2024年室内装修分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室内装修分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2分包方名称及地址1.3合同所涉及的工程概况第二条工程范围与分包内容2.1分包工程的范围2.2分包工程的具体内容第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告及整改第五条工程款项及支付方式5.1工程预算金额5.2工程进度款的支付比例及时间5.3工程尾款的支付条件及时间第六条材料供应与质量要求6.1分包方提供的材料6.2材料质量标准及验收第七条施工安全与环境保护7.1分包方的安全责任7.2安全防护措施及应急预案7.3环境保护要求及措施第八条违约责任与赔偿8.1发包方的违约责任8.2分包方的违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密期限第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2分包方签字盖章14.3签字日期本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条分包范围及内容3.1分包项目列表3.2分包工程质量标准3.3分包工程进度要求第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工程验收及保修5.1工程验收标准5.2工程验收时间5.3保修期限5.4保修范围第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护10.3保密信息的泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方一：某某室内装修设计有限公司地址：某某市某某区某某路某某号发包方二：某某房地产开发有限公司地址：某某市某某区某某路某某号1.2分包方名称及地址分包方：某某室内装修施工有限公司地址：某某市某某区某某路某某号1.3合同所涉及的工程概况工程名称：某某住宅小区室内装修工程工程地点：某某市某某区某某路某某号工程面积：共计平方米第二条工程范围与分包内容2.1分包工程的范围本合同约定的分包工程范围包括但不限于：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等区域的装修设计及施工。2.2分包工程的具体内容分包方应按照发包方提供的施工图纸和设计要求，完成分包范围内的所有施工工作，包括但不限于地面铺装、墙面涂刷、天花吊顶、水电改造、家具安装等。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求分包方应保证分包工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和发包方提供的技术要求。3.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。工程完成后，分包方应向发包方提供完整的工程资料和验收报告。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。4.3工程进度报告及整改分包方应按照发包方要求，定期提交工程进度报告，如工程进度不符合合同约定，分包方应按照发包方的要求进行整改。第五条工程款项及支付方式5.1工程预算金额本工程预算总金额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2工程进度款的支付比例及时间工程进度款支付比例为已完成工程量的70%。工程进度款支付时间为每月25日前，分包方提供完整的工程进度报告和工程量清单。5.3工程尾款的支付条件及时间工程尾款支付条件为工程验收合格，发包方收到分包方提交的完整工程资料和验收报告后15日内支付。第六条材料供应与质量要求6.1分包方提供的材料分包方应按照发包方要求，提供合格的装修材料，并提供相关材料合格证明。6.2材料质量标准及验收分包方提供的材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。材料到达施工现场后，分包方应通知发包方进行验收。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××室内装修有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程队乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑材料供应商丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××室内装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程面积：××××平方米2.4工程预算：人民币××××万元第三条分包范围及内容3.1分包项目列表：1）墙面装修2）地面装修3）天花板装修4）水电安装5）家具选购与摆放3.2分包工程质量标准：按照《×××室内装修质量标准》执行3.3分包工程进度要求：按照《×××室内装修工程进度计划》执行第四条合同价格及支付4.1合同总价：人民币××××万元4.2支付方式：银行转账4.3支付时间表：1）工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%3）工程验收合格后，支付合同价的20%4）剩余10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付第五条工程验收及保修5.1工程验收标准：按照《×××室内装修质量标准》执行5.2工程验收时间：工程完成后十个工作日内5.3保修期限：五年5.4保修范围：装修工程的所有部位第六条违约责任6.1甲方违约责任：1）未按约定时间支付工程款，每延迟一日，支付乙方违约金人民币1000元2）未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期，应承担相应违约责任6.2乙方违约责任：1）工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用2）工程进度严重滞后，乙方应支付甲方违约金人民币1000元/日6.3丙方违约责任：1）供应的材料不符合约定，丙方应承担更换、赔偿等责任2）延迟供应材料，导致工程延期，丙方应支付甲方违约金人民币500元/日第八条违约责任与赔偿8.1发包方的违约责任发包方如未能按照合同约定支付工程进度款或尾款，应向分包方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2分包方的违约责任分包方如未能按照合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为工程总价的1%。8.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：违约金=违约部分工程总价×违约金比例。违约金支付方式为从分包方应付款项中扣除。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向某某仲裁委员会提交仲裁申请。