出售农村房屋合同范例

出售农村房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，现甲方同意将其所拥有的农村房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

6.房屋土地使用权证编号：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）余款人民币____________________元整，乙方应在____________________日内支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关配套设施、设备交付给乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及法律规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，甲方有意将其所拥有的农村房屋出售给乙方，为保障甲方的权益和交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

6.房屋土地使用权证编号：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）余款人民币____________________元整，乙方应在____________________日内支付。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____________________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方全额支付房款之日止。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在乙方未支付全部房款前，保留对房屋的所有权及使用权。

2.甲方有权要求乙方在支付房款前，提供相关资质证明及履约能力证明。

3.甲方有权要求丙方在担保期内，对乙方的履约情况进行监督。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改变房屋用途或进行任何形式的抵押、出租等行为。

3.乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关配套设施、设备交付给乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

七、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及法律规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益和交易安全，通过丙方提供担保，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益，包括对房屋的所有权、使用权及在交易完成前的收益权。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中获得更多的保障，降低交易风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的农村房屋，甲乙双方经丙方中介，达成以下买卖协议。丙方作为中介方，提供专业服务并负责协调双方权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证编号：____________________

6.房屋土地使用权证编号：____________________

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

（2）余款人民币____________________元整，乙方应在房屋交付后____________________日内支付。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____________________元整。

2.丙方应在交易完成后____________________日内收取服务费。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并对房屋的实际情况进行核实。

2.乙方有权在房屋交付后，按照合同约定享受房屋的使用权。

3.乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明文件。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自处置房屋或设定任何限制性条款。

3.甲方若违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

六、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关配套设施、设备交付给乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。

七、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及法律规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.甲方身份证