出租购买合同范例

出租购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金________________________元，租金支付方式为________________________。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在________________________前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后应立即对房屋进行验收。

3.2乙方在租赁期间有权使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

四、房屋维修与保养

4.1在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋的正常使用。

4.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、房屋转让与抵押

5.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转让、抵押或进行其他处分。

5.2若乙方在租赁期间需要将房屋抵押，需事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金________________________元。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋维修保养责任书；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2丙方承诺对乙方的购买行为提供全额担保，确保乙方按时履行合同义务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金时，在接到甲方通知后五日内代为支付。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在________________________前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后应立即对房屋进行验收。

3.2乙方在租赁期间有权使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

四、房屋维修与保养

4.1在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋的正常使用。

4.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3丙方承诺在乙方无力承担维修费用时，代为支付维修费用。

五、房屋转让与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让、抵押或进行其他处分。

5.2若乙方在租赁期间需要将房屋抵押，需事先征得甲方书面同意，并通知丙方。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还债务，并解除担保责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金________________________元。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的加入，旨在为乙方的购买行为提供有力保障，确保甲方权益不受损害。

9.2通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，增加对乙方的信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，是合同中的主导方。

10.2甲方通过设定严格的条款，确保自身权益不受侵害，同时为乙方的购买行为提供必要的保障。

10.3甲方在合同中的主导地位，有利于维护房地产市场秩序，促进交易的公平、公正。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.房屋维修保养责任书；

4.丙方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于商业经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为商业经营。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，具体金额为________________________元。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金________________________元，租金支付方式为________________________。

2.3丙方提供的融资款项，乙方应按照约定的还款计划偿还。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在________________________前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后应立即对房屋进行验收。

3.2乙方在租赁期间有权使用该房屋，但需遵守相关商业经营法律法规。

四、房屋维修与保养

4.1乙方负责房屋的日常维护与保养，确保房屋的正常使用。

4.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、融资款项的使用与偿还

5.1乙方应按照丙方提供的融资计划使用融资款项，不得挪作他用。

5.2乙方应按时偿还融资款项，如有逾期，应支付约定的违约金。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金________________________元。

6.3若丙方未按时提供融资支持，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，是租赁关系的主体，拥有使用房屋进行商业经营的权益。

9.2通过本合同，乙方确保了自己的租赁权益，同时获得了融资支持，有利于商业经营的发展。

9.3乙方在合同中的主导地位，有利于保护自己的合法权益，确保租赁关系的稳定。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，主要提供房屋租赁服务，其权益在本合同中得到保障。

10.2甲方的主导作用在于确保房屋的合理使用和租金的收取，而非在商业经营方面发挥主导作用。