2024年建筑装饰装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装饰装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及违约责任第五条质量标准5.1工程质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条乙方义务6.1施工组织与管理6.2施工材料及设备6.3施工安全第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协调相关事宜7.3按时支付工程款第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的终止与验收11.1工程验收11.2工程移交第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的违约责任第十三条其他条款13.1合同的生效与终止13.2法律法规及不可抗力第十四条附件14.1工程设计图纸14.2施工方案及技术要求14.3材料及设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑装饰装修工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：根据设计图纸和工程量清单确定2.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电安装、室内外装修、家具配置等第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价的10%；（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。第四条工期4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误及违约责任：（1）如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价2%的违约金；（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因延误产生的实际费用，包括但不限于人工、材料、设备等。第五条质量标准5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求5.2质量验收：（1）工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交验收申请；（2）甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告；（3）如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并重新提交验收申请。5.3质量保修：（1）工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定及合同约定对工程进行保修；（2）保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期不少于两年；（3）在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内到达现场进行维修或更换，费用由乙方承担。第六条乙方义务6.1施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程进度和质量；6.2施工材料及设备：乙方应按照设计图纸和合同约定使用合格材料和设备，不得使用假冒伪劣产品；6.3施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的人员安全。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款，每延误一天，应支付乙方合同总价1%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地或协调相关事宜，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的全部费用；（3）甲方未按约定时间组织验收，导致工期延误，甲方应承担因此产生的全部费用。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应支付甲方合同总价2%的违约金；（2）乙方使用不合格材料或设备，造成工程质量问题，乙方应承担整改和维修费用；（3）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为×××市中级人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求做好工程收尾工作，并承担因此产生的费用。第十一条合同的终止与验收11.1工程验收：工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交验收申请；甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。11.2工程移交：验收合格后，乙方应将工程资料、钥匙等相关物品移交给甲方，并办理移交手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露保密信息的违约责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且双方办理完毕移交手续之日终止。13.2法律法规及不可抗力：双方应遵守国家相关法律法规，对于不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2施工方案及技术要求14.3材料及设备清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供与工程相关的第三方信息，包括但不限于第三方的主体资格、联系方式等。2.2乙方应在与第三方进行沟通、协商，以确保工程顺利进行。如第三方介入导致合同变更，须经双方书面同意，并签署变更协议。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的材料、设备或服务质量承担责任。如第三方提供的材料、设备或服务不合格，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或更换，相关费用由第三方承担。3.2第三方如违反合同约定，导致工期延误或其他损失，甲方有权要求乙方进行索赔，相关费用由第三方承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方应遵守国家相关法律法规，如第三方违法行为导致甲方、乙方承担法律责任，由第三方负责。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，按照甲方、乙方与第三方签订的合同约定执行。如合同中未约定，双方可协商确定。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿，赔偿金额不超过本合同总价款的20%。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方如要求变更或解除与甲方、乙方的合同，须经甲方、乙方书面同意。6.2甲方、乙方如要求变更或解除与第三方的合同，应提前三十天书面通知第三方，并按照合同约定承担相应责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的履行。第八条第三方权益保障8.1第三方应按照本合同约定，履行合同义务，保障甲方、乙方合法权益。8.2甲方、乙方应尊重第三方合法权益，如因甲方、乙方原因导致第三方损失，甲方、乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第十条其他条款10.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的材料、设备、服务等相关文件，均为本合同的有效组成部分。10.2本合同的修改、补充，应由甲方、乙方、第三方共同签订书面协议，经三方盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案及技术要求附件3：材料及设备清单附件4：工程量清单附件5：施工进度计划附件6：质量保修条款附件7：安全事故应急预案附件8：合同变更协议附件9：违约责任认定协议附件10：争议解决协议附件1工程设计图纸：详细要求和说明：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等；设计图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；设计图纸应标明材料、构造、尺寸、工艺等详细信息；设计图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经甲方确认。附件2施工方案及技术要求：详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工技术要求等；施工方案应符合设计图纸、国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；施工方案应由乙方编制，并经甲方确认。附件3材料及设备清单：详细要求和说明：材料及设备清单应包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等；材料及设备清单应符合设计图纸、国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；材料及设备清单应由乙方提供，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付工程款；甲方未按约定提供施工场地或协调相关事宜；乙方未按约定时间完成工程；乙方使用不合格材料或设备；乙方施工过程中发生安全事故；第三方提供的材料、设备或服务不合格；第三方违反合同约定，导致工期延误或其他损失。违约责任认定标准：违约金：按合同总价的一定比例计算，具体比例在附件9中约定；赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失金额计算，不超过合同总价款的20%；违约责任认定协议：双方可签订书面协议，明确违约行为及责任认定标准。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付合同总价2%的违约金；若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价1%的违约金。