2024年年冻品储藏库租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年年冻品储藏库租赁本合同目录一览第一条租赁物品及储藏库信息1.1租赁物品清单1.2储藏库地址、面积及容量1.3储藏库使用期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额2.2租赁费用支付期限2.3租赁费用支付方式第三条租赁物的使用及管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护与管理3.3租赁物损坏或遗失的赔偿第四条租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务4.2承租方的义务4.3不可抗力事件的影响第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息的使用及披露第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序及条件第十条保险条款10.1保险购买及理赔10.2保险事故的处理第十一条税务及费用11.1租赁过程中的税费承担11.2租赁双方的其他费用承担第十二条检查与监督12.1出租方的检查与监督权12.2承租方的配合义务第十三条通知与送达13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条其他条款14.1租赁双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及储藏库信息1.1租赁物品清单1.1.1冻品名称1.1.2冻品数量1.1.3冻品质量标准1.2储藏库地址、面积及容量1.2.1储藏库地址1.2.2储藏库面积1.2.3储藏库容量1.3储藏库使用期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额2.1.1租赁费用计算方式2.1.2租金支付周期2.2租赁费用支付期限2.2.1租金支付日期2.2.2租金支付方式2.3租赁费用支付方式2.3.1承租方支付租金方式2.3.2出租方收取租金方式第三条租赁物的使用及管理3.1租赁物的使用范围3.1.1冻品储存要求3.1.2冻品储存禁止事项3.2租赁物的维护与管理3.2.1出租方的维护与管理责任3.2.2承租方的维护与管理责任3.3租赁物损坏或遗失的赔偿3.3.1损坏或遗失的赔偿标准3.3.2损坏或遗失的赔偿程序第四条租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务4.1.1提供储藏库的义务4.1.2保障储藏库安全与卫生的义务4.2承租方的义务4.2.1支付租金的义务4.2.2合理使用储藏库的义务4.3不可抗力事件的影响4.3.1不可抗力事件的定义4.3.2不可抗力事件的影响及处理第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更的情形5.1.2合同变更的程序5.2合同解除条件5.2.1合同解除的情形5.2.2合同解除的程序5.3合同变更与解除的程序5.3.1合同变更与解除的通知方式5.3.2合同变更与解除的生效条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供储藏库的责任6.1.2出租方未保障储藏库安全与卫生的责任6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金的责任6.2.2承租方未合理使用储藏库的责任第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息的定义8.1.2保密信息的内容8.2保密信息的使用及披露8.2.1保密信息的使用限制8.2.2保密信息的披露条件第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.1.1合同生效的条件9.1.2合同生效的程序9.2合同终止条件9.2.1合同终止的情形9.2.2合同终止的程序9.3合同续约程序及条件9.3.1合同续约的条件9.3.2合同续约的程序第十条保险条款10.1保险购买及理赔10.1.1保险购买的责任10.1.2理赔的程序10.2保险事故的处理10.2.1保险事故的通知10.2.2保险事故的处理程序第十一条税务及费用11.1租赁过程中的税费承担11.1.1税费的承担方式11.1.2税费的支付程序11.2租赁双方的其他费用承担11.2.1其他费用的定义11.2.2其他费用的承担方式第十二条检查与监督12.1出租方的检查与监督权12.1.1检查与监督的方式12.1.2检查与监督的频率12.2承租方的配合义务12.2.1承租方的配合要求12.2.2承租方的配合程序第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知的方式和途径13.1.2通知的有效期限13.2送达地址及方式13.2.1送达地址13.2.2送达方式第十四条其他条款14.1租赁双方约定的其他事项14.1.1其他事项的内容14.1.2其他事项的效力14.2附加条款说明14.2.1附加条款的定义14.2.2附加条款的效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方介入，是指在租赁过程中，除甲乙方之外，根据本合同约定或实际情况需要，参与租赁物的管理、维护、维修、监管等活动的各方。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定或行业标准，履行其管理、维护、维修、监管等职责，确保租赁物的安全与正常使用。2.2第三方介入的权利第三方介入方有权根据合同约定或实际情况，对租赁物进行必要的检查、维护、维修等操作。2.3第三方介入的义务第三方介入方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露租赁双方的商业秘密，不得利用介入之便谋取不正当利益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。3.2第三方介入的说明补充协议应详细说明第三方的概念、责权利划分以及与其他各方的关系，确保各方权益得到保障。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方介入方在履行其职责过程中，因其过错导致租赁物损坏、丢失、延误等，应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在补充协议中约定，并根据实际情况进行调整。4.3第三方责任限额的赔偿范围第三方介入方在责任限额内承担赔偿责任，超出责任限额的部分由甲乙方按照合同约定承担。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方介入方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。5.2第三方介入的争议解决地点及适用法律争议解决地点为甲方所在地，适用甲方所在地的法律法规。第六条第三方介入的其他事项6.1甲乙方应确保第三方介入方的选择符合合同约定及法律法规要求。6.2甲乙方应监督第三方介入方履行其职责，确保租赁物的安全与正常使用。6.3甲乙方与第三方介入方之间的补充协议，应报乙方备案。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本附加条款约定履行各自的权利义务。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：储藏库地址、面积及容量详细信息附件三：租赁费用计算明细附件四：租赁物的使用范围和管理规定附件五：租赁物的维护和管理协议附件六：租赁物损坏或遗失赔偿标准附件七：出租方和承租方的义务和责任详细说明附件八：合同变更和解除的条件及程序附件九：违约行为及责任认定标准附件十：保险购买及理赔程序附件十一：税务及费用承担详细说明附件十二：检查与监督权利和义务附件十三：通知与送达方式附件十四：其他约定的事项或附加条款说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供储藏库或租赁物品。2.出租方未能保障储藏库的安全与卫生。3.承租方未能按时支付租金。4.承租方未能合理使用租赁物品或储藏库。5.第三方介入方未能按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约行为导致的间接经济损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：如果出租方未能在约定时间内提供储藏库，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿因未能使用储藏库而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方介入：指除甲乙方之外，根据本合同约定或实际情况需要，参与租赁物的管理、维护、维修、监管等活动的各方。3.违约行为：指合同一方或第三方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任。5.租金：指承租方根据合同约定，为使用租赁物品而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。7.保险理赔：指在保险事故发生时，保险公司根据保险合同约定，对被保险人的损失进行赔偿的行为。8.税务：指租赁过程中产生的税费，包括增值税、营业税等。本合同中的不可抗力条款用于界定在租赁过程中可能出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，免除相关方的违约责任。第三方介入在本合同中指除甲乙方之外，根据合同约定或实际情况需