2024年建设用地的征用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设用地的征用合同本合同目录一览第一条征用土地的范围与面积1.1征用土地的具体位置1.2征用土地的面积1.3征用土地的用途第二条征用土地的补偿标准2.1补偿金额的计算方式2.2补偿金额的支付方式及时间第三条征用土地的补偿支付3.1土地权属人的补偿支付3.2其他相关方的补偿支付第四条征用土地的实施步骤4.1签订征用合同4.2办理土地征用手续4.3实施土地征用第五条征用土地的时间安排5.1征用土地的开始时间5.2征用土地的结束时间第六条征用土地的相关费用6.1土地征用费用6.2土地补偿费用6.3其他相关费用第七条征用土地的违约责任7.1征用方的违约责任7.2土地权属人的违约责任第八条征用土地的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条征用土地的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限第十条征用土地的强制执行10.1强制执行的条件10.2强制执行的程序第十一条征用土地的变更和解除11.1变更和解除的条件11.2变更和解除的程序第十二条征用土地的继承和转让12.1继承和转让的条件12.2继承和转让的程序第十三条征用土地的国际争端解决13.1国际争端解决的途径13.2国际争端解决的时间限制第十四条征用土地的适用法律14.1合同适用的法律14.2法律冲突的解决方式第一部分：合同如下：第一条征用土地的范围与面积1.1征用土地的具体位置本合同项下的征用土地位于中华人民共和国省市县（区），具体位置以附件一《征用土地位置示意图》为准。1.2征用土地的面积1.3征用土地的用途征用土地的用途为基础设施建设，包括但不限于道路、桥梁、水利设施等公共设施的建设。第二条征用土地的补偿标准2.1补偿金额的计算方式征用土地的补偿金额将根据征用面积、土地使用权价值、地上附着物价值等因素综合确定。具体计算方式如下：（1）征用面积×土地单价；（2）地上附着物价值；（3）其他相关补偿费用。2.2补偿金额的支付方式及时间补偿金额将采用银行转账方式支付，具体支付时间如下：（1）本合同签订之日起七个工作日内，支付征用土地补偿金额的50%；（2）征用土地手续办理完毕后，支付征用土地补偿金额的剩余50%。第三条征用土地的补偿支付3.1土地权属人的补偿支付征用土地的补偿支付给土地权属人，具体金额按照本合同第二条的补偿标准计算。3.2其他相关方的补偿支付如征用土地范围内存在其他相关方，包括但不限于tenants、borrowers、users等，征用方应与相关方协商确定其补偿金额，并按本合同约定支付。第四条征用土地的实施步骤4.1签订征用合同双方在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。4.2办理土地征用手续征用方应按照相关法律法规的规定，办理土地征用手续，包括但不限于办理征用土地的审批、登记等手续。4.3实施土地征用在土地征用手续办理完毕后，征用方有权对征用土地进行征用，土地权属人及其他相关方应予以配合。第五条征用土地的时间安排5.1征用土地的开始时间本合同生效后，征用方应按照本合同第四条的约定，尽快办理土地征用手续，自土地征用手续办理完毕之日起，征用土地的开始时间确定为征用土地的实际使用时间。5.2征用土地的结束时间征用土地的结束时间为本合同项下征用土地用途结束之日。第六条征用土地的相关费用6.1土地征用费用土地征用费用包括但不限于土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁费、安置费等，具体费用根据本合同第二条的补偿标准和实际情况确定。6.2土地补偿费用土地补偿费用根据本合同第二条的补偿标准计算。6.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于办理土地征用手续的费用、律师费、评估费、审计费等，具体费用双方协商确定。第八条征用土地的争议解决8.1争议解决的途径双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条征用土地的保密条款9.1保密信息的范围本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同有效期内及合同终止后五年。第十条征用土地的强制执行10.1强制执行的条件10.2强制执行的程序第十一条征用土地的变更和解除11.1变更和解除的条件本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。11.2变更和解除的程序双方应按照本合同第十一条的约定，协商一致后签订书面协议，书面协议经双方签字盖章后生效。第十二条征用土地的继承和转让12.1继承和转让的条件本合同项下的权利和义务可以依法继承和转让。12.2继承和转让的程序继承和转让本合同项下的权利和义务，需经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条征用土地的国际争端解决13.1国际争端解决的途径如本合同的任何争议涉及国际因素，双方同意提交至国际仲裁机构进行仲裁。13.2国际争端解决的时间限制国际争端解决的时限为自争议发生之日起六个月内。第十四条征用土地的适用法律14.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2法律冲突的解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，以符合法律要求，但不影响其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行本合同过程中，以协助、调解、审计、评估等方式参与其中。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在履行本合同过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议。2.3第三方介入的程序包括但不限于：第三方提交介入申请，甲乙方进行审查，签订书面协议，第三方开始介入等。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应按照甲乙方约定的条件和程序介入本合同，并按照甲乙方的要求进行协助、调解、审计、评估等工作。3.2第三方应保持中立，公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方有权要求甲乙方提供与介入相关的资料、信息和证据。3.4第三方有权根据实际情况，提出建议和意见，甲乙方应给予充分重视。3.5第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并由第三方开具发票。第四条第三方介入的期限4.1第三方介入的期限由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入期限届满后，如工作需要，甲乙方可以续签书面协议，延长第三方介入期限。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。5.2第三方对甲乙方不负有任何合同义务或法律义务。5.3甲乙方应独立承担与第三方介入相关的风险和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。6.2第三方在履行其职责过程中，如因过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方对因其故意或重大过失导致的损失，应承担无限责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提交介入报告，并退还相关资料。7.3第三方介入终止后，甲乙方应按照约定支付第三方介入费用。第八条第三方介入的保密8.1第三方应保守与本合同有关的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的适用法律9.1本合同第三方介入条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，以符合法律要求，但不影响其他条款的有效性。第十条第三方介入的争议解决10.1双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方如在第三方介入过程中发生国际争端，应提交至国际仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征用土地位置示意图附件二：征用土地面积统计表附件三：补偿金额计算公式说明附件四：补偿支付方式及时间说明附件五：征用土地实施步骤流程图附件六：土地征用手续办理指南附件七：争议解决途径及程序说明附件八：保密信息范围及保护期限说明附件九：强制执行条件及程序说明附件十：征用土地变更和解除条件及程序说明附件十一：继承和转让条件及程序说明附件十二：国际争端解决途径及时间限制说明附件十三：适用法律及法律冲突解决方式说明附件十四：第三方介入条件及程序说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：2.甲乙任何一方违反本合同的保密条款；3.甲乙任何一方违反本合同的强制执行条款；4.甲乙任何一方未按约定时间支付补偿金额；5.甲乙任何一方未按约定完成土地征用手续；6.甲乙任何一方未按约定使用征用土地；7.甲乙任何一方未按约定履行合同期限；8.第三方未按约定履行介入职责；9.第三方未按约定保持中立和公正；10.第三方未按约定保密相关信息。违约责任认定标准：1.按合同约定承担违约责任；2.违约方支付对方因此造成的直接损失；3.违约方支付合同总金额一定比例的违约金；4.违约方承担因违约产生的其他相关费用；5.第三方未履行介入职责的，由第三方承担相应责任；6.第三方故意或重大过失导致损失的，第三方承担无限责任。说明三：法律名词及解释：1.征用土地：指国家或集体为了公共利益需要，