公司商业租房合同范例

公司商业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途、设施等详见附件一：《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币________元整。

3.2乙方应于每月________日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应在________个工作日内向乙方出具租金收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物的主体结构、承重部分的维修责任。

5.1.2乙方负责租赁物的附属设施、设备的维修责任。

5.1.3因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额________%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额________%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途和设施，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《租赁物详细信息》

2.《租金支付凭证》

3.《物业管理制度》

4.《物业管理费缴纳凭证》

5.《水电费缴纳凭证》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.《租赁物详细信息》

2.《租金支付凭证》

3.《物业管理制度》

4.《物业管理费缴纳凭证》

5.《水电费缴纳凭证》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，乙方需提供担保以确保其履行合同义务，甲方同意由第三方作为担保方，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途、设施等详见附件一：《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币________元整。

3.2乙方应于每月________日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应在________个工作日内向乙方出具租金收据。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币________元，担保期间为租赁期限届满之日起____年。

4.3如乙方违反本合同约定，未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担担保责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.3乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方定期提供租赁物的使用情况和维护保养记录。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额________%的违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.《租赁物详细信息》

2.《租金支付凭证》

3.《物业管理制度》

4.《物业管理费缴纳凭证》

5.《水电费缴纳凭证》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身的合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，确保租赁物的安全和完好。此模式有助于构建稳定、和谐的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________________的房屋用于__________（具体用途），乙方需提供担保以确保其履行合同义务，甲方同意由第三方作为担保方，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途、设施等详见附件一：《租赁物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币________元整。

3.2乙方应于每月________日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应在________个工作日内向乙方出具租金收据。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币________元，担保期间为租赁期限届满之日起____年。

4.3如乙方违反本合同约定，未能履行合同义务，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权按照租赁物的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改动，但需征得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物的实际情况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的义务与限制

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，并应提供必要的便利条件。

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额________%的违约金。

7.2如乙方因故意或重大过失造成租赁物损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.《租赁物详细信息》

2.《租金支付凭证》

3.《物业管理制度》

4.《物业管理费缴纳凭证》

5.《水电费缴纳凭证》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：______