2024年影视制作拍摄场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影视制作拍摄场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用2.使用权和限制2.1使用范围2.2禁止行为2.3使用时间3.费用和支付3.1租金3.2押金3.3支付方式3.4支付时间4.双方责任4.1出租方的责任4.2承租方的责任5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.违约6.1违约行为6.2违约责任7.解除合同7.1合同解除条件7.2解除合同的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼地点9.其他条款9.1变更条款9.2终止条款9.3继承条款10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件11.1场地地图11.2租赁物品清单12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同期限13.1租赁期限13.2续租条件14.保密条款14.1保密内容14.2保密期限第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于__________，场地面积为__________平方米。场地包括__________等设施。1.2租赁时间租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。租赁时间共计____个月。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式及支付时间详见第3条。2.使用权和限制2.1使用范围承租方有权在租赁期内使用租赁场地进行影视制作拍摄活动。使用范围包括但不限于拍摄、排练、化妆、休息等。2.2禁止行为a)非法集会、游行、示威等活动；b)赌博、吸毒、贩毒等违法活动；c)破坏场地设施、环境的活动；d)其他违反法律法规及社会公德的活动。2.3使用时间承租方应在租赁期内按照约定的时间和进度进行影视制作拍摄活动。如因特殊情况需要延长使用时间，应提前向出租方提出申请，并按照约定的条件和程序办理延期手续。3.费用和支付3.1租金租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2押金承租方应在签订合同时一次性向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。租赁期满或合同解除后，承租方按照约定条件返还场地，出租方在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。3.3支付方式租金和押金可通过银行转账、现金等方式支付。支付时，请在备注栏内注明“影视制作拍摄场地租赁费”字样。3.4支付时间承租方应在签订合同时支付租金和押金。如承租方未按照约定时间支付租金和押金，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任。4.双方责任4.1出租方的责任出租方应保证租赁场地的安全、卫生、正常使用。如因出租方原因导致场地设施损坏、无法正常使用，出租方应承担相应责任，并尽快予以修复或更换。4.2承租方的责任承租方应按照约定的用途使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，承租方应承担修复或更换费用。如承租方未按照约定使用场地，造成场地设施损坏、环境污染等，承租方应承担相应责任。5.保险5.1保险责任承租方应在租赁期内为租赁场地及场地内的人员购买保险，并承担相应保险费用。保险包括但不限于公共责任保险、意外伤害保险等。如承租方未购买保险，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任。6.违约6.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2违约责任如出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。如承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任，要求承租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.场地维护和保养8.2承租方应合理使用场地，不得进行任何破坏性活动，否则需承担相应的维修费用。9.安全责任9.1出租方应确保场地的安全性，提供必要的安全设施，并对其进行定期检查和维护。9.2承租方应遵守场地的安全规定，采取必要的安全措施，防止事故的发生。10.环境保护10.1出租方应确保场地的环境符合相关环保要求，不得造成环境污染。10.2承租方在使用场地时，应遵守环保规定，不得从事任何污染环境的活动。11.转让和转租11.1承租方不得将租赁权转让或转租给第三方，未经出租方同意，承租方的转让或转租行为无效。11.2如承租方需要转让或转租，应事先书面征求出租方的同意，并签订相关的转让或转租协议。12.解除和终止12.1在合同有效期内，如双方同意解除或终止合同，应书面通知对方，并按照约定的程序办理。12.2如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情况3.第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的指示，提供相应的服务或商品。3.2第三方对其提供的服务或商品质量、安全等承担全部责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定或甲乙方的指示，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.第三方责任限额5.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方对第三方的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，不受上述责任限额的限制。6.第三方支付6.1如第三方需向甲乙方支付费用，第三方应直接与甲乙方结算，不由甲乙方垫付。7.第三方违约7.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.第三方解除或终止8.1如第三方需要解除或终止本合同，应书面通知甲乙方，并按照约定的程序办理。8.2如第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.第三方争议解决9.1第三方与甲乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方其他10.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙方与第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地地图：详细标注租赁场地的位置、面积、设施等信息。2.租赁物品清单：列明租赁期间甲乙方有权使用的场地设施和物品。3.保险单据：证明承租方已购买保险，并符合合同约定的保险范围和金额。4.支付凭证：记录租金、押金等费用的支付时间和方式。5.使用范围说明：详细描述甲乙方在租赁期间可以使用场地的范围和条件。6.安全协议：列明甲乙方和第三方应遵守的安全规定和措施。7.环保协议：列明甲乙方和第三方应遵守的环保规定和措施。8.转让或转租协议：如有转让或转租行为，需提供相关的转让或转租协议。9.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充和修正的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未能提供合同约定的场地设施和服务；未能按时交付场地；未能履行安全、环保等义务。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为：未能按照约定使用场地；未能按时支付租金和押金；未能购买保险或提供保险单据。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：未能按照合同约定提供服务或商品；未能遵守安全、环保等规定；未能按时支付费用。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如第三方未能按照约定提供技术支持，导致拍摄进度延误，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙方损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地设施出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约金：指一方违反合同