临汾房屋出售合同范例

临汾房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2标的房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房屋现状为_________________________（如：毛坯、精装修等），具体装修标准详见附件一。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方在支付首期款后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙，并配合乙方办理产权过户手续。

2.4乙方在支付尾款后，甲方应将标的房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

三、房屋产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.2乙方在办理产权过户手续时，应按照国家相关法律法规和当地政策的规定，承担相应的税费。

3.3甲方在办理产权过户手续过程中，应积极配合乙方，确保产权过户手续的顺利进行。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

4.3若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房屋装修标准

附件二：甲方提供的相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，并由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号：_________________________。

1.2标的房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的房屋现状为_________________________（如：毛坯、精装修等），具体装修标准详见附件一。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方在支付首期款后，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙，并配合乙方办理产权过户手续。

2.4乙方在支付尾款后，甲方应将标的房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为担保金。

3.3若乙方未按时支付房屋转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________________________日内，代为支付相应款项。

3.4丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付房屋转让价款前，提供合法有效的身份证明及支付能力证明。

4.2甲方有权要求丙方在担保期间内，提供相关财务报表或其他证明其担保能力的文件。

4.3若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房屋转让价款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整。

5.2若乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假信息，导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房屋。

5.4乙方在支付房屋转让价款后，未经甲方同意，不得擅自改变标的房屋的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房屋装修标准

附件二：甲方提供的相关证明文件

附件三：丙方提供的担保文件

丙方（盖章）：_________________________

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付房屋转让价款，从而保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的担保也增加了乙方的违约成本，使得乙方更加谨慎地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严谨条款和甲方的权益保障措施，确保甲方在交易过程中处于有利地位，最大程度地保障甲方的利益。同时，甲方作为交易的核心，对整个交易流程的掌控能力也得以提升。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的商业地产（以下简称“标的地产”），甲方同意出售，并由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的地产的基本情况

1.1标的地产位于_________________________，产权证号：_________________________。

1.2标的地产总建筑面积为_________________________平方米，其中地上建筑面积_________________________平方米，地下建筑面积_________________________平方米。

1.3标的地产现状为_________________________（如：毛坯、精装修等），具体装修标准详见附件一。

二、地产转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的地产的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付标的地产转让价格的_________________________%，即人民币_________________________元整作为首付款。

2.3乙方在支付首期款后，甲方应向乙方提供该地产的钥匙，并配合乙方办理产权过户手续。

2.4乙方在支付尾款前，应确保标的地产的产权清晰无纠纷，并保证标的地产的使用权不受第三方侵犯。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为担保金。

3.3若乙方未按时支付地产转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________________________日内，代为支付相应款项。

3.4丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交易过程中提供标的地产的完整产权证明及合法使用证明。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间内，提供相关财务报表或其他证明其担保能力的文件。

4.3乙方有权在支付首期款后，对标的地产进行实地考察，以确认其符合合同约定。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整。

5.2若甲方提供的标的地产存在产权纠纷或使用权被第三方侵犯，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的地产的用途或进行任何可能损害乙方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的地产装修标准

附件二：甲方提供的相关证明文件

附件三：丙方提供的担保文件

丙方（盖章）：_________________________

甲方（盖章）：________