2024年征收集体土地补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年征收集体土地补偿协议本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：协议的背景1.2：协议的目的第二条：土地征收范围与面积2.1：征收土地的范围2.2：征收土地的面积第三条：土地征收补偿标准3.1：土地补偿费的计算标准3.2：安置补助费的计算标准3.3：地上附着物和青苗补偿费的计算标准第四条：补偿款的支付方式与时间4.1：补偿款的支付方式4.2：补偿款的支付时间第五条：征收土地的实施步骤5.1：征收土地的程序5.2：征收土地的实施时间第六条：被征收人的权利与义务6.1：被征收人的权利6.2：被征收人的义务第七条：争议解决方式7.1：合同履行过程中的争议解决方式第八条：违约责任8.1：双方的违约责任第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件9.2：合同终止的条件第十条：合同的解释与适用法律10.1：合同的解释10.2：适用法律第十一条：合同的生效、修改和解除11.1：合同的生效条件11.2：合同的修改条件11.3：合同的解除条件第十二条：保密条款12.1：保密信息的范围12.2：保密信息的保密义务第十三条：合同的争议解决方式13.1：争议解决的方式第十四条：其他条款14.1：其他相关事项第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：协议的背景甲方（征收方）根据国家相关法律法规，为满足社会经济发展和公共利益的需要，决定对乙方（被征收方）集体土地进行征收。1.2：协议的目的为确保征收工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本征收集体土地补偿协议，明确双方的权利和义务。第二条：土地征收范围与面积2.1：征收土地的范围甲方同意征收乙方位于_______的集体土地，东至_______，南至_______，西至_______，北至_______（具体位置以甲方提供的征收土地红线图为准）。2.2：征收土地的面积本次征收的土地面积为_______平方米（最终面积以实际测量为准）。第三条：土地征收补偿标准3.1：土地补偿费的计算标准根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本次征收土地补偿费的标准为每平方米_______元。3.2：安置补助费的计算标准根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本次征收土地安置补助费的标准为每平方米_______元。3.3：地上附着物和青苗补偿费的计算标准根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本次征收土地上附着物和青苗补偿费的标准为每平方米_______元。第四条：补偿款的支付方式与时间4.1：补偿款的支付方式甲方同意将征收补偿款支付给乙方，支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。4.2：补偿款的支付时间甲方承诺自征收土地交接完毕之日起_______日内，将征收补偿款支付给乙方。第五条：征收土地的实施步骤5.1：征收土地的程序本协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，履行征收土地的报批程序，待审批通过后开始实施征收。5.2：征收土地的实施时间甲方应确保征收土地的工作在_______内完成。第六条：被征收人的权利与义务6.1：被征收人的权利乙方有权按照本协议的约定获得征收补偿款，并对征收土地上的附着物和青苗进行清理。6.2：被征收人的义务乙方应按照本协议的约定，配合甲方完成土地征收工作，按时清理征收土地上的附着物和青苗，不得无故阻挠征收工作的进行。第八条：违约责任8.1：双方的违约责任双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件本协议在履行过程中，如因国家法律法规政策调整，或甲乙双方协商一致，可以对协议内容进行变更。变更事项应签订补充协议，作为本协议不可分割的一部分。9.2：合同终止的条件有下列情形之一的，本协议终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）征收土地任务完成，乙方的土地被完全征收；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十条：合同的解释与适用法律10.1：合同的解释本协议的解释权归甲方所有。对本协议的解释发生争议的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解释。10.2：适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1：合同的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同的修改条件本协议在履行过程中，如双方认为需要修改，应签订修改协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.3：合同的解除条件有下列情形之一的，本协议解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）征收土地任务因不可抗力原因；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十二条：保密条款12.1：保密信息的范围本协议签订过程中及履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，均属于保密信息。12.2：保密信息的保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密信息的保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除之日起_______年。第十三条：合同的争议解决方式13.1：争议解决的方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1：其他相关事项本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义本协议所述第三方是指除甲乙双方外，参与或协助完成本协议项下征收土地补偿工作的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于征收土地的评估、补偿款的审计和监管、征收土地交付的见证等。第二条：第三方的选择与指定2.1：第三方的选择2.2：第三方的指定甲方应在合同中明确指定第三方机构，并通知乙方。乙方应在收到甲方通知后_______日内确认接受该第三方机构。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方的责任第三方应按照甲方的要求和本协议的约定，客观、公正地完成介入工作，并对其提供的服务结果负责。3.2：第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与征收土地补偿工作相关的信息。第四条：第三方的权利与利益4.1：第三方的权利第三方有权根据本协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2：第三方的利益第三方因提供介入服务而获得的利益，应按照甲方的约定进行分配。第五条：第三方介入的费用5.1：第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据双方签订的补充协议确定。5.2：第三方介入费用的支付甲方应在第三方完成介入工作后_______日内，支付约定的介入费用。第六条：第三方介入过程中的争议解决6.1：第三方介入过程中的争议如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：第三方的责任限额7.1：第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在签订补充协议时约定，并明确写入补充协议中。7.2：第三方责任限额的支付如第三方因过错导致甲乙双方损失的，第三方应按照甲乙双方签订的补充协议约定的责任限额进行赔偿。第八条：第三方与甲乙双方的关系8.1：第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方应严格按照甲方的要求和本协议的约定，提供介入服务。8.2：第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各方根据国家法律法规和本协议约定处理。第九条：第三方介入的终止9.1：第三方介入的终止条件有下列情形之一的，第三方介入终止：（1）第三方完成介入工作；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.2：第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将所有与征收土地补偿工作相关的资料、文件等交还甲方，并办理相关交接手续。第十条：其他相关事项10.1：其他相关事项本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：征收土地红线图详细描述征收土地的具体位置、范围和面积，以及土地使用现状等信息。附件二：第三方机构资质证明提供第三方机构的资质证书、营业执照、税务登记证等相关文件的复印件。附件三：第三方介入服务协议明确第三方介入的范围、职责、权利、利益、费用等内容，由甲乙双方和第三方共同签订。附件四：征收补偿款支付凭证记录征收补偿款的支付方式、支付时间、支付金额等详细信息。附件五：征收土地交付凭证证明征收土地已经交付给乙方的相关文件，包括交付时间、交付地点、交付双方签字等。附件六：征收土地补偿费用明细表详细列出征收土地的各项补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。附件七：争议解决方式确认函明确争议解决的方式和双方对于争议解决的承诺。附件八：保密协议规定甲乙双方及第三方之间的保密信息范围、保密义务和保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付征收补偿款；2.乙方未按照约定时间清理征收土地上的附着物和青苗；3.第三方未按照约定完成介入工作；4.任何一方泄露保密信息；5.任何一方违反本协议的其他约定。责任认定：1.违约行为的责任由违约方承担；2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；3.违约方的违约行为导致合同无法履行时，甲乙双方有权解除本协议。示例说明：如甲方未按照约定时间支付征收补偿款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如乙方未按照约定时间清理征收土地上的附着物和青苗，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.集体土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.征收：指国家为了公共利益需要，依法对集体土地进行征用并给予补偿的行为。3.被征收方：指集体土地的所有人或使用人，即本协议中的乙方。4.征收方：指依法对集体土地进行征收的政府部门或授权机构，即本协议中的甲方。5.第三方：指除甲乙双