商场物业商铺合同范例

商场物业商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________商场的物业商铺出租给乙方使用，乙方承租该物业商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于__________商场的物业商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3商铺的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按商场的物业管理规定，向甲方支付物业管理费。

4.2其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营活动。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

5.3乙方在使用商铺过程中，应遵守商场的各项管理规定。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

6.2甲方应配合乙方办理商铺的登记、备案等手续。

6.3甲方应保障乙方正常经营，不得擅自干涉乙方经营。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按约定支付租金及相关费用。

7.2乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商铺的正常使用。

7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状，归还甲方。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

8.2如乙方未按约定支付租金及相关费用，乙方应承担相应的违约责任。

8.3如乙方擅自改变商铺结构、用途或外观，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件；

2.商场管理规定；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________商场的物业商铺出租给乙方使用，乙方承租该物业商铺事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于__________商场的物业商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3商铺的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2每月租金为__________元，乙方应于每月的__________日前支付至甲方指定账户。

2.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保期间为租赁期限届满后的__________个月。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。

4.2甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保其合法合规。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用商铺，开展合法经营活动。

5.2乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商铺的正常使用。

5.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，归还甲方。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

6.2如乙方擅自改变商铺结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方责任。

6.3如乙方违反本合同约定，导致商铺被第三方主张权利，乙方应承担全部责任。

七、第三方责任及权利

7.1丙方在担保期间内，有权要求甲方提供乙方经营状况等相关信息。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助采取必要的措施，以维护其合法权益。

7.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件；

2.商场管理规定；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保租金的及时收取，降低租赁风险。同时，丙方的参与有助于增强乙方的责任心，确保其合法合规经营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有主导地位，有利于维护其权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方可以更好地监督乙方经营，降低风险，保障自身利益。此外，甲方主导的合同有助于确保商铺的正常运营，维护商场整体利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________商场的物业商铺出租给乙方使用，乙方承租该物业商铺事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于__________商场的物业商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3商铺的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2每月租金为__________元，乙方应于每月的__________日前支付至甲方指定账户。

2.3如甲方未按时提供商铺，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同约定的甲方租金收取义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保期间为租赁期限届满后的__________个月。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定使用商铺，开展合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务支持，确保商铺的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得商铺的完好归还。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应按约定提供符合使用要求的商铺，确保商铺不存在影响乙方正常经营的问题。

5.2甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金或增加乙方负担。

5.3甲方应配合乙方办理商铺的登记、备案等手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

七、第三方责任及权利

7.1丙方在担保期间内，有权要求甲方履行合同义务，确保租金的及时收取。

7.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

7.3丙方有权在合同解除后，要求甲方返还其提供的担保金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件；

2.商场管理规定；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意