定金合同范例租房

定金合同范例租房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期间，甲方不得随意解除合同，如因特殊原因需解除合同，应提前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的______日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。

四、定金及押金

4.1定金：双方约定，乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元。

4.2押金：乙方应于入住前支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏及欠费，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方在使用房屋期间，应承担房屋及配套设施的维修责任，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和定金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.定金收据

4.押金收据

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产。同时，丙方愿意提供相关服务，以保障甲乙双方的权益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期间，甲方不得随意解除合同，如因特殊原因需解除合同，应提前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的______日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。

四、定金及押金

4.1定金：双方约定，乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元。

4.2押金：乙方应于入住前支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏及欠费，甲方应无息退还押金。

五、第三方服务及费用

5.1丙方提供的服务内容：__________

5.2丙方服务费用：人民币__________元/月。

5.3丙方服务费用支付方式：乙方应于每月的______日前支付丙方服务费用。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方享有房屋的出租权，乙方应按照约定支付租金。

（2）甲方享有房屋及配套设施的完整权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）甲方享有对乙方违约行为的追偿权。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求。

（2）甲方应按照约定提供房屋，不得随意解除合同。

（3）甲方应承担因房屋及配套设施存在瑕疵导致的乙方损失。

七、乙方的责权利

7.1乙方的权利：

（1）乙方享有房屋的居住权，在租赁期限内，乙方有权使用房屋及配套设施。

（2）乙方有权要求甲方维修房屋及配套设施的缺陷。

7.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定支付租金及丙方服务费用。

（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应承担因自身原因造成的房屋及配套设施损坏的赔偿责任。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

（3）丙方未按约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

8.2限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

（2）乙方不得在房屋内进行非法活动或从事危害公共安全的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.定金收据

4.押金收据

5.第三方服务协议

本合同中，第三方丙方的介入旨在提供专业服务，保障甲乙双方的权益，确保租赁过程的顺利进行。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，加强了对租赁过程的控制，降低了风险。乙方作为承租方，在享有居住权的同时，也需承担相应的责任和义务。通过增加违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同旨在实现甲乙双方及第三方之间的互利共赢，确保租赁关系的稳定和长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意承租上述房产用于居住，丙方愿意提供物业管理服务，以保障租赁双方的利益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期间，甲方不得随意解除合同，如因特殊原因需解除合同，应提前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的______日前支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。

四、定金及押金

4.1定金：双方约定，乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元。

4.2押金：乙方应于入住前支付押金人民币__________元，租赁期满后无损坏及欠费，甲方应无息退还押金。

五、丙方服务内容及费用

5.1丙方提供的服务内容：__________

5.2丙方服务费用：人民币__________元/月。

5.3丙方服务费用支付方式：乙方应于每月的______日前支付丙方服务费用。

六、乙方的权益及责任

6.1乙方的权益：

（1）乙方享有房屋的居住权，在租赁期限内，乙方有权使用房屋及配套设施。

（2）乙方有权要求甲方和丙方提供符合租赁要求的房屋及服务。

（3）乙方有权在租赁期内提出合理改善建议。

6.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定支付租金及丙方服务费用。

（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护小区秩序。

七、甲方的责权利

7.1甲方的责任：

（1）甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求，并在租赁期间负责维修。

（2）甲方应按照约定提供房屋，不得随意解除合同。

（3）甲方应承担因房屋及配套设施存在瑕疵导致的乙方损失。

7.2甲方的权利：

（1）甲方享有房屋的出租权，乙方应按照约定支付租金。

（2）甲方享有对乙方违约行为的追偿权。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付______倍的违约金。

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

（3）丙方未按约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

8.2限制条款：

（1）甲方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

（2）甲方不得在房屋内进行非法活动或从事危害公共安全的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.定金收据

4.押金收据

5.物业管理服务协议

乙方为主导的目