土地流转合同范例

土地流转合同范例.第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”），乙方有意流转该土地进行开发利用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积为__________平方米，土地类型为__________。

1.2标的土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的土地的土地使用权证号为__________，土地所有权人为__________。

二、土地流转期限及租金

2.1土地流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方按年度支付土地租金，每年租金为__________元，共计__________元。

三、土地开发利用

3.1乙方在土地流转期限内，有权对标的土地进行开发利用，包括但不限于：__________、__________、__________等。

3.2乙方在开发利用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害土地资源，不得破坏生态环境。

四、权利义务

4.1甲方保证标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方在土地流转期限内，应按约定支付土地租金，并承担标的土地的经营管理责任。

4.3乙方在开发利用过程中，应按照国家相关法律法规进行，不得违法经营。

4.4双方应相互配合，共同维护标的土地的合法权益。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付土地租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

5.2如乙方在开发利用过程中，违反国家相关法律法规，造成标的土地资源损害或生态环境破坏，乙方应承担相应的法律责任。

5.3如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的仲裁机构申请仲裁。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的土地土地使用权证复印件

2.标的土地的测绘资料

3.双方身份证复印件

4.双方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”），丙方有意参与标的土地的开发利用项目，乙方作为标的土地的流转方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积为__________平方米，土地类型为__________。

1.2标的土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的土地的土地使用权证号为__________，土地所有权人为__________。

二、土地流转期限及租金

2.1土地流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方按年度支付土地租金，每年租金为__________元，共计__________元。

三、丙方的参与及权益

3.1丙方参与标的土地的开发利用项目，承担部分投资或提供专业技术支持。

3.2丙方在项目中的投资额为__________元，占总投资额的__________%。

3.3丙方享有项目收益的__________%权益。

3.4丙方应按照约定履行投资或专业技术支持义务，不得擅自退出项目。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方保留对标的土地的最终使用权和处置权。

4.2甲方负责协调丙方与乙方的合作事宜，确保项目顺利进行。

4.3甲方有权监督乙方及丙方的项目实施情况，确保项目符合国家法律法规和合同约定。

4.4甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供必要的财务报告和技术资料。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方负责标的土地的流转，确保流转手续合法、合规。

5.2乙方应按照约定支付土地租金，并承担标的土地的经营管理责任。

5.3乙方应积极配合甲方和丙方的项目实施，确保项目按计划推进。

5.4乙方在项目实施过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付土地租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

6.2如乙方在项目实施过程中，违反国家相关法律法规，造成标的土地资源损害或生态环境破坏，乙方应承担相应的法律责任。

6.3如丙方未按约定履行投资或专业技术支持义务，甲方有权要求其承担违约责任。

6.4乙方在项目实施过程中，不得擅自变更项目计划，如需变更，应经甲方同意。

6.5乙方不得将标的土地转租或转借给第三方，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的仲裁机构申请仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于引入投资或专业技术支持，以提升项目的实施效率和成功率。甲方为主导的目的和意义在于确保项目符合国家法律法规，维护甲方的权益，同时通过引入第三方，实现项目的多元化发展。

附件：

1.标的土地土地使用权证复印件

2.标的土地的测绘资料

3.双方身份证复印件

4.双方营业执照复印件

5.丙方投资协议或专业技术支持协议

6.项目可行性研究报告

7.项目实施方案

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意流转其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”），丙方有意购买该土地用于开发，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积为__________平方米，土地类型为__________。

1.2标的土地的四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的土地的土地使用权证号为__________，土地所有权人为__________。

二、土地转让及价格

2.1乙方同意将标的土地转让给丙方，转让价格为__________元人民币。

2.2乙方应按照约定的时间、方式将标的土地的转让手续办理完毕。

三、丙方的权益及责任

3.1丙方在支付全部转让价款后，取得标的土地的使用权、收益权和处置权。

3.2丙方有权根据自身需求对标的土地进行开发、建设或租赁。

3.3丙方应承担标的土地的开发建设或租赁过程中的所有风险。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方在丙方支付全部转让价款后，应协助丙方办理标的土地的过户手续。

4.2乙方有权要求丙方在约定的时间内支付转让价款。

4.3乙方在标的土地转让过程中，不得以任何形式干预丙方的开发经营活动。

五、违约责任及限制条款

5.1如丙方未按约定支付转让价款，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

5.2如丙方在开发过程中违反国家相关法律法规，造成标的土地资源损害或生态环境破坏，丙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在标的土地转让过程中，不得泄露丙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得在标的土地转让后，以任何理由要求丙方支付额外的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的仲裁机构申请仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目