写好房产合同范例

写好房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________（具体地址），房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房产土地使用权类型为__________，使用年限为__________。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为该房产交易的保证金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）将在办理产权过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、产权过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

3.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因权属不清导致的法律后果。

3.3乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.本合同签订地点的证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________（具体地址），房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房产土地使用权类型为__________，使用年限为__________。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为该房产交易的保证金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）将在办理产权过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

三、产权过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

3.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因权属不清导致的法律后果。

3.3乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，配合提供必要的资料和证明。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式交付该房产。

5.2乙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款，不得拖欠。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付房款的情况下，丙方应立即支付相应款项。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

6.3丙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.本合同签订地点的证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险，保障甲方的权益不受损害。丙方的参与使得交易双方在合同履行过程中更加放心，同时也为交易提供了额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）事宜，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________（具体地址），房产证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房产土地使用权类型为__________，使用年限为__________。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为该房产交易的保证金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）将在办理产权过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

三、产权过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

3.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因权属不清导致的法律后果。

3.3乙方在办理产权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和地点交付该房产。

4.2乙方有权要求甲方在交付房产时，保证房屋及附属设施符合合同约定的状态。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付房产或房屋存在权利瑕疵的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

5.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，配合提供必要的资料和证明。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付该房产，并确保房产权属清晰。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按约定支付房款的情况下，丙方应立即支付相应款项。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

6.3丙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付房产或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.本合同签订地点的证明材料

乙方为主导的目的和意义：