2024商场停车场租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场停车场租赁协议本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1商场停车场的基本情况1.2租赁范围及面积1.3停车场设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理规范4.1租赁方的使用权利4.2租赁方的使用义务4.3管理方的管理职责第五条维修及保养责任5.1租赁方的维修责任5.2管理方的保养责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2管理方的保险责任第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2管理方的违约行为第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议13.3修改权第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1商场停车场的基本情况本合同所指商场停车场位于____市____区____街道____号商场地下及地面，共有停车位____个，其中地下停车位____个，地面停车位____个。停车场对外开放时间为____时____分至____时____分，具体开放时间可根据商场营业需要进行调整，调整前应提前通知租赁方。1.2租赁范围及面积租赁范围包括停车场内的所有停车位及附属设施，总面积为____平方米。租赁方在租赁期间享有使用停车场范围内的停车位及相关设施的权利。1.3停车场设施及设备停车场内的设施及设备包括但不限于：照明系统、监控系统、指示牌、道闸、停车收费系统等。租赁方在租赁期间应合理使用停车场设施及设备，并按照管理方的要求进行维护和保养。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约条款。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可进行续约协商。如双方达成续约意向，应签订新的租赁合同，并约定续约期限、租金等相关事项。如双方未能就续约达成一致，租赁方应按照本合同约定退还停车场，管理方有权收回停车场使用权。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按照本合同约定支付租金。租金标准为每个停车位每月____元，总计每月租金为____元。租金支付周期为一个月，每月底前支付下一个月的租金。3.2租金支付周期租赁方应在每个支付周期内按时支付租金。如租赁方延迟支付租金，每延迟一日应支付延迟部分的千分之五作为滞纳金。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请在款项用途栏内注明“停车场租金”。第四条使用及管理规范4.1租赁方的使用权利租赁方在租赁期间享有使用停车场范围内的停车位及相关设施的权利。租赁方应遵守停车场内的各项管理规章制度，按照规定的停车位停放车辆，并遵守停车场的开放时间。4.2租赁方的使用义务租赁方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在停车场内进行非法活动。租赁方应对其所停放车辆的安全负责，并承担因使用不当造成的损失和责任。4.3管理方的管理职责管理方应对停车场内的设施及设备进行维护和保养，确保其正常运行。管理方应负责停车场的安全管理工作，保障租赁方的财产安全，维护停车场的正常秩序。第五条维修及保养责任5.1租赁方的维修责任租赁方应负责对其所停放的车辆进行日常维护和保养，确保车辆处于良好状态。如租赁方车辆出现故障，应立即采取措施予以修复，以免影响停车场内的正常秩序。5.2管理方的保养责任管理方应定期对停车场内的设施及设备进行保养，确保其正常运行。如设施及设备出现故障，管理方应在接到报修后____小时内进行维修，确保停车场内的正常秩序。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应为其所停放的车辆购买保险，包括但不限于交通事故责任险、车辆损失险等。如租赁方未购买保险，应承担因车辆原因造成的所有损失和责任。6.2管理方的保险责任管理方应对停车场内的设施及设备购买保险，以确保停车场的安全运行。如因管理方原因导致租赁方车辆损失，管理方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方如违反本合同约定，应承担违约责任。如租赁方延迟支付租金，应支付滞纳金；如租赁方在停车场内进行非法活动，应承担相应的法律责任。7.2管理方的违约行为管理方如违反本合同约定，应承担违约责任。如管理方未能按时维修设施及设备，导致租赁方车辆损失，管理方应承担相应的赔偿责任。如管理方未履行安全管理工作，导致租赁方车辆受损，管理方也应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。双方应在争议发生之日起____日内协商解决，协商不成的，可进入下一解决程序。8.2提交仲裁机构解决如双方在争议发生之日起____日内未能协商解决，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.3法律途径解决如双方未在本合同中约定仲裁机构，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件租赁期满前，如租赁方需提前解除合同，应提前____个月书面通知管理方。管理方在收到解除合同通知后，应在本合同约定的解约期限内完成解约手续。第十条合同的转让10.1合同转让的条件租赁方在租赁期间不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前____个月书面通知管理方，并征得管理方同意。10.2合同转让的程序租赁方在得到管理方书面同意后，可将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。转让完成后，受让人应继续履行本合同约定的各项义务。