农村房租购买合同范例

农村房租购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该房屋的土地使用权归甲方所有，甲方保证该房屋及土地使用权合法、有效，不存在任何争议。

第二条房屋转让及价格

2.1甲方同意将房屋及土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方已支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内退还乙方定金。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付首期购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（2）在甲方协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续后，支付剩余购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应按照约定的付款期限支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋及土地使用权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，配合办理过户手续。

第五条甲方责任

5.1甲方保证该房屋及土地使用权合法、有效，不存在任何争议。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等有效证件。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照约定的付款方式、期限支付购房款。

6.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，配合办理过户手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未在约定的时间内办理房屋及土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

7.3乙方未在约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方愿意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，确保甲方权益得到充分保障。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该房屋的土地使用权归甲方所有，甲方保证该房屋及土地使用权合法、有效，不存在任何争议。

第二条房屋转让及价格

2.1甲方同意将房屋及土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方已支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内退还乙方定金。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付首期购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）；

（2）在甲方协助乙方办理房屋及土地使用权过户手续后，支付剩余购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第四条丙方责任

4.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时、足额支付购房款。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

4.3若乙方未能按时、足额支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）要求乙方按照约定的付款方式、期限支付购房款；

（2）要求丙方履行担保责任，确保乙方按时、足额支付购房款；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照约定的付款方式、期限支付购房款。

6.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，配合办理过户手续。

6.3乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未在约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

7.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.担保文件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供额外保障，确保乙方按时、足额支付购房款。丙方的加入有助于降低甲方的交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。通过设定甲方的权益保障条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，确保乙方租赁权益得到充分保障。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2该房屋的土地使用权归甲方所有，甲方保证该房屋及土地使用权合法、有效，不存在任何争议。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2每月租金为人民币__________________________元整（大写：__________________________），乙方应于每月的__________________________日前支付当月租金。

第三条丙方责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行租赁合同约定的义务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

3.3若乙方未能履行租赁合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）享有对该房屋的合理使用权利；

（2）在租赁期限内，未经甲方同意，甲方不得随意提高租金；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证该房屋的房屋结构安全和合法使用，并负责房屋的日常维护。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方提供房屋及土地使用权的合法证明文件。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照约定的期限支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.3乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提高租金，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.担保文件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：______________