2024年店铺租赁合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺租赁合同格式本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还条件3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围第五条店铺装修及维修责任5.1装修责任5.2维修责任第六条水电费用及支付方式6.1水电费用承担方6.2水电费用支付方式第七条税务及其他费用7.1税务承担方7.2其他费用承担方第八条合同变更及解除条件8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任及赔偿方式9.1违约行为9.2赔偿方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方信息及联系方式14.1甲方信息14.2乙方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁面积：租赁店铺的面积为【具体面积】平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。2.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第三条押金及退还条件3.1押金金额：乙方应向甲方支付押金【具体金额】元。3.2押金退还条件：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间内】退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还乙方押金。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途：乙方租赁租赁店铺用于【具体用途】。4.2经营范围：乙方在租赁店铺内从事【具体经营范围】业务。第五条店铺装修及维修责任5.1装修责任：乙方负责店铺的装修，并承担装修费用。装修方案应报甲方审批。5.2维修责任：租赁期内，因乙方使用不当导致的店铺设施损坏，由乙方负责维修或更换。第六条水电费用及支付方式6.1水电费用承担方：租赁店铺的水电费用由【承担方】负责支付。6.2水电费用支付方式：乙方每月【具体日期】前将水电费用支付给甲方。第七条税务及其他费用7.1税务承担方：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁店铺的税务责任。7.2其他费用承担方：除租金、押金、水电费用外，租赁店铺的其他费用（如物业管理费、网络费等）由乙方承担。第八条合同变更及解除条件8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：租赁期内，除非一方违约，否则双方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。第九条违约责任及赔偿方式9.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2赔偿方式：违约方应赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：双方可以在本合同附件中约定其他事项。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：租赁期内，除非一方违约，否则双方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。第十四条双方信息及联系方式14.1甲方信息：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】14.2乙方信息：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第八条合同变更及解除条件8.1合同变更条件：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件：在租赁期内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。一方如要解除合同，应提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任及赔偿方式9.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约方的违约行为包括但不限于：a)延迟支付租金、押金或其他费用；b)未按合同约定使用租赁店铺；c)违反合同约定的维修责任；d)其他违反合同约定的行为。9.2赔偿方式：违约方应赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。损失包括直接损失和间接损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：双方可以在本合同附件中约定其他事项。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：租赁期内，除非一方违约，否则双方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。第十四条双方信息及联系方式14.1甲方信息：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】14.2乙方信息：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如甲方和乙方通过中介方达成租赁关系，中介方的职责和权利如下：a)协助甲方和乙方达成租赁协议；b)收取中介费用，费用标准双方协商确定；c)中介方在合同履行过程中提供必要的协助和服务。2.2维修服务方介入：租赁期内，店铺的维修服务由第三方提供，甲乙双方的权益保障如下：a)维修服务方应按照合同约定提供维修服务；b)甲方和乙方应协助维修服务方进行店铺维修；c)维修服务方的维修费用由甲方和乙方协商确定。2.3物业管理方介入：店铺的物业管理由第三方负责，甲乙双方的权益保障如下：a)物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务；b)甲方和乙方应遵守物业管理规定；c)物业管理方的物业费用由甲方和乙方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于租赁店铺的责任限额由甲方和乙方协商确定。3.2第三方责任限额的确定：甲方和乙方应根据第三方的服务内容、服务质量等因素协商确定责任限额。第四条第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中应遵守合同约定，如违反合同约定给甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中应遵守合同约定，如违反合同约定给乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担责任。4.3甲方与乙方：甲方和乙方在租赁期间应自行承担因自身原因导致的损失，除非是由于第三方的违约行为导致的损失。第五条第三方违约责任及赔偿方式5.1第三方违约行为：第三方如违反合同约定，应承担违约责任。5.2第三方违约赔偿：第三方应赔偿因其违约行为给甲方和乙方造成的损失，具体赔偿金额由甲方和乙方协商确定。第六条甲方和乙方的权利义务6.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方在合同约定的范围内享有租赁店铺的使用权和其他相关权利。6.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应遵守合同约定，履行合同义务，并协助第三方提供服务。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决：本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方的其他约定：双方可以在本合同附件中约定其他事项。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：租赁期内，除非一方违约，否则双方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。第十一条双方信息及联系方式11.1甲方信息：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】11.2乙方信息：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图附件二：租赁店铺装修标准附件三：租赁店铺设施清单附件四：租金支付明细表附件五：押金支付及退还流程附件六：第三方服务清单附件七：物业管理规定附件八：维修服务标准附件九：合同变更协议模板附件十：合同解除协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.延迟支付租金、押金或其他费用；2.未按合同约定使用租赁店铺；3.违反合同约定的维修责任；4.第三方服务方未按约定提供服务；5.甲方或乙方违反合同约定的义务；6.提前解除合同。违约责任认定标准：1.延迟支付租金、押金或其他费用：每延迟支付一天，应支付应付金额的【具体比例】作为滞纳金。2.未按合同约定使用租赁店铺：甲方或乙方未按合同约定使用租赁店铺，应支付违约金【具体金额】。3.违反合同约定的维修责任：甲方或乙方违反维修责任，应承担维修费用及由此造成的损失。4.第三方服务方未按约定提供服务：甲方或乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。5.甲方或乙方违反合同约定的义务：违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。6.提前解除合同：提前解除合同的一方应支付给对方【具体金额】的违约金。示例说明：假设甲方延迟支付租金，根据附件四的租金支付明细表，甲方应支付每月租金为【具体金额】元。若甲方延迟支付超过【具体天数】，则根据附件二中的违约责任认定标准，甲方应支付延迟支付租金的【具体比例】作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁店铺出租给乙方，乙方支付租金的合同。2.租金