填写购房合同模板

填写购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币：____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

（2）在房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的：____________________%作为首付款。

（3）房屋交付后，乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款：

分期付款期限：____________________年

分期付款金额：____________________元整（大写：____________________元整）

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，应在验收之日起____________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，依法取得房屋所有权。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，为保障甲方权益，经甲乙丙三方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币：____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

（2）在房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的：____________________%作为首付款。

（3）房屋交付后，乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款：

分期付款期限：____________________年

分期付款金额：____________________元整（大写：____________________元整）

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保，保证乙方向甲方支付房屋总价款的全部款项。

3.2丙方应在乙方违约时，在约定的担保范围内向甲方支付房屋总价款的全部款项。

3.3丙方有权要求乙方履行付款义务，并有权向乙方追偿其支付的款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，应在验收之日起____________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，依法取得房屋所有权。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方提供担保或其他方式，以确保其权益不受侵害。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于诉讼、仲裁等法律手段，保护其合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

7.2乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定支付房款，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保和增加自身权益保障条款，确保房屋买卖合同的顺利履行，降低交易风险，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于_________________________（以下简称“租赁物”）的房屋，为保障乙方的租赁权益，经甲乙丙三方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方租赁物事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物坐落：_________________________

1.2租赁物所有权证号：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：_________________________

1.5租赁物用途：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金人民币：____________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保，保证乙方向甲方支付全部租金。

3.2丙方应在乙方违约时，在约定的担保范围内向甲方支付全部租金。

3.3丙方有权要求乙方履行支付租金义务，并有权向乙方追偿其支付的租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的性质和约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方应保持租赁物的良好状态，并在租赁期满或合同解除时将租赁物恢复原状。

五、甲方的义务

5.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和修缮。

5.2甲方应配合乙方办理租赁物的登记备案手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的物业服务。

6.3乙方在租赁期内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付租赁物总价款____________________%的违约金。

7.2甲方在租赁期内擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2