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，双方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在其他条款中约定的事项如下：（1）工程保险由分包方办理，费用由分包方承担；（2）工程验收不合格，分包方应负责整改，直至验收合格；（3）分包方应遵守施工现场的规章制度，服从现场管理。第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章发包方一：某某室内装修设计有限公司法定代表人：某某联系电话：X发包方二：某某房地产开发有限公司法定代表人：某某联系电话：X14.2分包方签字盖章分包方：某某室内装修施工有限公司法定代表人：某某联系电话：X14.3签字日期本合同于2024年X月X日在某某市某某区某某路某某号签订。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：1）双方协商一致2）因不可抗力导致合同无法履行3）法律、法规规定的情形8.2合同解除条件：1）双方协商一致2）一方违约，导致合同无法履行3）不可抗力导致合同无法履行8.3变更和解除的程序：1）双方签订书面变更或解除协议2）协议经双方签字盖章后生效第九条合同的转让9.1合同转让条件：1）双方协商一致2）转让方不再参与合同的履行9.2合同转让程序：1）转让方与受让方签订书面转让协议2）协议经双方签字盖章后生效第十条保密条款10.1保密信息范围：合同内容、商务谈判、技术资料等10.2保密信息的使用和保护：1）未经对方同意，不得向第三方披露保密信息2）妥善保管保密信息，采取加密、标记等保护措施10.3保密信息的泄露后果：1）泄露方应承担违约责任2）泄露方应赔偿对方因此遭受的损失第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不能预见、不能避免、不能克服的客观情况11.2不可抗力事件的应对：1）及时通知对方，说明不可抗力情况2）采取合理措施减少损失11.3不可抗力事件的后果处理：1）根据不可抗力影响的大小，协商调整合同履行期限2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件：1）双方签字盖章2）甲方支付合同定金12.2合同终止条件：1）双方协商一致解除合同2）合同履行完毕12.3合同失效后的处理：1）清理双方之间的债权债务2）返还已收取的款项及利息第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律13.2合同解释权归属：双方共同拥有合同解释权第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确14.2附录文件：合同附件包括但不限于工程设计图纸、材料清单等14.3合同修订历史记录：本合同自签订之日起，历经修订版本及日期如下：[具体记录]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。1.2第三方责任界定第三方在本合同项下的责任以其与甲乙方之间的合同或协议为准，本合同不做额外规定。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方介入的条件为甲乙方在合同履行过程中发生争议，且双方协商不成时，中介方根据甲乙方的委托进行调解。2.2监理方介入监理方介入的条件为甲乙方对分包方的施工质量、进度有异议时，监理方进行现场检查，并提供检查报告。2.3检测机构介入检测机构介入的条件为甲乙方对分包方的施工质量有异议，需要进行第三方检测时，甲乙方可以委托检测机构进行检测。2.4保险公司介入保险公司介入的条件为分包方在施工过程中发生意外伤害或财产损失，分包方可以向保险公司提出索赔。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方的责任限额为其收取的调解费用，对于调解结果不承担任何责任。3.2监理方责任限额监理方的责任限额为其收取的检查费用，对于施工质量、进度等问题不承担任何责任。3.3检测机构责任限额检测机构的责任限额为其收取的检测费用，对于检测结果不承担任何责任。3.4保险公司责任限额保险公司的责任限额为其保险合同约定的赔偿限额。第四条第三方介入程序4.1中介方介入程序甲乙方协商不成后，可向中介方提出调解申请，中介方根据申请进行调解，调解结果需甲乙方双方签字确认。4.2监理方介入程序甲乙方对分包方施工质量、进度有异议时，可向监理方提出检查申请，监理方进行现场检查，并提供检查报告。4.3检测机构介入程序甲乙方对分包方施工质量有异议，需要进行第三方检测时，甲乙方可以委托检测机构进行检测，检测结果需甲乙方双方签字确认。4.4保险公司介入程序分包方发生意外伤害或财产损失时，可以向保险公司提出索赔申请，保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。第五条第三方介入后的处理5.1中介方介入后的处理中介方调解结果为最终结果，甲乙方应按照调解结果履行合同。5.2监理方介入后的处理监理方的检查报告为最终结果，分包方应按照检查报告的要求进行整改。5.3检测机构介入后的处理检测结果为最终结果，分包方应按照检测结果的要求进行整改。5.4保险公司介入后的处理保险公司按照保险合同的约定进行赔偿，分包方应按照保险公司的要求进行处理。第六条第三方介入的费用6.1中介方费用中介方的调解费用由甲乙方协商确定，并由败诉方承担。6.2监理方费用监理方的检查费用由甲乙方协商确定，并由责任方承担。6.3检测机构费用检测费用由甲乙方协商确定，并由责任方承担。6.4保险公司费用保险费用由分包方承担，保险公司赔偿金额按照保险合同的约定进行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如未能按照约定履行其职责，应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方应履行义务的价值的1%。7.2第三方违约责任第三方如因违约导致甲乙方损失，应向甲乙方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的解除8.1第三方解除条件第三方介入的解除条件如下：（1）甲乙方协商一致解除第三方介入；（2）第三方履行完毕其职责；（3）合同终止或解除。8.2第三方解除程序第三方解除程序如下：（1）甲乙方提出解除第三方介入的申请；（2）第三方在收到申请后X日内予以确认；（3）甲乙方与第三方办理相关手续，终止第三方介入。第九条其他事项9.1甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。9.2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念：第三方是指本合同之外，参与或涉及合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方责任：第三方介入时，应承担与其角色相应的责任。第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行其职责，并承担因自身原因导致的责任。1.3第三方权利：第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利。