商铺租赁加租合同模板

商铺租赁加租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积：__________________________平方米。

1.3商铺用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或终止租赁关系时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。

5.2租赁期满或终止租赁关系时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费用。

6.2物业管理费用标准：__________________________。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁标的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）如甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变商铺用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁清单

2.物业管理费缴纳凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保；三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积：__________________________平方米。

1.3商铺用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或终止租赁关系时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。

5.2租赁期满或终止租赁关系时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

6.2丙方保证在乙方未按时支付租金、物业管理费等费用时，承担清偿责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在乙方逾期支付租金、物业管理费等费用的情况下，要求丙方承担连带清偿责任。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途时，要求乙方停止违法行为，并赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3如乙方在租赁期内，因自身原因导致商铺无法继续使用，应提前__________个月书面通知甲方，并承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁清单

2.物业管理费缴纳凭证

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常运营，维护甲方利益，实现甲方投资回报。

甲方通过设定第三方担保，提高了乙方的履约能力，降低了租赁风险。同时，甲方在合同中明确了自己的权益，对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的利益。在争议解决方面，甲方有权选择法律途径维护自身权益，确保了合同的严肃性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该商铺以开展经营活动；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺面积：__________________________平方米。

1.3商铺用途：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或终止租赁关系时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。

5.2租赁期满或终止租赁关系时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

6.2丙方保证在乙方逾期支付租金时，承担清偿责任，但乙方应优先偿还。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供租赁商铺的合法权属证明。

7.2乙方有权在租赁期内对商铺进行合法装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满或终止租赁关系时，根据市场行情提出加租申请。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供租赁商铺或提供虚假权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2如甲方未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

8.3如甲方违反合同约定，未按期退还押金和保证金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁清单

2.物业管理费缴纳凭证

3.第三方担保协议

4.其他相关文件