临沂农村土地转让合同范例

临沂农村土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于临沂市某县某镇某村某地块的土地使用权，该地块面积_________平方米，土地性质为_________，现将该地块使用权转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于临沂市某县某镇某村，具体四至范围为_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地性质：_________。

4.土地用途：_________。

5.土地使用权取得方式：_________。

二、转让土地价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________________________）作为定金。

（2）本合同签订之日起_________个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币_________元整（大写：_________________________）。

三、转让土地手续办理

1.甲方负责办理土地转让相关手续，包括但不限于：土地权属证明、土地登记、地籍调查等。

2.乙方应积极配合甲方办理上述手续，并承担因乙方原因导致的手续办理延误所产生的一切费用。

3.土地转让手续办理完毕后，甲方将土地使用权证交付乙方。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

（2）甲方有权监督乙方合理利用土地。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付土地使用权证。

（2）甲方应保证所转让土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在土地转让手续办理完毕后取得土地使用权。

（2）乙方有权按照土地性质、用途合理利用土地。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让款。

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间、地点交付土地使用权证，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.如乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向临沂市某县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于临沂市某县某镇某村某地块的土地使用权，该地块面积_________平方米，土地性质为_________，甲方现拟将该地块使用权转让给乙方，丙方同意为乙方的受让行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于临沂市某县某镇某村，具体四至范围为_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地性质：_________。

4.土地用途：_________。

5.土地使用权取得方式：_________。

二、转让土地价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________________________）作为定金。

（2）本合同签订之日起_________个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币_________元整（大写：_________________________）。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的转让款支付承担连带担保责任，担保金额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

3.如乙方违约，丙方应立即履行担保义务，支付乙方应付款项。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

（2）甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

（3）甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付土地使用权证。

（2）甲方应保证所转让土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在土地转让手续办理完毕后取得土地使用权。

（2）乙方有权按照土地性质、用途合理利用土地。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让款。

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向临沂市某县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方担保，保障甲方在乙方违约时能够及时获得转让款，降低交易风险。

2.丙方的参与有助于提高合同的信用度，增强合同执行力。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为土地转让方，拥有主导权，确保自身权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于临沂市某县某镇某村某地块的土地使用权，该地块面积_________平方米，土地性质为_________，乙方有意向受让该地块使用权，丙方同意为乙方的受让行为提供担保。为保障乙方权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地基本情况

1.土地位置：位于临沂市某县某镇某村，具体四至范围为_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地性质：_________。

4.土地用途：_________。

5.土地使用权取得方式：_________。

二、转让土地价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：_________________________）作为定金。

（2）本合同签订之日起_________个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币_________元整（大写：_________________________）。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的转让款支付承担连带担保责任，担保金额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

3.如甲方违约，丙方应立即履行担保义务，支付乙方应付款项。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付土地使用权。

（2）乙方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

（3）乙方有权在甲方违约时解除本合同，并要求甲方和丙方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让款。

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付土地使用权证。

（2）甲方应保证所转让土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

六、违约责任

1.如甲方未按约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向临沂市某县人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方