第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督、检查和评价。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入前，应与甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的条件：1）甲乙方同意第三方介入2）第三方具备相应的资质和能力3）第三方与甲乙方无利益冲突第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，成为合同的一方。第三方与甲乙方的权利、义务和责任，按照合同约定和法律规定划分。3.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方根据本合同介入时，其权益受合同保护。第三方与甲乙方的权益划分，按照合同约定和法律规定执行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、合同风险等因素确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，甲乙方应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方违约时，甲乙方有权按照合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致的损失赔偿：第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额根据合同约定和法律规定确定。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如需退出，应与甲乙方协商一致，并签订书面退出协议。6.2第三方退出的程序：第三方退出时，应按照合同约定和法律规定，办理相关手续。退出协议经甲乙方签字盖章生效。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致的合同变更：第三方介入可能导致合同内容变更。甲乙方应就变更内容签订书面协议，并经双方签字盖章生效。7.2第三方介入导致的合同解除：第三方介入可能导致合同解除。甲乙方应就解除事项签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第八条第三方介入的合同转让8.1第三方介入导致的合同转让：第三方介入可能导致合同转让。甲乙方应就转让事项签订书面协议，并经双方签字盖章生效。8.2第三方介入导致的合同转让程序：第三方介入导致的合同转让，按照本合同约定的转让程序执行。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方保密信息范围：第三方根据本合同所涉及的保密信息，包括但不限于技术资料、商业秘密等。9.2第三方保密信息的保护：第三方应遵守合同约定的保密条款，妥善保管保密信息，不得向第三方披露。9.3第三方保密信息的泄露后果：第三方泄露保密信息导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十条第三方介入的法律适用和解释10.1第三方介入合同适用的法律：第三方介入合同适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入合同解释权：第三方介入合同的解释权归甲乙方共同所有。第十一条第三方介入的其他条款11.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订附加条款予以明确。11.2附录文件：第三方介入合同的附录文件包括但不限于第三方资质证明、合同清单等。11.3修订历史记录：本第三方介入合同自签订之日起，历经修订版本及日期如下：[具体记录]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某某室内装修设计有限公司与某某房地产开发有限公司之间的合同协议书附件二：某某室内装修设计有限公司与某某室内装修施工有限公司之间的合同协议书附件三：某某室内装修施工有限公司提供的施工图纸附件四：某某室内装修施工有限公司提供的材料合格证明附件五：某某仲裁委员会仲裁规则附件六：某某保险公司提供的保险条款附件七：某某监理公司提供的监理合同附件八：某某检测机构提供的检测报告附件的详细要求和说明：附件一：合同协议书本附件为甲乙双方之间的合同协议书，明确了双方的权利义务和责任。附件二：施工图纸本附件为分包方向发包方提供的施工图纸，包括装修设计方案、施工细节等。附件三：材料合格证明本附件为分包方向发包方提供的材料合格证明，证明了所用材料的质量符合国家标准。附件四：保险条款本附件为分包方向发包方提供的保险条款，明确了保险责任、赔偿限额等。附件五：监理合同本附件为甲乙双方与监理方签订的监理合同，明确了监理方的职责和权限。附件六：检测报告本附件为甲乙双方委托检测机构进行的第三方检测报告，用于确认施工质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未能按照合同约定支付工程进度款或尾款。2.分包方未能按照合同约定完成工程。3.分包方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.分包方未能按照合同约定的进度完成工程。5.监理方未能按照合同约定进行监督检查。6.检测机构提供的检测结果不准确。7.保险公司未能按照保险合同约定进行赔偿。违约责任认定：1.发包方违约：支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.分包方违约：支付违约金，违约金为工程总价的1%。3.材料质量不符：分包方负责更换符合标准的材料，并承担由此产生的费用。4.工程进度延误：分包方应按照合同约定承担延误造成的损失。5.监理方违约：支付违约金，违约金为监理费用的1%。6.检测机构违约：支付违约金，违约金为检测费用的1%。7.保险公司违约：按照保险合同约定承担赔偿责任。示例说明：如分包方未能按照合同约定的进度完成工程，导致发包方遭受经济损失，分包方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额可根据实际损失情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年室内装修分包合同，明确了甲乙双方的权益和义务。2.分包方：分包方是指某某室内装修施工有限公司，负责进行室内装修施工。3.发包方：发包方是指某某室内装修设计有限公司和某某房地产开发有限公司。4.工程进度款：工程进度款是指根据工程进度，发包方按比例支付给分包方的款项。5.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险合同：保险合同是指分包方向保险公司购买的保险，用于保障施工过程中的风险。7.监理合同：监理合同是指甲乙双方与监理方签订的合同，明确了监理方的职责和权限。8.检测报告：检测报告是指第三方检测机构对施工质量进行的检测结果报告。1.分包方应按照合同约定的进度完成工程，如未能按照约定进度完成，需支付违约金。2.发包方应按照合同约定支付工程进度款，如未能按时支付，需支付违约金。3.分包方应购买保险合同，以保障施工过程中的风险。4.监理方应按照监理合同的约定进行监督检查，确保工程质量。5.检测报告用于确认施工质量，如有质量问题，分包方应按