债权抵房款合同范例

债权抵房款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产（以下简称“抵债房产”）抵充乙方欠款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.1抵债房产位于_________市_________区_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地使用权类型为_________，土地使用期限为_________。

1.2抵债房产的权属证明文件齐全，甲方对该房产享有完全的、无争议的物权。

1.3抵债房产目前处于_________状态，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。

二、债权抵房款基本情况

2.1乙方欠甲方人民币_________元，用于_________，乙方承认该债务的合法性、真实性。

2.2乙方同意以抵债房产抵充其欠甲方的人民币_________元。

三、抵债房产的交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将抵债房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到抵债房产后_________日内，办理抵债房产的过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并提供相关证明文件。

四、税费承担

4.1抵债房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。

4.2甲方应按照相关法律法规，及时向税务机关申报并缴纳房产交易税费。

五、违约责任

5.1甲方未在约定时间内交付抵债房产的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

5.2乙方未在约定时间内办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵债房产权属证明文件

2.债权债务证明文件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产（以下简称“抵债房产”）抵充乙方欠款事宜，并引入丙方作为第三方主体，就丙方的责任、权利及义务达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.1抵债房产位于_________市_________区_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地使用权类型为_________，土地使用期限为_________。

1.2抵债房产的权属证明文件齐全，甲方对该房产享有完全的、无争议的物权。

1.3抵债房产目前处于_________状态，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。

二、债权抵房款基本情况

2.1乙方欠甲方人民币_________元，用于_________，乙方承认该债务的合法性、真实性。

2.2乙方同意以抵债房产抵充其欠甲方的人民币_________元。

三、第三方主体丙方

3.1丙方作为第三方主体，对本合同负有监督、协调及协助履行之义务。

3.2丙方有权在甲方与乙方之间进行沟通协调，以确保合同的顺利履行。

3.3丙方对合同履行的监督不构成对甲方权益的侵犯，丙方不对合同履行的结果承担责任。

四、抵债房产的交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将抵债房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到抵债房产后_________日内，办理抵债房产的过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

4.3甲方应配合乙方办理过户手续，并提供相关证明文件。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应确保乙方按合同约定支付购房款，并监督乙方按期办理过户手续。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备支付购房款的能力。

5.3丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并采取必要措施保障甲方权益。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，并确保其权益不受侵害。

6.2甲方有权要求丙方协助监督乙方履行合同，并在必要时采取法律手段维护自身权益。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

7.2乙方未在约定时间内办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。

7.3乙方在合同履行过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒或欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得擅自处分抵债房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保合同的顺利履行，保障甲方的权益，并监督乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，加强对乙方履约行为的监督，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低风险。同时，通过增加甲方的权利条款及利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，确保合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产（以下简称“目标房产”）事宜，并引入丁方作为第三方主体，就丁方的责任、权利及义务达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.1目标房产位于_________市_________区_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地使用权类型为_________，土地使用期限为_________。

1.2目标房产的权属证明文件齐全，甲方对该房产享有完全的、无争议的物权。

1.3目标房产目前处于_________状态，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。

二、购房款支付及抵充

2.1乙方同意购买目标房产，总价款为人民币_________元。

2.2乙方同意以抵充方式支付购房款，其中人民币_________元由乙方以抵债房产的方式支付。

三、第三方主体丁方

3.1丁方作为第三方主体，对本合同负有监督、协调及协助履行之义务。

3.2丁方有权在甲方与乙方之间进行沟通协调，以确保合同的顺利履行。

3.3丁方对合同履行的监督不构成对乙方权益的侵犯，丁方不对合同履行的结果承担责任。

四、购房款的支付及过户

4.1乙方应在合同签订之日起_________日内，支付人民币_________元作为购房款的预付款。

4.2乙方应在支付预付款后_________日内，完成抵债房产的过户手续，并支付剩余购房款。

4.3甲方应配合乙方办理过户手续，并提供相关证明文件。

五、丁方的责任及权利

5.1丁方应确保甲方按合同约定提供目标房产，并协助乙方办理过户手续。

5.2丁方有权要求甲方提供目标房产的相关信息，以证明其具备出售房产的能力。

5.3丁方在履行监督职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权通知乙方，并采取必要措施保障乙方权益。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按合同约定提供目标房产，并确保其权益不受侵害。

6.2乙方有权要求丁方协助监督甲方履行合同，并在必要时采取法律手段维护自身权益。

6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未在约定时间内提供目标房产的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

7.2甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

7.3甲方在合同履行期间，如有任何虚假陈述、隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.4甲方在合同履行期间，不得擅自处分目标房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目