企业出让卖合同范例

企业出让卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，并有意将其出让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的出让价款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其房产出让给乙方事宜达成如下协议：

一、出让房产的基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产产权状况：____________________

5.房产配套设施：____________________

二、出让价款及支付方式

1.甲方同意将其房产出让给乙方，出让价款为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整，作为首付款。

3.乙方应在剩余出让价款支付期限内，按下列方式向甲方支付：

（1）自本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余出让价款的____________________%。

（2）自本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余出让价款的____________________%。

（3）自本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余出让价款的____________________%。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同规定的期限内，向甲方支付剩余出让价款。

四、税费承担

1.甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担本合同签订后，因房产而产生的税费，包括但不限于物业费、水电气费等。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，累计金额不超过出让价款的____________________%。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，累计金额不超过未支付出让价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关文件

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，并有意将其出让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的出让价款，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，就甲方将其房产出让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、出让房产的基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产产权状况：____________________

5.房产配套设施：____________________

二、出让价款及支付方式

1.甲方同意将其房产出让给乙方，出让价款为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整，作为首付款。

3.乙方应在剩余出让价款支付期限内，按下列方式向甲方支付：

（1）自本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余出让价款的____________________%。

（2）自本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余出让价款的____________________%。

（3）自本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余出让价款的____________________%。

4.丙方对本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同规定的期限内，向甲方支付剩余出让价款。

四、税费承担

1.甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担本合同签订后，因房产而产生的税费，包括但不限于物业费、水电气费等。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有对房产的完全所有权，乙方在未支付完所有出让价款前，不得擅自处分房产。

2.甲方有权要求乙方在约定的支付期限内支付出让价款，逾期支付的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，支付剩余出让价款。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，累计金额不超过未支付出让价款的____________________%。

2.乙方在未支付完所有出让价款前，不得以任何形式转让、抵押、出租或进行其他处分房产的行为。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保方式为____________________。

2.丙方应在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.担保合同

4.其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的支付义务提供保障，降低甲方在交易过程中面临的风险，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在本合同中占据主导地位，通过明确各方的权利义务，保障自身权益，同时引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，并有意将其出让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的出让价款，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。为保障乙方的权益，经友好协商，就甲方将其房产出让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、出让房产的基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产性质：____________________

4.房产产权状况：____________________

5.房产配套设施：____________________

二、出让价款及支付方式

1.甲方同意将其房产出让给乙方，出让价款为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整，作为首付款。

3.乙方应在剩余出让价款支付期限内，按下列方式向甲方支付：

（1）自本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余出让价款的____________________%。

（2）自本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余出让价款的____________________%。

（3）自本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余出让价款的____________________%。

4.丙方对本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同规定的期限内，向甲方支付剩余出让价款。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付首付款后，享有对房产的占有和使用权。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产符合合同约定的条件。

3.乙方有权要求甲方提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算，累计金额不超过出让价款的____________________%。

2.甲方在未收到乙方支付的全部出让价款前，不得以任何形式处分房产。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保方式为____________________。

2.丙方应在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.