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及双方在履行本合同过程中形成的商业秘密、技术秘密、运营数据等不为公众所知悉的信息。11.2保密信息的保护期限双方对本合同及履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起计算，为____年。11.3保密信息的例外情况（1）已为公众所知的信息；（2）在保密信息获知后，通过合法途径从第三方获取的信息；（3）本合同履行过程中，依法应当向行政机关、司法机关提供的信息。第十二条法律法规适用12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用____国法律。12.2法规冲突解决如本合同的任何条款与适用法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1附件本合同附件包括：停车场设施设备清单、租金支付明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3修改权本合同任何条款的修改权归双方共同所有。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同于____国____市____区____街道____号签署。14.3签署人租赁方（甲方）：____（盖章）管理方（乙方）：____（盖章）见证方（如有）：____（盖章）签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方以各种方式参与至本合同的履行之中，包括但不限于提供服务、提供担保、参与管理、参与监督等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入必须得到甲方和乙方的书面同意。未经甲方和乙方书面同意，任何第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入的程序第三方拟介入本合同履行时，应向甲方和乙方提交书面介入申请。甲方和乙方应在收到申请后____个工作日内书面回复。如不同意第三方介入，应说明理由。如同意第三方介入，应明确第三方介入的权利和义务。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入后，享有按照约定获取报酬、参与管理、监督合同履行等权利。3.2第三方义务第三方应按照本合同及甲方和乙方书面约定的义务履行相关合同义务。如第三方未能履行义务，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的责任第三方介入本合同后，对甲方和乙方承担有限责任。第三方仅对其参与履行的部分承担责任，对于非其参与履行的部分，第三方不承担责任。4.2第三方对管理方的责任第三方介入本合同后，对管理方承担有限责任。第三方仅对其提供服务、提供担保、参与管理、参与监督等行为承担责任，对于其他非其行为造成的损失，第三方不承担责任。4.3第三方对租赁方的责任第三方介入本合同后，对租赁方承担有限责任。第三方仅对其提供服务、提供担保等行为承担责任，对于其他非其行为造成的损失，第三方不承担责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件（1）第三方未能按照本合同及甲方和乙方书面约定的义务履行相关合同义务；（2）第三方自愿放弃介入权利；（3）本合同履行完毕。5.2第三方介入的终止程序第三方终止介入时，应向甲方和乙方提交书面终止申请。甲方和乙方应在收到申请后____个工作日内书面回复。如同意第三方终止介入，应明确终止日期。第六条第三方介入与合同其他方的关系6.1第三方介入不影响本合同其他方的权利和义务。本合同其他方仍按照原合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的履行。本合同的履行仍按照原合同约定进行，第三方根据本合同介入的部分，由第三方履行相关义务。第七条违约责任7.1第三方如违反本合同及甲方和乙方书面约定的义务，应承担违约责任。如第三方延迟履行义务，应支付滞纳金；如第三方未能履行义务，应承担相应的赔偿责任。7.2甲方和乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。如甲方和乙方延迟履行义务，应支付滞纳金；如甲方和乙方未能履行义务，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。8.2如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件租赁期满前，如租赁方需提前解除合同，应提前____个月书面通知管理方。管理方在收到解除合同通知后，应在本合同约定的解约期限内完成解约手续。第十条合同的转让10.1合同转让的条件租赁方在租赁期间不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前____个月书面通知管理方，并征得管理方同意。10.2合同转让的程序租赁方在得到管理方书面同意后，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施设备清单详细列出停车场内的所有设施设备及其型号、数量、安装位置等信息。2.租金支付明细表详细列出每个支付周期的租金金额、支付方式、支付时间等信息。3.停车场管理制度详细列出停车场内的各项管理制度，包括但不限于车辆停放规定、安全规定、清洁卫生规定等。4.第三方介入申请及审批文件包括第三方提交的介入申请及甲方和乙方的审批文件。5.第三方责任限额协议明确第三方对甲方、乙方、管理方、租赁方各自的责任限额。6.合同变更协议包括合同变更的条款、生效日期、双方签字盖章等信息。7.合同解除协议包括合同解除的条款、生效日期、双方签字盖章等信息。8.保险单据包括租赁方为车辆购买的保险单据，以及管理方为停车场设施设备购买的保险单据。9.维修保养记录记录停车场设施设备的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。10.租赁方车辆信息表详细列出租赁方所停放的车辆信息，包括车牌号、车型、颜色、联系人等信息。说明二：违约行为及责任