2024年建筑工程抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程抵押贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方信息1.2借款方信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权设立6.2抵押权转让第七条还款保障措施7.1还款来源7.2担保措施第八条违约责任8.1借款方违约8.2贷款方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1附件描述第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的签字盖章13.1贷款方签字盖章13.2借款方签字盖章第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方信息 1.1.1名称：银行 1.1.2地址：市区路号 1.1.3联系人： 1.1.4联系电话：1.2借款方信息 1.2.1名称：建筑工程有限公司 1.2.2地址：市区路号 1.2.3联系人： 1.2.4联系电话：1.3抵押人信息 1.3.1名称： 1.3.2地址：市区路号 1.3.3联系人： 1.3.4联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额 2.1.1本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途 2.2.1贷款主要用于建筑工程项目的施工建设。第三条贷款期限3.1贷款期限 3.1.1本次贷款期限为个月。3.2还款计划 3.2.1借款方应按照合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划见附件。第四条贷款利率4.1贷款利率 4.1.1本次贷款的年利率为%。4.2利率调整机制 4.2.1贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。第五条抵押物5.1抵押物描述 5.1.1抵押物为借款方名下的位于市区路号的房产一套。5.2抵押物价值评估 5.2.1抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为万元整。第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权设立 6.1.1借款方将抵押物设立为贷款方的抵押权，以保障贷款方债权的实现。6.2抵押权转让 6.2.1在合同有效期内，未经贷款方书面同意，借款方不得将抵押物进行转让或者设定其他担保。第八条违约责任8.1借款方违约 8.1.1借款方未按约定用途使用贷款的，应支付贷款金额%的违约金。 8.1.2借款方未按约定时间还款的，应支付逾期还款金额%的违约金。8.2贷款方违约 8.2.1贷款方未按约定提供贷款的，应支付借款金额%的违约金。 8.2.2贷款方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决 9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决 9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件 10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更 10.2.1合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。10.3合同终止 10.3.1合同终止后，抵押权同时消灭。第十一条合同的附件11.1附件描述 11.1.1附件包括贷款申请表、贷款合同、抵押物评估报告等。第十二条其他约定12.1其他约定内容 12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十三条合同的签字盖章13.1贷款方签字盖章 13.1.1贷款方盖章：银行13.2借款方签字盖章 13.2.1借款方盖章：建筑工程有限公司第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期 14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与责任1.1第三方介入的概念 1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或机构。1.1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据合同约定或法律法规的规定，参与甲乙双方的权利与义务的行使或承担。1.2第三方责任 1.2.1第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。 1.2.2第三方介入不免除甲乙双方的合同责任。第二条第三方介入的情形2.1法律法规规定 2.1.1根据法律法规的规定，需要第三方介入的，甲乙双方应依法履行相关程序。2.1.2法律法规规定第三方介入的，第三方应按照法律法规的要求履行其职责。2.2合同约定 2.2.1甲乙双方可以在合同中约定需要第三方介入的情形。 2.2.2甲乙双方约定第三方介入的，应明确第三方的权利义务。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的权利义务。3.2甲乙双方应向第三方提供与合同履行相关的全部信息。3.3第三方应按照甲乙双方的约定或法律法规的规定，履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限额应由甲乙双方在合同中明确约定。4.2甲乙双方可以约定第三方的责任限额为一定的金额或者比例。4.3甲乙双方可以约定第三方的责任限额为其介入行为的直接后果。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入不免除甲乙双方的合同责任。5.2第三方履行其职责的，甲乙双方应予以配合。5.3第三方未履行其职责的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1甲乙双方可以协商一致，变更或终止第三方介入的情形。6.2甲乙双方变更或终止第三方介入的，应书面通知第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的生效日期8.1本合同关于第三方介入的修正自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表 详细说明：本附件应包括借款方的基本情况、贷款金额、贷款用途等信息。附件二：贷款合同 详细说明：本附件应包括贷款的金额、期限、利率、还款计划等内容。附件三：抵押物评估报告 详细说明：本附件应包括抵押物的详细描述、评估价值等信息。附件四：抵押权设立证明 详细说明：本附件应包括抵押权设立的法律文件或者其他证明文件。附件五：还款保证函 详细说明：本附件应包括担保人对借款方的还款承担保证责任的法律文件。附件六：合同履行过程中的其他相关文件 详细说明：本附件包括但不限于合同的变更、解除、终止等相关的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为： 包括但不限于未按约定用途使用贷款、未按约定时间还款、未按约定提供贷款等服务。责任认定标准： 违约行为应根据本合同的约定和相关法律法规进行认定。示例说明： 如借款方未按约定时间还款，应根据本合同的还款计划和利率进行计算，支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：贷款方：指根据本