叠墅清盘特价合同范例

叠墅清盘特价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的叠墅房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的叠墅房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体面积、结构、朝向、配套设施等详见附件一《叠墅房产明细表》。

二、价格及支付

2.1双方同意标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币__________元整（大写：_____________________）作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对本合同的认可。

2.3乙方应在甲方指定的日期前支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.4乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________前将标的物的所有权及相关权利义务转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3乙方在办理产权过户手续时，应依法支付相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

4.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

附件：

一、《叠墅房产明细表》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的叠墅房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为保障交易安全，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________的叠墅房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体面积、结构、朝向、配套设施等详见附件一《叠墅房产明细表》。

二、价格及支付

2.1双方同意标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币__________元整（大写：_____________________）作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对本合同的认可。

2.3乙方应在甲方指定的日期前支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.4乙方支付购房款的方式为：__________。

2.5丙方承诺，在乙方未按时支付剩余购房款的情况下，丙方将承担连带清偿责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________前将标的物的所有权及相关权利义务转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3乙方在办理产权过户手续时，应依法支付相关税费。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的物的所有权，乙方在支付完所有购房款前，不得擅自处置或转让标的物。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后__________日内支付剩余购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

4.3若乙方违约，甲方有权向丙方要求履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付剩余购房款。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金或剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

5.2若乙方擅自处置或转让标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

5.3乙方在办理产权过户手续时，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方对本合同中乙方的支付义务承担连带担保责任，若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物或担保人，以保障丙方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，从而保障甲方在交易中的利益。甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，保障了甲方的财产安全。此次合同的签订，对于甲方而言，不仅确保了交易的安全性，也为甲方在未来的房产交易中提供了有力的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（出租人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的租赁权益，丙方愿意为乙方的租赁支付义务提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施设备等详见附件一《商铺租赁明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：_____________________），租金支付方式为：__________。

三、租金支付

3.1乙方应在签订本合同时支付甲方的定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.3丙方承诺，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方将承担连带支付责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

5.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方对本合同中乙方的租金支付义务承担连带担保责任，若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________日内履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物或担保人，以保障丙方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的使用、维护、租金支付等各方面。乙方作