2024年建筑工程施工合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同示范文本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系电话：××××××××××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系电话：××××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整：合同总价按照约定的方式进行调整，具体调整方式见合同附件3.3支付方式：实行进度付款，具体支付方式见合同附件3.4支付时间：发包方按照约定的时间向承包方支付合同价款，具体支付时间见合同附件第四条合同工期4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误：因承包方原因导致工程延期，承包方应按照合同约定承担违约责任第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求5.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，验收不合格的，承包方应按照合同约定承担返修责任第六条材料设备6.1材料设备供应：发包方负责供应工程所需的主要材料和设备，具体供应清单见合同附件6.2材料设备质量：发包方供应的材料设备应符合国家及行业相关标准、规范要求6.3材料设备验收：承包方应按照合同约定对发包方供应的材料设备进行验收，发现不符合质量要求的，应及时通知发包方更换或修复第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。8.1.2合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、工程质量标准、合同价款等方面的变更。8.1.3合同变更引起的合同价款调整，按照双方约定的价格调整方式办理。8.2合同解除8.2.1双方同意解除合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。8.2.2合同解除后，承包方应按照合同约定办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。8.2.3合同解除不影响双方的其他权利和责任。第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按照约定支付合同价款的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式见合同附件。9.1.2发包方未按照约定提供施工条件的，应承担由此增加的费用和延误工期的责任。9.2承包方违约9.2.1承包方未按照约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，应承担相应的返修或返工费用。9.2.2承包方未按照约定使用发包方提供的材料设备的，应承担由此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。11.3合同终止条件：合同约定的工程竣工并经验收合格后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3保密义务：双方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密和机密信息。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同变更协议、价格调整协议、付款计划等。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同备案：双方应在合同签订后柒个工作日内，将合同副本报送相关备案机关备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料设备供应商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入范围、职责和权利。2.2甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方的资质证明和相关文件。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。3.2第三方对其提供的材料、设备、服务等的质量、安全、合规性负责。3.3第三方应承担因其违约、侵权或不当行为导致的合同责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。4.2第三方责任限额应在补充协议中详细列明，并作为合同的一部分。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的，甲乙方有权选择向第三方追偿或要求甲乙方承担。5.2甲乙方追偿时，第三方应按照合同约定承担违约责任。5.3甲乙方要求承担时，第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙方不得无故拖欠第三方应得的款项。6.3甲乙方不得以任何方式损害第三方在合同项下的权益。第七条第三方变更7.1第三方如发生变更，应立即通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应承担原第三方的责任。第八条第三方退出8.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出的，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。9.2第三方对甲乙方之间的合同义务和责任，不承担连带责任。第十条第三方介入的合同附件10.1甲乙方与第三方签订的补充协议、合同附件等，应一并提供给对方。10.2合同附件应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。第十一条第三方介入的合同修改11.1甲乙方与第三方如需修改合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。11.2合同修改内容应明确、具体，不得影响甲乙方之间的合同关系。第十二条第三方介入的合同解除12.1甲乙方与第三方如需解除合同，应书面协议解除，并办理相关手续。12.2合同解除后，第三方应按照合同约定办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2如有必要，双方可约定向约定的仲裁机构申请仲裁。第十四条第三方介入的合同签署与备案14.1甲乙方与第三方签订的合同，应一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2甲乙方与第三方应将合同副本报送相关备案机关备案。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同变更协议附件二：价格调整协议附件三：付款计划附件四：材料设备供应清单附件五：施工安全防护措施方案附件六：质量控制计划附件七：争议解决协议附件八：第三方资质证明文件附件九：合同履行过程中的相关证明文件和资料附件的详细要求和说明：1.合同变更协议：明确合同变更的条件、程序、价款调整等内容。2.价格调整协议：详细列明价格调整的条件、计算方式、支付时间等。3.付款计划：明确各阶段的付款时间、金额和方式。4.材料设备供应清单：详细列出发包方供应的材料设备名称、规格、数量等信息。5.施工安全防护措施方案：明确施工安全措施、应急预案等。6.质量控制计划：详细列出工程质量标准、检验检测方法等。7.争议解决协议：明确争议解决方式、仲裁机构等信息。8.第三方资质证明文件：提供第三方的资质证明、相关许可证等文件。9.合同履行过程中的相关证明文件和资料：包括工程进度报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付合同价款。2.发包方未按约定提供施工条件。3.承包方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定。4.承包方未按约定使用发包方提供的材料设备。5.第三方未按约定履行其职责或提供的材料设备不符合质量标准。违约责任认定：1.发包方违约，应支付迟延付款违约金，计算方式见附件二。2.发包方违约，应承担因延误工期导致的额外费用。3.承包方违约，应承担返修或返工费用。4.承包方违约，应承担因材料设备不合格导致的损失。5.第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿限额、违约金等。示例说明：如发包方未按约定支付合同价款，则应按照附件二中的计算方式支付迟延付款违约金。如承包方未按约定完成工程进度，则应按照合同约定承担返修或返工费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支