商铺合同范例范例

商铺合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺用途：__________

4.商铺装修情况：__________

三、租赁期限

1.租赁期限：__________

2.租赁起始日期：__________

3.租赁终止日期：__________

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

五、押金及退还

1.押金金额：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退还条件：__________

六、合同解除与违约责任

1.合同解除条件：__________

2.违约责任：__________

七、其他约定

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

2.乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保证商铺的消防安全，不得存放易燃易爆物品。

4.乙方在使用商铺过程中，应合理使用公共设施，不得损坏。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.商铺租赁合同

2.商铺基本情况证明文件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

特此证明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

二、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺用途：__________

4.商铺装修情况：__________

三、租赁期限

1.租赁期限：__________

2.租赁起始日期：__________

3.租赁终止日期：__________

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

五、押金及退还

1.押金金额：__________

2.押金支付方式：__________

3.押金退还条件：__________

六、第三方监管责任与权利

1.第三方负责对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规。

2.第三方有权对乙方违反合同的行为提出警告，并在必要时采取相应措施。

3.第三方有权要求乙方提供相关经营数据和资料，以验证其经营活动的合法性。

4.第三方有权对商铺进行不定期的检查，确保商铺的安全和正常运营。

七、甲方权益保障

1.甲方保留对商铺的最终所有权，乙方在租赁期内仅享有使用权。

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，单方面终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方在经营活动中，优先考虑甲方推荐的供应商和合作伙伴。

4.甲方有权在乙方经营期间，获取一定比例的营业利润分成。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方不得在商铺内进行任何可能影响甲方权益的活动。

九、合同解除与违约责任

1.合同解除条件：乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

1.商铺租赁合同

2.商铺基本情况证明文件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

结尾：

本合同引入第三方监管方，旨在保障甲方的权益，确保乙方在经营过程中遵守相关法律法规，维护商铺的正常运营。甲方作为出租方，通过合同约定，优先保障自身权益，同时为乙方提供稳定的经营环境。第三方监管方的介入，有助于提高合同的执行力度，确保合同双方的合法权益得到有效保护。本合同在签订和履行过程中，以甲方权益为主导，旨在确保甲方在商铺租赁过程中的主导地位，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

二、租赁物业基本情况

1.物业地址：__________

2.物业面积：__________

3.物业用途：__________

4.物业设施情况：__________

三、租赁期限

1.租赁期限：__________

2.租赁起始日期：__________

3.租赁终止日期：__________

四、租金及支付方式

1.租金金额：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

五、第三方服务内容及费用

1.第三方提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

2.第三方服务费用：__________

3.服务费用支付方式：__________

4.服务费用支付周期：__________

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方按照合同约定提供高质量的服务。

2.乙方有权对第三方服务不满意时，提出改进建议或更换服务提供方。

3.乙方有权要求甲方在第三方服务不达标时，提供补偿或协助解决问题。

4.乙方有权在租赁期内，对物业进行必要的装修和改造，但需符合甲方规定。

七、甲方责任与义务

1.甲方应确保物业符合租赁合同的要求，并承担必要的维修责任。

2.甲方应配合乙方在租赁期内对物业进行的合法装修和改造。

3.甲方应在乙方提出的服务不满意时，协助第三方进行整改或更换服务提供方。

4.甲方应在乙方租赁期满时，确保物业恢复原状，不影响乙方的再租赁。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方不得擅自改变物业用途，不得从事违法经营活动。

3.乙方不得将物业转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方不得在物业内进行任何可能影响甲方权益的活动。

九、合同解除与违约责任

1.合同解除条件：乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

1.租赁合同

2.物业状况证明文件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方服务资质证明文件

6.其他相关文件

结尾：

本合同引入第三方服务提供方，旨在保障乙方的权益，确保其在租赁期间获得高质量的服务。乙方作为承租方，