约如承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物品，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为租金的____%。本合同自双方签署之日起生效，未尽事宜双方可另行协商补充。双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条通知8.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式发送。8.2通知期限任何一方如需提前终止或变更本合同，应至少提前____日以书面形式通知对方。第九条合同的变更与终止9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同终止本合同期满或双方协商一致提前终止。合同终止后，承租方应将租赁物品按照约定条件归还给出租方。第十条继承与转让10.1合同继承本合同的有效期和内容不得转让或继承。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方因此造成的直接经济损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物品的详细规格、技术参数、使用说明等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人信息甲方（出租方）：名称：____代表：____联系方式：____乙方（承租方）：名称：____代表：____联系方式：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租赁物品的使用和维护手册提供租赁物品的正确使用方法、维护保养流程及注意事项。附件三：租赁物品的技术参数说明书详细说明租赁物品的技术参数、性能指标等。附件四：保险单据提供出租方为租赁物品购买的保险单据复印件。附件五：租赁物品的检验报告如有必要，提供租赁物品的检验报告复印件，证明租赁物品符合国家安全标准。附件六：双方签署的补充协议如有补充协议，需附在合同附件中，并与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁物品。2.出租方提供的租赁物品存在严重的质量问题或瑕疵。3.出租方未按照约定履行维护和维修义务。4.承租方未按照约定支付租金。5.承租方未按照约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏。6.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约金，违约金金额为租金的____%。2.因违约行为导致对方损失的，违约方需赔偿对方因此造成的直接经济损失。3.严重违约行为可能导致合同终止，并追究违约方的法律责任。示例说明：若出租方未按照约定时间提供租赁物品，构成违约。根据合同约定，出租方需支付违约金，并赔偿承租方因未能按时使用租赁物品而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的物品。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物品。3.租赁期限：指承租方使用租赁物品的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指违约方因违约行为需向守约方支付的违约赔偿金。5.维护保养：指对租赁物品进行日常保养、维修，确保其正常使用状态。6.保险：指为租赁物品及双方权益购买的保险，以减少合同履行过程中的风险。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单本附件详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于柜台尺寸、材质、设施等。附件二：租赁物品的使用和维护手册本附件提供租赁物品的正确使用方法、维护保养流程及注意事项，以保证租赁物品的正常使用和延长使用寿命。附件三：租赁物品的技术参数说明书本附件详细说明租赁物品的技术参数、性能指标等，包括但不限于柜台的承重能力、耐用程度等。附件四：保险单据本附件提供出租方为租赁物品购买的保险单据复印件，以保障双方在合同履行过程中的权益。附件五：租赁物品的检验报告如有必要，本附件提供租赁物品的检验报告复印件，证明租赁物品符合国家安全标准，满足双方的使用需求。附件六：双方签署的补充协议如有补充协议，需附在合同附件中，并与合同具有同等法律效力，以明确双方在合同履行过程中的额外约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁物品，例如延迟交付柜台。2.出租方提供的租赁物品存在严重的质量问题或瑕疵，例如柜台存在结构性问题。3.出租方未按照约