住房屋转租合同范例

住房屋转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋转租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、滞纳金及维修费用等）。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应爱护房屋及设施，合理使用，并承担日常维修费用；

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方逾期交付房屋，应向乙方支付__________元/天的违约金；

3.乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________元/天的违约金；

4.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋转租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、滞纳金及维修费用等）。

五、丙方责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方按期支付租金承担连带保证责任；

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权利

1.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定使用房屋；

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋并要求乙方迁出。

七、乙方责任

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方应爱护房屋及设施，合理使用，并承担日常维修费用；

3.如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任；

4.乙方应按期支付租金，不得拖欠。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方逾期交付房屋，应向乙方支付__________元/天的违约金；

3.乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________元/天的违约金；

4.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方按期支付租金，降低甲方的租赁风险；

2.增强合同的可执行性，提高甲方权益的保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有房屋的所有权和使用权，有权对房屋进行转租；

2.甲方通过设定甲方权利条款，确保自身权益得到充分保障；

3.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的合法权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金，甲方应向乙方支付__________元/天的违约金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、滞纳金及维修费用等）。

五、丙方责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方按期支付租金承担连带保证责任；

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权利

1.乙方享有对房屋的合理使用权利，甲方不得擅自干涉；

2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括产权证明、房屋租赁登记备案证明等；

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按约定退还押金。

七、甲方责任

1.甲方应保证房屋的完好，并承担日常维修费用；

2.甲方不得擅自改变房屋结构及用途，不得强迫乙方接受不合理条件；

3.甲方应在合同约定的期限内交付房屋，不得拖延。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方逾期交付房屋，应向乙方支付__________元/天的违约金；

3.甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；

4.乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________元/天的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他有关文件。

乙方为主