2024年店铺续租合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺续租合同格式本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺地址及面积第二条：续租期限2.1续租开始日期2.2续租结束日期2.3续租期限内店铺使用权限第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4租金支付迟延的处理第四条：店铺经营范围及限制4.1经营范围4.2经营限制4.3违反经营限制的后果第五条：维修及保养责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修事项第六条：保险责任6.1承租方保险责任6.2保险购买及有效期限6.3保险理赔程序第七条：合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条：合同的生效、修改及终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条：其他约定11.1店铺转让11.2店铺装修及改造11.3店铺租赁相关税费第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式12.3通知生效时间第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密条款的后果第十四条：法律适用及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式14.3法院管辖权第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方信息出租方全称：_______________注册地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________1.2承租方信息承租方全称：_______________注册地址：_______________联系人：_______________联系电话：_______________1.3店铺地址及面积店铺地址：_______________店铺面积：_______________平方米第二条：续租期限2.1续租开始日期续租开始日期：_______________2.2续租结束日期续租结束日期：_______________2.3续租期限内店铺使用权限承租方在续租期限内享有店铺的独家使用权，并按照本合同约定进行经营活动。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每天_______________元人民币。3.2租金支付周期租金每_______________支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户：_______________账户名称：_______________开户银行：_______________3.4租金支付迟延的处理若承租方延迟支付租金，延迟部分每日按照延迟金额的_______________%支付滞纳金。第四条：店铺经营范围及限制4.1经营范围承租方在店铺内从事_______________（具体经营范围）业务。4.2经营限制承租方不得在店铺内从事_______________（具体限制事项）。4.3违反经营限制的后果若承租方违反经营限制，出租方有权要求承租方立即改正，并按照每违反一次_______________元人民币的标准支付违约金。第五条：维修及保养责任5.1出租方维修责任出租方负责店铺及附属设施的日常维护和保养，保证设施的正常运行。5.2承租方维修责任承租方负责店铺内部装修及设备的维护和保养。5.3共同维修事项对于店铺及附属设施的重大维修事项，需双方共同协商确定维修方案和费用。第六条：保险责任6.1承租方保险责任承租方应购买店铺财产保险，并将出租方作为第一受益人。6.2保险购买及有效期限保险购买日期为合同签订之日起，有效期至合同到期之日。6.3保险理赔程序发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条：违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按照本合同约定提供店铺，应支付给承租方违约金，违约金为租金总额的_______________%。8.2承租方违约责任若承租方未按照本合同约定支付租金，应支付给出租方违约金，违约金为延迟支付租金的_______________%。8.3违约赔偿方式违约方应承担对方因违约所遭受的实际损失，并支付违约金。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件本合同期满或双方协商一致解除时终止。第十一条：其他约定11.1店铺转让承租方如需将店铺转让给第三方，必须提前_______________通知出租方，并经出租方同意。11.2店铺装修及改造承租方进行店铺装修及改造，必须事先向出租方提交方案，并经出租方批准。11.3店铺租赁相关税费店铺租赁过程中产生的税费由_______________承担。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：_______________承租方：_______________12.3通知生效时间通知自发送之日起_______________生效。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等应予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后_______________年。13.3违反保密条款的后果若一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：法律适用及争议解决14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3法院管辖权本合同引起的诉讼，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条：第三方介入条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入需符合本合同约定的条件和目的，并不得违反法律法规及社会公共利益。第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同后，应按照合同约定和法律规定履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3第三方如未履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条：第三方权益4.1第三方根据本合同享有其合法权益，包括但不限于获得服务费用、维修费用等。4.2第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙方的要求。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但法律另有规定的除外。5.2第三方承担的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限，但不得少于甲乙方实际损失。5.3甲乙方同意，第三方在承担赔偿责任后，有权向造成损害的责任方追偿。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方的履行合同的行为，不得视为对甲乙方的授权或认可。6.3甲乙方与第三方之间的争议，不得影响甲乙方之间的合同履行。第七条：第三方信息的披露7.1甲乙方应按照合同约定向第三方提供必要的信息，但不得违反法律法规及社会公共利益。7.2甲乙方提供的第三方信息，应当真实、准确、完整，不得有误导性或虚假陈述。7.3甲乙方应保守第三方信息，不得泄露给无关第三方。第八条：第三方服务费用的支付8.1甲乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用，包括但不限于维修费用、保险费用等。8.2甲乙方支付第三方费用时，有权要求提供相应的服务凭证或发票。8.3甲乙方未按约定支付第三方费用的，第三方有权拒绝提供服务或解除合同。第九条：第三方解除合同的条件9.1第三方在合同履行过程中，如发现合同约定的事由导致无法继续履行合同的，可以解除合同。9.2第三方解除合同时，应提前通知甲乙方，并按照合同约定承担相应责任。第十条：第三方违约处理10.1第三方违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方如发现第三方有违约行为的，应立即书面通知第三方，并有权要求第三方改正。10.3第三方未按甲乙方要求改正的，甲乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条：第三方与甲乙方的沟通与协调11.2甲乙方与第三方如发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第十二条：法律法规变化12.1如本合同履行过程中，发生法律法规变化导致合同无法履行的，双方应按照变化后的法律法规执行。12.2甲乙方与第三方应按照变化后的法律法规，重新协商确定合同内容。第十三条：合同的变更、解除与终止13.1甲乙方与第三方如需变更、解除或终止合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同的变更、解除或终止，不影响甲乙方与第三方之间的权利义务。第十四条：违约责任及争议解决14.1甲乙方与第三方如违反本合同的，应承担违约责任。14.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺内部布局、面积分布等信息。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：店铺维修清单列明店铺内需要维修的设施、部位及维修标准。附件四：保险购买凭证证明承租方已购买店铺财产保险，并附上保险条款。附件五：店铺转让协议若承租方需转让店铺，需提供转让协议作为附件。附件六：店铺装修及改造申请承租方进行装修或改造时，需提交装修改造申请作为附件。附件七：店铺租赁相关税费清单详细列出店铺租赁过程中涉及的各项税费。附件八：第三方服务协议若合同中涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：迟延支付租金承租方未按照合同约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金为延迟支付租金的5%。示例说明：若承租方在合同约定的租金支付日期后延迟支付租金，延迟支付的部分需支付违约金。违约行为：未按约定使用店铺承租方未按照合同约定使用店铺，从事合同禁止的经营活动。责任认定：出租方有权要求承租方立即改正，并按照每违反一次2000元人民币的标准支付违约金。示例说明：若承租方在店铺内从事合同禁止的经营活动，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。违约行为：第三方未按约定提供服务第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的实际损失。示例说明：若维修服务方未按照约定时间完成维修，导致店铺无法正常营业，第三方需承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供店铺并有权收