外墙出租合同范例

外墙出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其外墙出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物位于：________________________，面积为：________________________，用途为：________________________。

1.2出租物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自：________________________起至：________________________止，共计：________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：________________________元/月，共计：________________________元。

3.2乙方应于每月：________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的：________________________作为滞纳金。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

4.2乙方应对出租物进行合理维护，保证出租物处于良好状态。

4.3乙方在使用出租物过程中，如因乙方原因导致出租物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的权属及风险承担

5.1出租物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置出租物。

5.2租赁期间，因不可抗力导致出租物毁损、灭失的，甲方不承担责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供出租物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交：________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租物现状确认书

2.租赁物使用说明书

3.其他双方认为需要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于：________________________的外墙使用权，现甲方拟将该外墙出租给乙方使用，为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、出租物概况

1.1出租物位于：________________________，面积为：________________________，用途为：________________________。

1.2出租物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自：________________________起至：________________________止，共计：________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：________________________元/月，共计：________________________元。

3.2乙方应于每月：________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的：________________________作为滞纳金。

四、第三方丙方的责任

4.1丙方作为乙方在租赁期间的经营合作伙伴，对乙方在租赁期间的经营行为负有连带责任。

4.2丙方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规，并对乙方经营活动产生的债务承担连带责任。

4.3丙方应监督乙方合理使用出租物，防止乙方损害出租物。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期间合理使用出租物。

5.1.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.1.3甲方有权对出租物的使用情况进行监督，确保出租物不受损害。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证出租物符合租赁合同的约定，并按约定时间交付出租物。

5.2.2甲方应配合丙方监督乙方的经营行为，确保乙方经营活动合法合规。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租物，并在租赁期满后要求续签租赁合同。

6.1.2乙方有权在租赁期间要求甲方对出租物进行必要的修缮。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按约定支付租金，合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

6.2.2乙方应遵守法律法规，不得从事非法经营活动。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方违反合同约定，造成出租物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.3丙方未履行监督责任，导致乙方违约的，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交：________________________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

9.1.1乙方未按约定支付租金；

9.1.2乙方违反合同约定，损害出租物；

9.1.3乙方从事非法经营活动；

9.1.4丙方未履行监督责任，导致乙方违约。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在加强租赁过程中的监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方作为乙方的合作伙伴，对乙方的经营行为负有连带责任，有助于提高租赁合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，旨在通过明确甲乙丙三方的权利义务，保障自身的合法权益，确保出租物的合理使用和保值增值。甲方通过设定多种权利条款和利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，确保租赁合同的顺利履行，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于：________________________的商业空间，现甲方拟将该空间出租给乙方使用，为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的经营权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、出租物概况

1.1出租物位于：________________________，面积为：________________________，用途为：________________________。

1.2出租物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自：________________________起至：________________________止，共计：________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：________________________元/月，共计：________________________元。

3.2乙方应于每月：________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方同意乙方在特定条件下可申请租金调整。

四、第三方丙方的责任

4.1丙方作为乙方在租赁期间的经营顾问，提供市场分析、经营策略等咨询服务。

4.2丙方应确保乙方在租赁期间的经营行为符合相关法律法规，并对乙方的经营活动提供必要的支持和帮助。

4.3丙方对乙方的经营决策不承担责任，但应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权在租赁期间自主经营，选择合适的经营方式和合作伙伴。

5.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的修缮和维护。

5.1.3乙方有权在合同约定的范围内，对出租物进行适当的装修和改造。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金，合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.2.2乙方应遵守法律法规，不得从事非法经营活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。

6.1.2甲方有权要求乙方按照约定进行经营，并对乙方的经营行为进行必要的指导。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证出租物符合租赁合同的约定，并按约定时间交付出租物。

6.2.2甲方应确保出租物的安全，对出租物进行必要的修缮和维护。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供出租物或未进行必要修缮的，乙方有权要求赔偿或解除合同。

7.2甲方违反合同约定，擅自干涉乙方经营活动的，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交：________________________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除合同：

9.1.1甲方未按约定提供出租物或未进行必要修缮；

9.1.2甲方违反合同约定，擅自干涉乙方经营活动；

9.1.3甲方未履行合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位，旨在通过明确自身的