农村自建楼房出售合同范例

农村自建楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有农村自建楼房（以下简称“楼房”）所有权，并愿意将其出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买甲方楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房坐落：__________（具体地址）

2.楼房结构：__________（例如：砖混结构）

3.楼房面积：__________（具体面积）

4.楼房产权：甲方拥有楼房所有权，已取得合法的土地使用权和房屋所有权证书。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：__________（具体金额）

2.付款方式：__________（例如：分期付款、一次性付款）

3.付款时间：__________（具体时间）

三、交付及使用

1.甲方应于__________前将楼房交付乙方。

2.乙方在取得楼房后，有权自行使用、出租、抵押、赠与等。

四、产权转移

1.甲方应于__________前将楼房所有权及土地使用权证书等相关证件交付乙方。

2.乙方在取得相关证件后，有权依法办理房屋产权转移登记。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________（具体金额）。

2.乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________（具体金额）。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.附件：

（1）楼房所有权及土地使用权证书复印件

（2）楼房测绘报告复印件

（3）相关税费缴纳证明复印件

（4）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有农村自建楼房（以下简称“楼房”）所有权，并希望将其出售给乙方（以下简称“乙方”），同时为保障交易安全及甲方的权益，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保及监管机构，丙方愿意承担担保责任并提供监管服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房坐落：__________（具体地址）

2.楼房结构：__________（例如：砖混结构）

3.楼房面积：__________（具体面积）

4.楼房产权：甲方拥有楼房所有权，已取得合法的土地使用权和房屋所有权证书。

二、丙方责任及权利

1.担保责任：丙方同意在乙方未按约定履行付款义务时，承担相应的担保责任，保障甲方权益。

2.监管服务：丙方负责对交易过程进行监管，确保交易公平、合法、安全。

3.权利：丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，并在必要时采取措施保障甲方权益。

三、交易价格及付款方式

1.交易价格：__________（具体金额）

2.付款方式：__________（例如：分期付款、一次性付款）

3.付款时间：__________（具体时间）

四、交付及使用

1.甲方应于__________前将楼房交付乙方。

2.乙方在取得楼房后，有权自行使用、出租、抵押、赠与等。

五、产权转移

1.甲方应于__________前将楼房所有权及土地使用权证书等相关证件交付乙方。

2.乙方在取得相关证件后，有权依法办理房屋产权转移登记。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明，以证明其具备支付交易款项的能力。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理房屋产权转移登记手续。

七、乙方的责任及义务

1.乙方应于合同签订之日起__________内支付首期款项__________（具体金额）。

2.乙方应于合同约定的付款时间前支付剩余款项__________（具体金额）。

3.乙方在未履行付款义务前，不得擅自使用、出租、抵押或转让楼房。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________（具体金额）。

2.乙方擅自使用、出租、抵押或转让楼房的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

（1）楼房所有权及土地使用权证书复印件

（2）楼房测绘报告复印件

（3）相关税费缴纳证明复印件

（4）丙方资质证明文件

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保及监管机构，能够有效降低交易风险，保障甲方在交易过程中不受损失。

2.提高交易效率：丙方的参与，有助于简化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为合同主导方，有权对交易过程进行监管，确保交易公平、合法。

2.保障甲方利益：甲方通过合同约定，能够有效维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）希望购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的农村自建楼房（以下简称“楼房”），同时为保障交易顺利进行及乙方的权益，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方中介机构，丁方愿意提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.楼房坐落：__________（具体地址）

2.楼房结构：__________（例如：砖混结构）

3.楼房面积：__________（具体面积）

4.楼房产权：甲方拥有楼房所有权，已取得合法的土地使用权和房屋所有权证书。

二、丁方责任及权利

1.中介服务：丁方负责提供专业的中介服务，协助双方完成交易。

2.权利：丁方有权要求甲方提供楼房的相关信息，并有权要求乙方支付中介服务费用。

3.义务：丁方应保证提供的服务真实、准确、完整，并遵守相关法律法规。

三、交易价格及付款方式

1.交易价格：__________（具体金额）

2.付款方式：__________（例如：分期付款、一次性付款）

3.付款时间：__________（具体时间）

四、交付及使用

1.甲方应于__________前将楼房交付乙方。

2.乙方在取得楼房后，有权自行使用、出租、抵押、赠与等。

五、产权转移

1.甲方应于__________前将楼房所有权及土地使用权证书等相关证件交付乙方。

2.乙方在取得相关证件后，有权依法办理房屋产权转移登记。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供楼房的真实情况，包括但不限于楼房的结构、面积、产权等。

2.乙方有权要求丁方在交易过程中提供专业的意见和协助，以确保交易顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在交易完成后，协助办理房屋产权转移登记手续。

七、甲方的责任及义务

1.甲方应确保楼房的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付楼房。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

八、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付楼房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________（具体金额）。

2.若甲方提供的楼房信息与实际情况不符，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在交易过程中不得擅自改变楼房的用途或结构。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

（1）楼房所有权及土地使用权证书复印件

（2）楼房测绘报告复印件

（3）相关税费缴纳证明复印件

（4）丁方资质证明文件

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和